경매마당 경매정보 '2020타경706[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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청주지방법원 영동지원 [경매2계] 2020타경706[1]

충청북도 영동군 영동읍 부용리 217-4 외 1 필지

충북 영동군 영동읍 부용리 217-4

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 대지

토지 4076㎡(1233평)

건물 -

감정가 708,212,000원

최저가 362,605,000원

보증금 36,270,000원 (10%)

청구액 414,099,990원

접수일 2020년 05월 29일

개시결정 2020년 06월 01일

감정일 2020년 06월 05일

매각일 2021년 09월 28일

감정가

7억821만2000원

낙찰가 40% 

4억2200만원

배당종결 2021년 09월 28일

유찰 3회맹지

유찰 3회맹지

경매구분 임의경매

용도 대지

토지 4076㎡(1233평)

건물 -

감정가 708,212,000원

최저가 362,605,000원

보증금 36,270,000원 (10%)

청구액 414,099,990원

접수일 2020년 05월 29일

개시결정 2020년 06월 01일

감정일 2020년 06월 05일

매각일 2021년 09월 28일

배당종결 2021년 09월 28일

당사자 내역

소유자

백OO

채권자

영OOOOOO

채무자

홍OO

기일 내역

2021.11.15

납부 (2021.11.10)

2021.10.05

최고가매각허가결정

2021.09.28

4억2200만원 매각

3억6260만5000원 최저가

기일 변경(2021년07월12일)

변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각. 목록1.은 지상에 매각에서 제외되는 간이화장실 1동, 하우스 1동 소재. 현황은 주거나지 및 일부 도로 등임 목록2.는 토지 경계선 부근에 매각에서 제외되는 하우스 1동 소재. 현황은 휴경지(주거나지). 지적상 맹지임 감정평가서에 의하면 남서측 인접 대지상의 건물이 본건 일부를 점유하고 있는 것으로 목측되며, 그 경계가 다소 불명확한 바, 정확한 경계는 측량 등을 통해 획정될 수 있음

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각.
목록1.은 지상에 매각에서 제외되는 간이화장실 1동, 하우스 1동 소재. 현황은 주거나지 및 일부 도로 등임
목록2.는 토지 경계선 부근에 매각에서 제외되는 하우스 1동 소재. 현황은 휴경지(주거나지). 지적상 맹지임
감정평가서에 의하면 남서측 인접 대지상의 건물이 본건 일부를 점유하고 있는 것으로 목측되며, 그 경계가 다소 불명확한 바,
정확한 경계는 측량 등을 통해 획정될 수 있음

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없어 주변에 거주하는 사람들에게 하우스 간이화장실 소유자는 문의한 바 타인 소유라고 함[목록2]본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없어 주변에 거주하는 사람들에게 하우스 소유자를 문의한 바 타인 소유라고 함

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청북도 영동군 영동읍 부용리 217-4	배당종결 2021.09.28	-
2	충청북도 영동군 영동읍 부용리 217-4	배당종결 2021.02.23	바로가기

부동산

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감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 영동군 영동읍 부용리 소재 "부용초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 또는 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 간선도로 등의 교통시설 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건(1): 대체로 부정형의 토지로, 현황 주거나지 및 일부 도로 등 임.본건(2): 대체로 부정형의 토지로, 현황 주거나지 등 임. 4) 인접 도로상태 본건(1); 지적상 본건 남서측으로 도로와 접하며, 현황 본건 일부 도로(진출입로)를 포함하여 남동측으로 폭3미터 내외의 포장 도로(진출입로)와 접하는 것으로 목측되나, 그 정확한 경계 여부는 측량등을 통해 확인해야 할 것으로 보임.본건(2): 지적상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 출처 : 토지이용계획확인서상,본건(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부용초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.본건(2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부용초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 본건(1): 공부상 지목이 "대" 이나, 현황 "일부 도로 등" 으로 목측 됨. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 공히 남서측 인접 대지상의 건물이 본건 일부를 점유하고 있는 것으로 목측되며, 본건 일부가 도로(진출입로)로 목측 되는 등 그 경계가 다소 불명확한바, 그 정확한 경계 여부는 측량 등을 통해 획정될 수 있는 것으로 보이는바 경매 진행 및 응찰시 유의 바람.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2010-12-29	소유자	백진수 (소유자)
2010-12-29	단독소유	-
2019-08-27 (을13)	근저당권설정	영동새마을금고	소멸
2019-08-27 (을13)	말소기준 등기	533,000,000	소멸
2021-01-11 (을13-1)	근저당권이전	엠씨아이대부주식회사	소멸
2021-01-11 (을13-1)	-	-	소멸
2019-09-09 (을16)	지상권설정	영동새마을금고	소멸
2019-09-09 (을16)	-	목적건물기타공작물이나수목의소유	소멸
2021-01-11 (을16-1)	지상권이전	엠씨아이대부주식회사	소멸
2021-01-11 (을16-1)	-	지상권자엠씨아이대부주식회사	소멸
2019-11-26 (갑4)	가압류	중소기업은행	소멸
2019-11-26 (갑4)	-	62,000,000	소멸
2019-12-02 (갑5)	가압류	신용보증기금	소멸
2019-12-02 (갑5)	-	994,500,000	소멸
2020-06-01 (갑8)	임의경매개시결정 (2020타경706)	영동새마을금고	소멸
2020-06-01 (갑8)	경매기입 등기	414,099,990원	소멸

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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	영동지원	2020타경706[1]	2021.08.30

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	영동지원 2020타경706[1]	2021.08.30

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각.
목록1.은 지상에 매각에서 제외되는 간이화장실 1동, 하우스 1동 소재. 현황은 주거나지 및 일부 도로 등임
목록2.는 토지 경계선 부근에 매각에서 제외되는 하우스 1동 소재. 현황은 휴경지(주거나지). 지적상 맹지임
감정평가서에 의하면 남서측 인접 대지상의 건물이 본건 일부를 점유하고 있는 것으로 목측되며, 그 경계가 다소 불명확한 바,
정확한 경계는 측량 등을 통해 획정될 수 있음

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년06월03일14시30분 / 2020년06월09일09시30분

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없어 주변에 거주하는 사람들에게 하우스 간이화장실 소유자는 문의한 바 타인 소유라고 함[목록2]본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없어 주변에 거주하는 사람들에게 하우스 소유자를 문의한 바 타인 소유라고 함

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 영동지원

경매2계 : 043-740-4000

충북 영동군 영동읍 매천리 306  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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