1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 영동군 영동읍 부용리 소재 "부용초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 또는 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 간선도로 등의 교통시설 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건(1): 대체로 부정형의 토지로, 현황 주거나지 및 일부 도로 등 임.본건(2): 대체로 부정형의 토지로, 현황 주거나지 등 임. 4) 인접 도로상태 본건(1); 지적상 본건 남서측으로 도로와 접하며, 현황 본건 일부 도로(진출입로)를 포함하여 남동측으로 폭3미터 내외의 포장 도로(진출입로)와 접하는 것으로 목측되나, 그 정확한 경계 여부는 측량등을 통해 확인해야 할 것으로 보임.본건(2): 지적상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 출처 : 토지이용계획확인서상,본건(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부용초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.본건(2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부용초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 본건(1): 공부상 지목이 "대" 이나, 현황 "일부 도로 등" 으로 목측 됨. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 공히 남서측 인접 대지상의 건물이 본건 일부를 점유하고 있는 것으로 목측되며, 본건 일부가 도로(진출입로)로 목측 되는 등 그 경계가 다소 불명확한바, 그 정확한 경계 여부는 측량 등을 통해 획정될 수 있는 것으로 보이는바 경매 진행 및 응찰시 유의 바람.

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