2020타경1198[1]

청주지방법원 영동지원
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2020타경1198[1]
사진 9개 전체보기
과수원 761.4평 (2517㎡)
충청북도 영동군 영동읍 설계리 626
감정가
4억210만5000원
최저가
36%↓ 2억5734만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-25) 2021년 06월 08일
법원 영동지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1198[1]
관할법원 청주지방법원 영동지원
감정평가일 2020년10월12일
배당요구종기일 2020년12월28일
입찰보증금 (10%) 25,740,000원
청구액 120,000,000원
채권자 호OO
채권자 농OOO OOOO
근저당권부질권자 금OO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 농OOOOOOO
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOO
압류권자 국(OOOOO)
교부권자 역OOOO
배당요구권자 농OOO OOOO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수) 제시외 수목 및 지상에 소재하는 저온저장고 매각제외 감정평가서에 기재된 제시외 수목이 매각대상에서 제외될 시 토지가액을 최저매각가격으로 함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.30
4억210만5000원 유찰
2021.05.04
3억2168만4000원 유찰
2021.06.08
2억5734만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 과수원
토지면적 2517㎡ (761.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청북도 영동군 영동읍 설계리 626 과수원 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 영동군 영동읍 설계리 소재 "설계리마을회관" 동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 전, 답 및 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로 과수원으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 남측으로 노폭 약 8M정도의 아스팔트 포장도로가 소재하며 서측으로 노폭 약 1-2M정도의 시멘트 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 본건 기호(1)토지 지상에 소유자 미상의 제시외수목(복숭아나무, 사과나무 등)이 식재되어 있는 바 개략적인 수량을 산출하여 감정평가 하였으며 제시외 수목이 경매대상에서 제외 될 시 토지가액을 비고란에 병기하였으므로 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.나. 본건 기호(1)토지 지상에 후첨 사진용지와 같이 이동이 용이한 저온저장고가 인접필지와 걸쳐 소재하는 바 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.다. 본건 기호(1)토지는 둘이상의 용도지역(자연녹지지역, 제2종일반주거지역)에 걸쳐소재하나 제2종일반주거지역 면적이 과소하여 주된 용도지역인 자연녹지지역을 기준으로 이를 고려하여 평가하였으며 제2종일반주거지역은 도시계획시설 도로에 저촉되는 바 이를 감안하였으므로 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-08-28
소유자 이근영 (소유자)
단독소유 -
2014-11-13
(을1)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 180,000,000원
2017-08-04
(을1-1)
근저당권변경 소멸
- 141,000,000원
2018-11-28
(을1-2)
근저당권변경 소멸
- 93,000,000원
2019-06-26
(을1-3)
근저당권변경 소멸
- 51,300,000원
2017-08-07
(을4)
근저당권설정 호동우 소멸
- 135,000,000원
2017-08-07
(을4-1)
질권 금유현 소멸
- 135,000,000원
2018-11-28
(을4-2)
근저당권변경 소멸
- 180,000,000원
2020-04-01
(갑3)
압류 역삼세무서장 소멸
- -
2020-09-21
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경1198)
호동우 소멸
경매기입 등기 120,000,000원
2020-12-01
(갑5)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 55,803,481원
2020-12-07
(갑6)
가압류 주식회사한국씨티은행 소멸
- 86,328,125원
2020-12-30
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경1617)
농협은행주식회사 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 채무자의 모친을 만나 과수목 소유자를 문의한 바 과수목 및 냉동창고는 채무자의 부친 이주현의 소유라고 함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 영동지원
경매2계 : 043-740-4000
전화
충북 영동군 영동읍 매천리 306
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

일등 공인중개사사무소 043-745-8949 충북 영동군 영동읍 설계리 693 (438m)
전화
중앙공인중개사무소 043-745-7705 충북 영동군 영동읍 계산리 256-4 (1.3km)
전화
나눔부동산 010-7429-1543 충북 영동군 영동읍 계산리 산 13-3 (1.5km)
전화

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영동군 "공직자 내부정보 활용한 땅투기 없다" - 4일 전

충북 영동군은 11일 "공직자 부동산 투기 여부를 전수조사한 결과 내부정보를 이용한 불법 거래 정황은 없었다"고 밝혔다. 군은 지난달 소속 공무원과 군의원, 배우자와 직계존비속 등 3천228명을 대상으로 레인보우...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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