경매마당 경매정보 '2020타경1402'의 시세, 권리분석, 상세정보

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청주지방법원 영동지원 [경매2계] 2020타경1402

충청북도 옥천군 이원면 평계리 382

충북 옥천군 이원면 평계리 382

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 전

토지 지분 1615㎡(488.5평)

건물 -

감정가 22,610,000원

최저가 9,261,000원

보증금 930,000원 (10%)

청구액 11,224,986원

접수일 2020년 11월 03일

개시결정 2020년 11월 04일

감정일 2020년 11월 17일

매각일 2021년 07월 13일

감정가

2261만원

낙찰가 50% 

1120만원

배당종결 2021년 07월 13일

유찰 4회분묘기지권지분매각농지취득자격증명

유찰 4회분묘기지권지분매각농지취득자격증명

경매구분 강제경매

용도 전

토지 지분 1615㎡(488.5평)

건물 -

감정가 22,610,000원

최저가 9,261,000원

보증금 930,000원 (10%)

청구액 11,224,986원

접수일 2020년 11월 03일

개시결정 2020년 11월 04일

감정일 2020년 11월 17일

매각일 2021년 07월 13일

배당종결 2021년 07월 13일

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

송OOOOOO

공유자

이OO

기일 내역

2021.08.30

납부 (2021.08.18)

2021.07.20

최고가매각허가결정

2021.07.13

1120만원 매각

926만1000원 최저가

물건 비고(공고문)

지분매각임 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수) 매각에서 제외되는 소유자 미상의 분묘(4기) 소재함. 분묘기지권 성립 여지 있음 공부상 지목이 "전"이나 현황은 "휴경지"상태임

지상권(매각 명세서)

매각에서 제외되는 소유자 미상의 분묘(4기) 소재함. 분묘기
지권 성립 여지 있음

물건 비고(매각 명세서)

지분매각임
농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수)
매각에서 제외되는 소유자 미상의 분묘(4기) 소재함.
분묘기지권 성립 여지 있음
공부상 지목이 "전"이나 현황은 "휴경지"상태임

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 분묘 소유자를 알 수가 없음

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 이원면 평계리 소재 "숫들골" 북측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 전 및 자연림 등이 혼재하는 산간 농경지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로 휴경지 상태입니다. 4) 인접 도로상태 서측으로 노폭 약 3M정도의 시멘트 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 소유자 미상의 제시외분묘(4기)가 소재하는 바, 이를 감안하여 평가하였습니다. 7) 공부와의 차이 본건 토지는 공부상 지목이 "전" 이나 현황 "휴경지" 상태입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지는 공유지분의 소유로서, 각 지분의 위치가 특정되어 제시되지 아니하였으므로 전체면적을 기준으로 한 가격으로 지분비율에 의거 평가 하였습니다.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-11-04 (갑5)	강제경매개시결정 (2020타경1402)	송내새마을금고	소멸
2020-11-04 (갑5)	말소기준 경매기입 등기	11,224,986원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	영동지원	2020타경1402[1]	2021.06.25

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	영동지원 2020타경1402[1]	2021.06.25

지상권(매각 명세서)

매각에서 제외되는 소유자 미상의 분묘(4기) 소재함. 분묘기
지권 성립 여지 있음

물건 비고(매각 명세서)

지분매각임
농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수)
매각에서 제외되는 소유자 미상의 분묘(4기) 소재함.
분묘기지권 성립 여지 있음
공부상 지목이 "전"이나 현황은 "휴경지"상태임

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년11월12일16시00분

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 분묘 소유자를 알 수가 없음

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 영동지원

경매2계 : 043-740-4000

충북 영동군 영동읍 매천리 306  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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