경매마당 - 2020타경1402

2020타경1402[1]

청주지방법원 영동지원

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전 488.5평 (1615㎡)

충청북도 옥천군 이원면 평계리 382

감정가

2261만원

최저가

49%↓ 1157만6000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

매각일(D-26) 2021년 06월 08일

법원 영동지원

분묘기지권지분매각농지취득자격증명

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2020타경1402[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경1402[1]

관할법원 청주지방법원 영동지원

감정평가일 2020년11월17일

배당요구종기일 2021년02월01일

입찰보증금 (10%) 1,160,000원

청구액 11,224,986원

채권자 송OOOOOO

매각공고

[비고]
지분매각임 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수) 매각에서 제외되는 소유자 미상의 분묘(4기) 소재함. 분묘기지권 성립 여지 있음 공부상 지목이 "전"이나 현황은 "휴경지"상태임

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

2021.02.23

2261만원 유찰

2021.03.30

1808만8000원 유찰

2021.05.04

1447만원 유찰

2021.06.08

1157만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 전

토지면적 지분 1615㎡ (488.5평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	충청북도 옥천군 이원면 평계리 382	전	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 이원면 평계리 소재 "숫들골" 북측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 전 및 자연림 등이 혼재하는 산간 농경지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로 휴경지 상태입니다. 4) 인접 도로상태 서측으로 노폭 약 3M정도의 시멘트 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 소유자 미상의 제시외분묘(4기)가 소재하는 바, 이를 감안하여 평가하였습니다. 7) 공부와의 차이 본건 토지는 공부상 지목이 "전" 이나 현황 "휴경지" 상태입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지는 공유지분의 소유로서, 각 지분의 위치가 특정되어 제시되지 아니하였으므로 전체면적을 기준으로 한 가격으로 지분비율에 의거 평가 하였습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-11-04 (갑5)	강제경매개시결정 (2020타경1402)	송내새마을금고	소멸
2020-11-04 (갑5)	말소기준 경매기입 등기	11,224,986원	소멸