2020타경1402[1]

청주지방법원 영동지원
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2020타경1402[1]
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488.5평 (1615㎡)
충청북도 옥천군 이원면 평계리 382
감정가
2261만원
최저가
49%↓ 1157만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-26) 2021년 06월 08일
법원 영동지원
분묘기지권지분매각농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경1402[1]
관할법원 청주지방법원 영동지원
감정평가일 2020년11월17일
배당요구종기일 2021년02월01일
입찰보증금 (10%) 1,160,000원
청구액 11,224,986원
채권자 송OOOOOO
채무자겸소유자 이OO
공유자 이OO
교부권자 옥OO
배당요구권자 신OOOOOOO OOOO
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매각공고

[비고]
지분매각임 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수) 매각에서 제외되는 소유자 미상의 분묘(4기) 소재함. 분묘기지권 성립 여지 있음 공부상 지목이 "전"이나 현황은 "휴경지"상태임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.02.23
2261만원 유찰
2021.03.30
1808만8000원 유찰
2021.05.04
1447만원 유찰
2021.06.08
1157만6000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1615㎡ (488.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청북도 옥천군 이원면 평계리 382 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 이원면 평계리 소재 "숫들골" 북측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 전 및 자연림 등이 혼재하는 산간 농경지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로 휴경지 상태입니다. 4) 인접 도로상태 서측으로 노폭 약 3M정도의 시멘트 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 소유자 미상의 제시외분묘(4기)가 소재하는 바, 이를 감안하여 평가하였습니다. 7) 공부와의 차이 본건 토지는 공부상 지목이 "전" 이나 현황 "휴경지" 상태입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지는 공유지분의 소유로서, 각 지분의 위치가 특정되어 제시되지 아니하였으므로 전체면적을 기준으로 한 가격으로 지분비율에 의거 평가 하였습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-11-04
(갑5)
강제경매개시결정
(2020타경1402)
송내새마을금고 소멸
말소기준
경매기입 등기
11,224,986원

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 매각에서 제외되는 소유자 미상의 분묘(4기) 소재함. 분묘기지권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 분묘 소유자를 알 수가 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 영동지원
경매2계 : 043-740-4000
전화
충북 영동군 영동읍 매천리 306
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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