2020타경1495[1]

청주지방법원 영동지원
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2020타경1495[1]
사진 7개 전체보기
상가 90.6평 (299.41㎡)
충청북도 영동군 영동읍 중앙로 43, 지하1층비101호
감정가
3억400만원
최저가
36%↓ 1억9456만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-25) 2021년 06월 08일
법원 영동지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경1495[1]
관할법원 청주지방법원 영동지원
감정평가일 2020년12월11일
배당요구종기일 2021년03월02일
입찰보증금 (10%) 19,460,000원
청구액 41,197,318원
채권자 주OOO OOO
채무자겸소유자 황OO
근저당권자 보OOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.30
3억400만원 유찰
2021.05.04
2억4320만원 유찰
2021.06.08
1억9456만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 117.38㎡ (35.5평)
건물면적 299.41㎡ (90.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청북도 영동군 영동읍 중앙로 43, 지하1층비101호 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 영동군 영동읍 계산리 소재 "영동초등학교" 북측 인근 중앙사거리 북동측 인근에 치하며, 주위는 근린상가 및 생활편의시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량통행이 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설이 소재하여 제반 교통환경은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리리트지붕 7층 건물중 지하1층 비101호 로서-외벽: 대리석, 드라이비트, 판넬,커튼웰 마감 등,-내벽: 대리석, 타일, 몰탈 위 페인팅, 인테리어 마감 등,-바닥: 타일,시멘몰탈 위 페인팅 마감 등,-창호: 강화유리, 샷시창호 마감 등. 4) 이용상태 임시사무실 및 전기실 등으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급 배수 설비, 전기,소방 설비, 승강기 설비 등의 설비가 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 (1): 대체로 사다리형의 평지로, 근린생활시설 건부지로 이용중임.(2,3): 대체로 사다리형의 평지로, 기호(1)의 부속토지 주차장으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 (1): 본건 남동측으로 중로1류(폭20-25M) 및 북동측으로 소류3류(폭8M)와 접함.(2,3): 본건 북동측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서(1) 697-1: 도시지역, 준주거지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(주간선도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한--)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.(2) 526-7: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인터넷고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>.(3) 526-15: 도시지역,제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인터넷고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(영동규당고택(4구역))<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>. 9) 공부와의 차이 (2,3): 공부상 "잡종지 및 답" 이나, 현황 "주차장 등" 임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건(2,3): 본건 대지권의 목적인 토지 중 526-7, 526-15 토지는 본건 건물 북동측 인근에 위치하는바, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-04-30
소유자 황주연 (소유자)
단독소유 -
2019-04-30
(을22)
근저당권설정 보령수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 117,600,000원
2020-11-26
(갑17)
강제경매개시결정
(2020타경1495)
주식회사세보연 소멸
경매기입 등기 41,197,318원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 채무자 황주연을 만나 점유관계를 문의한 바 채무자가 점유 사용하고 있다고 함.또한 영동읍사무소 및 영동세무서에 등록사항등의 열람한 바 채무자 황주연이 등재되어 있음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 영동지원
경매2계 : 043-740-4000
전화
충북 영동군 영동읍 매천리 306
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

중앙공인중개사무소 043-745-7705 충북 영동군 영동읍 계산리 256-4 (221m)
전화
금강공인중개사 043-743-0422 충북 영동군 영동읍 계산리 671-9 (253m)
전화
천지인공인중개사사무소 043-744-5599 충북 영동군 영동읍 계산리 672-19 (286m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

영동군 "공직자 내부정보 활용한 땅투기 없다" - 4일 전

충북 영동군은 11일 "공직자 부동산 투기 여부를 전수조사한 결과 내부정보를 이용한 불법 거래 정황은 없었다"고 밝혔다. 군은 지난달 소속 공무원과 군의원, 배우자와 직계존비속 등 3천228명을 대상으로 레인보우...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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