2020타경6179[1]

청주지방법원 영동지원
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숙박시설 632.9평 (2092.32㎡)
충청북도 옥천군 군북면 비야대정로 269 (주1동)
감정가
42억6667만8080원
최저가
20%↓ 34억1334만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-32) 2021년 06월 08일
법원 영동지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경6179[1]
관할법원 청주지방법원 영동지원
감정평가일 2020년03월27일
배당요구종기일 2020년06월01일
입찰보증금 (10%) 341,340,000원
청구액 953,490,246원
채권자 한OOOOOOO
채무자 주OOO OO
소유자 박OO
근저당권자 소OOOOOO
근저당권자 옥OOOOOO
근저당권자 웰OOOOOOOOO
근저당권자 유OO
교부권자 옥OO
교부권자 영OOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 및 물건, 수목 매각 포함 감정평가서에 의하면 매각에 포함되는 지하수관정은 신고하였다가 취하한 것으로 미신고관정임 제시외 물건 중 [(조경석)두꺼비 상 및 구축물], 철제담장 일부는 국(국토교통부) 소유의 "증약리 425-11"위 지상에 소재하므로 관계기관에 문의요

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.10
기일변경
2021.03.30
기일변경
2021.05.04
42억6667만8080원 유찰
2021.06.08
34억1334만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 숙박시설
토지면적 2096㎡ (634평)
건물면적 2092.32㎡ (632.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청북도 옥천군 군북면 증약리 442 대지 보기
2 건물 충청북도 옥천군 군북면 비야대정로 269 (주1동) 숙박시설 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 군북면 증약리 소재 "관주사" 서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 전, 답 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 노변 주택 및상가지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로 상업용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 북동측으로 노폭 약 6M정도의 아스팔트 포장도로와 접하며 서측으로 노폭 약 2-3M정도의 시멘트 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 - 본건 기호(1)토지 지상에 제시외수목(1-1)이 식재되어 있는 바 개략적인 수량을 산출하여 감정평가 하였습니다.- 본건 제시외물건(1-2)(지하수관정)는 해당 관청 문의 결과 2016년에 굴착심도 70m,굴착지름 125mm로 신고하였다가 취하한 것으로 탐문조사 된 미신고 관정으로서 경매진행 시 참고하시기 바랍니다.- 본건 제시외물건(1-3)(조경석(두꺼비 상 및 구축물, 2조)) 및 제시외물건(1-4) 일부는 "국(국토교통부)" 소유의 "증약리 425-11"위 지상에 소재하는 바 경매 진행시참고 하시기 바랍니다.- 본건 기호(1)토지 지상에 제시외물건(1-4,1-5)이 소재하는 바 개략적인 수량 및 규모 등을 산출하여 감정평가 하였으므로 경매 진행 시 소유권 및 기타사항 등은 재확인을 요합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없습니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층건으로외벽: 화강석 붙임 및 드라이비트 마감입니다.내벽: 벽지 및 인테리어, 타일 등 마감입니다.창호: 새시창호입니다. 2) 이용상태 숙박시설로 이용중입니다. 3) 설비내역 난방설비 및 시스템 에어컨에 의한 냉방설비, 기본적인 위생 및 기타 급배수설비, 소방 설비 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 본건 기호(1)토지 지상에 제시외건물(2-1-2-5)이 소재하는 바 개략적인 면적을 실측사정하여 평가하였습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호(2)건물에 구비된 자동문설비, 소방설비 및 보일러설비 등은 건물의 부대시설로 부대설비를 보정하여 평가하였습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-09-28
소유자 박지현 (소유자)
단독소유 -
2017-09-28
(갑1)
근저당권설정 한마음새마을금고 소멸
말소기준 등기 1,976,000,000원
2018-07-27
(갑1-1)
근저당권변경 소멸
- 1,196,000,000원
2017-09-28
(갑1)
근저당권설정 소제새마을금고 소멸
- 1,144,000,000원
2018-07-27
(갑1-1)
근저당권변경 소멸
- 1,196,000,000원
2017-09-28
(을1)
근저당권설정 옥천새마을금고 소멸
- 130,000,000원
2018-07-27
(을1-3)
근저당권변경 소멸
- 1,105,000,000원
2018-08-28
(을2)
근저당권설정 웰컴저축은행주식회사 소멸
- 600,000,000원
2019-05-22
(을3)
근저당권설정 유주형 소멸
- 300,000,000원
2020-03-03
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경6179)
한마음새마을금고 소멸
경매기입 등기 953,490,246원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록2] 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없어 영동읍사무소에 전입세대열람 내역서 및 영동세무서에 등록사항등의 열람한 바 등재되어 있는 사람이 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 영동지원
경매2계 : 043-740-4000
전화
충북 영동군 영동읍 매천리 306
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

만복 공인중개사사무소 043-731-7858(팩스) 충북 옥천군 군북면 증약리 411-4 (1.3km)
전화

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2%↑…"낮춰 달라" 이의신청 쇄도 충북의 올해 개별주택 공시가격이 일제히 상승했다. 종합부동산세... 가장 비싼 개별주택은 충주시 연수동 단독주택(14억200만원)이고, 최저가는 옥천군 이원면 단독주택(58만7천원)...

[단독]前 부동산원장 부인의 미심쩍은 ‘350평 용인땅’ 8억원 투자 - 51일 전

그사이 A씨는 한국부동산원장으로 취임했다. 취임 이후 발표된 A씨의 고위 공직자 재산공개 현황에 따르면 A씨 부부는 부인 명의로 충북 옥천군에 단독주택만 소유하고 있을 뿐 용인 기흥과는 별다른 연고가 없던...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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