2020타경6698[1]

청주지방법원 영동지원
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2020타경6698[1]
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사진 3개 전체보기
419평 (1385㎡)
충청북도 영동군 심천면 마곡리 277 외 1 필지
감정가
2520만5000원
최저가
49%↓ 1290만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-32) 2021년 06월 08일
법원 영동지원
분묘기지권농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경6698[1]
관할법원 청주지방법원 영동지원
감정평가일 2020년08월03일
배당요구종기일 2020년10월26일
입찰보증금 (10%) 1,300,000원
청구액 27,201,878원
채권자 주OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자 정OO
근저당권자 박OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 영OO
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매각공고

[비고]
일괄매각 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수) 매각에서 제외되는 소유자미상의 분묘 소재(분묘기지권 성립여지있음)(정확한 것은 실측을 하여야 알 수 있음) 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "휴경지"이고, 지적도상 맹지이나 인근 필지 통해 접근 가능

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.02.23
2520만5000원 유찰
2021.03.30
2016만4000원 유찰
2021.05.04
1613만1000원 유찰
2021.06.08
1290만5000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1385㎡ (419평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청북도 영동군 심천면 마곡리 277 보기
2 토지 충청북도 영동군 심천면 마곡리 276 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 영동군 심천면 마곡리 소재 "마곡리 경로당" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 전 및 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 산간 농경지대입니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로 휴경지 상태입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 인근 필지를 통해 접근 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(폭포골천)<소하천정비법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>기호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(2) 토지상에 제시외분묘(1기)가 소재하는 바, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 본건 기호(1,2) 토지는 공부 상 지목이 "전"이나 현황 "휴경지" 상태입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 본건 기호(1) 토지는 소하천구역에 저촉하나, 그 면적이 미미하여 이에 구애됨 없이 평가하였습니다.나. 본건 기호(2) 토지상에 제시외분묘(1기)가 소재하여 이를 감안하여 평가하였습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-01-09
(을1)
근저당권설정 박종용 소멸
말소기준 등기 14,000,000원
2020-07-20
(갑8)
강제경매개시결정
(2020타경6698)
주식회사대한채권관리대부 소멸
경매기입 등기 27,201,878원

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 매각에서 제외되는 소유자미상의 분묘 소재(분묘기지권 성립여지있음)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음


[목록2] 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 영동지원
경매2계 : 043-740-4000
전화
충북 영동군 영동읍 매천리 306
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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