2020타경6780[2]

청주지방법원 영동지원
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사진 6개 전체보기
761.1평 (2516㎡)
충청북도 옥천군 군서면 사양리 185
감정가
9560만8000원
최저가
20%↓ 7648만6000원
낙찰가
7875만6000원
진행상태 낙찰
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D+9) 2021년 05월 04일
법원 영동지원
농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경6780[2]
관할법원 청주지방법원 영동지원
감정평가일 2020년09월03일
배당요구종기일 2020년11월23일
입찰보증금 (10%) 7,650,000원
청구액 53,460,000원
채권자 조OO
채권자 권OO
채무자 강OO
소유자 강OO
근저당권자 최OO
근저당권자 옥OOOOOOO
교부권자 옥OO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수) 감정평가서에 의하면 농경지로 이용중이고, 지적상 맹지이나, 본건 북측 인접토지상의 폭 3미터 내외의 포장농로로 진출입함.

진행과정

진행상태 낙찰
유찰횟수 유찰 1회
2021.01.19
9560만8000원 유찰
2021.02.23
기일변경
2021.05.04
7648만6000원 7875만6000원 매각

부동산

매각목록

용도
토지면적 2516㎡ (761.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청북도 옥천군 군서면 사양리 185 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 군서면 사양리 소재 "사양리경로당" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 또는 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건(1),(2): 대체로 부정형의 토지로 농경지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건(1): 지적상 맹지임.본건(2): 지적상 맹지이나, 본건 북측 인접토지상의 폭 3미터 내외의 포장농로로 진출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 출처: 토지이용계획확인서.본건(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축사면적1000㎡미만 돼지,개,닭,오리,메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 영농여건불리농지.본건(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축사면적1000㎡미만 돼지,개,닭,오리,메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-05-27
소유자 강신영 (소유자)
단독소유 -
2019-02-13
(을11)
근저당권설정 옥천농업협동조합 소멸
말소기준 등기 39,000,000원
2019-09-06
(을12)
근저당권설정 최석훈 소멸
- 26,000,000원
2019-11-05
(을13)
근저당권설정 조은혜외1명 소멸
- 62,000,000원
2020-08-26
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경6780)
조은혜외1명 소멸
경매기입 등기 53,460,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 영동지원
경매2계 : 043-740-4000
전화
충북 영동군 영동읍 매천리 306
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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