경매마당 경매정보 '2021타경3061'의 시세, 권리분석, 상세정보

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청주지방법원 영동지원 [경매2계] 2021타경3061

충청북도 옥천군 청성면 고당리 138-1 외 1 필지

충북 옥천군 청성면 고당리 138-1

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 전

토지 3365㎡(1017.9평)

건물 -

감정가 28,266,000원

최저가 18,090,000원

보증금 1,810,000원 (10%)

청구액 16,407,673원

접수일 2021년 01월 26일

개시결정 2021년 01월 28일

감정일 2021년 02월 09일

매각일 2021년 12월 07일

감정가

2826만6000원

최저가 36% 

1809만원

기각 2021년 12월 07일

유찰 2회농지취득자격증명분묘기지권맹지

유찰 2회농지취득자격증명분묘기지권맹지

경매구분 강제경매

용도 전

토지 3365㎡(1017.9평)

건물 -

감정가 28,266,000원

최저가 18,090,000원

보증금 1,810,000원 (10%)

청구액 16,407,673원

접수일 2021년 01월 26일

개시결정 2021년 01월 28일

감정일 2021년 02월 09일

매각일 2021년 12월 07일

기각 2021년 12월 07일

당사자 내역

채무자겸소유자

허OO

채권자

서OOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

기각

2021.12.07

1809만원 진행

2021.09.28

2261만3000원 유찰

물건 비고(공고문)

일괄매각. 1번 목록 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 2번 목록 공부상 묘지로 목측상 분묘가 없는 것으로 조사, 정확한 사항은 추가 조사 필요(분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음). 1, 2번 목록 지적도상 맹지. 현황 장기간 휴경으로 묵전임.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 1번 목록 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 2번 목록 공부상 묘지로 목측상 분묘가 없는 것으로 조
사, 정확한 사항은 추가 조사 필요(분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음). 1, 2번 목록 지적도상 맹지. 현황 장기간 휴경으
로 묵전임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음[목록2]본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 청성면 고당리 소재 "원당경로당" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 전 및 농가주택 등이 소재된 지역임. 2) 교통상황 지적도상 맹지이며, 노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을 고려시 대중 교통상황은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 기호 1, 2 공히 부정형 완경사지로 장기간 휴경으로 일부 잡목이 자생하는 묵전임. 4) 인접 도로상태 기호 1, 2 : 공히 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2: 자연환경보전지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, (금강)수변구역<금강수계물관리및주민지원등에관한법률>, 공장설립승인지역<수도법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건 기호 2는 공부상 지목이 묘지로 목측상 분묘가 없는 것으로 조사되었으나정확한 사항은 추가적인 조사가 필요함. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기호 1. 2 공히 장기간 휴경으로 일부 잡목이 자생하는 전 및 묘지로 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요하며, 본건 토지 상에 소재하는 활수목은 거래관행상 토지와 활수목이 일체로 거래되는 점을 고려하여 토지에 포함 평가함.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2002-10-15	소유자	허회관 (소유자)
2002-10-15	단독소유	-
2004-10-15 (갑5)	압류	서울특별시중구청장(세무1과)	소멸
2004-10-15 (갑5)	말소기준 등기	-	소멸
2005-08-09 (갑6)	가압류	서울보증보험주식회사	소멸
2005-08-09 (갑6)	-	29,399,786원	소멸
2005-08-23 (갑7)	압류	서울특별시노원구청장	소멸
2005-08-23 (갑7)	-	-	소멸
2012-08-21 (갑11)	압류	서울특별시동대문구	소멸
2012-08-21 (갑11)	-	-	소멸
2014-10-21 (갑12)	압류	서울특별시동대문구	소멸
2014-10-21 (갑12)	-	-	소멸
2021-01-28 (갑13)	강제경매개시결정 (2021타경3061)	서울보증보험주식회사	소멸
2021-01-28 (갑13)	경매기입 등기	16,407,673원	소멸

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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	영동지원	2021타경3061[1]	2021.08.30

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	영동지원 2021타경3061[1]	2021.08.30

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 1번 목록 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 2번 목록 공부상 묘지로 목측상 분묘가 없는 것으로 조
사, 정확한 사항은 추가 조사 필요(분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음). 1, 2번 목록 지적도상 맹지. 현황 장기간 휴경으
로 묵전임.

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2021년02월03일16시00분

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음[목록2]본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음

조사일시

-

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음[목록2]본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 영동지원

경매2계 : 043-740-4000

충북 영동군 영동읍 매천리 306  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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