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로고 청주지방법원 영동지원 2022타경564[1]
충청북도 영동군 용산면 용산로6길 7, 3층309호 (진산아파트) 전용 23.3평

충북 영동군 용산면 구촌리 172-1

주소복사
2022타경564[1]
2022타경564[1]
2022타경564[1]
2022타경564[1]
2022타경564[1]
2022타경564[1]
2022타경564[1]
감정가
6700만원
낙찰가 32%
4601만9990원
낙찰 매각일 2023년 02월 14일
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 72.1㎡ (21.8평)
건물 76.96㎡ (23.3평)
감정 2022년07월11일
보증금 -
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경564
관할법원 청주지방법원 영동지원
배당요구종기일 2022년09월13일
청구액 5,589,866원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 배OO
임차인 배OO
근저당권자 영OOOOOOO
가압류권자 엔OOOOOOOO OOOO
가압류권자 한OOOOOO OOOO
가압류권자 하OOOO OOOO OOO OOOO OOOOOOOO
가압류권자 오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)
교부권자 영OO
배당요구권자 엔OOOOOOOO OOOO OOO OOOO OOOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOO
배당요구권자 오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)
유찰 2회
2023.03.28
납부 (2023.03.06)
2023.02.21
최고가매각허가결정
2023.02.14
4601만9990원 매각
4288만원 최저가
2023.01.10
5360만원 유찰
2022.12.06
6700만원 유찰

경매마당에서 총 83회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

72.1㎡ (21.8평)

건물

76.96㎡ (23.3평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청북도 영동군 용산면 용산로6길 7, 3층309호 (진산아파트) 아파트 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 2) 교통상황 3) 형태 및 이용상태 4) 인접 도로상태 5) 토지이용계획 및 제한상태 6) 제시목록 외의 물건 7) 공부와의 차이 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2) 이용상태 3) 설비내역 4) 부합물 및 종물 5) 공부와의 차이 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건축물정보

착공일자 1994-04-02 대지면적 2993 ㎡
허가일자 1994-01-27 건축면적 962.9 ㎡
사용승인 1995-08-12 연면적 4232.51 ㎡
건폐율 32.17 % 용적률 117.99 %
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층		 지하1층 / 5층
주차장 · 옥외자주식 - 21대
층 구조 용도 면적
지상 1 층 벽돌구조 부대시설 13.86㎡
지상 5 층 철근콘크리트구조 아파트 703.52㎡
지상 4 층 철근콘크리트구조 아파트 703.52㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 아파트 703.52㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 아파트 703.52㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 아파트 703.52㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 아파트 701.05㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1995-12-20
 소유자 배상식 (소유자)
단독소유 -
2008-07-02
(을1) 		근저당권설정 영동농업협동조합 소멸
말소기준 등기 24,700,000
2018-06-29
(갑4) 		가압류 엔에이치농협캐피탈주식회사 소멸
- 6,458,044
2018-09-04
(갑5) 		가압류 한국카카오은행주식회사 소멸
- 16,501,480
2018-12-10
(갑6) 		가압류 하나캐피탈주식회사 소멸
- 6,413,680
2020-05-18
(갑9) 		가압류 예스캐피탈대부주식회사 소멸
- 5,508,213
2022-06-10
(갑10) 		강제경매개시결정
(2022타경564) 		주식회사우리카드 소멸
경매기입 등기 5,589,866원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
 배일환
(전입신고가되어있음임차인)
점유부분:
미상 		보증:
-
차임:
- 		사업: 2017-05-26
확정: -
배당: - 		없음

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

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    1억500만원
    낙 -
    #유찰8회

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 영동지원

경매1계 : 043-740-4000

충북 영동군 영동읍 매천리 306 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

용산공인중개사사무소 043-742-2407 충북 영동군 용산면 구촌리 384-7 (232m)
전화
대웅공인중개사사무소 043-745-4988 충북 영동군 용산면 구촌리 156-7 (583m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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