경매마당 경매정보 '2022타경1093[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 영동지원 [경매2계] 2022타경1093[1]

충청북도 옥천군 군북면 이평리 산16-1

충북 옥천군 군북면 이평리 산 16-1

 주소복사

경매구분 임의경매

접수일 2022년 12월 20일

감정일 2023년 01월 17일

매각일 2023년 06월 27일

용도 임야

대상 토지전체

토지 221654㎡(67050.3평)

건물 -

청구액 60,000,000원

감정가 310,315,600원

최저가 310,315,600원

보증금 31,040,000원 (10%)

감정가

3억1031만5600원

최저가

3억1031만5600원

취하 2023년 06월 27일

신건분묘기지권

경매구분 임의경매

접수일 2022년 12월 20일

감정일 2023년 01월 17일

매각일 2023년 06월 27일

용도 임야

대상 토지전체

토지 221654㎡(67050.3평)

건물 -

청구액 60,000,000원

감정가 310,315,600원

최저가 310,315,600원

보증금 31,040,000원 (10%)

취하 2023년 06월 27일

당사자 내역

채무자겸소유자

황OO

채권자

유OO

근저당권자

옥OOOOOO

기일 내역

취하

2023.06.27

3억1031만5600원 진행

2023.05.23

기일변경

취하/취소(2023년06월13일)

부동산임의경매 취하/취소

물건 비고(공고문)

지상에 식재된 산양산삼, 모노레일, 울타리, 감시카메라, 급수시설 매각 제외. 산양산삼 재배지의 위치 및 재배 주수 특정 불가. 지상 분묘가 목측되지 않으나 분묘 소재 가능성 있음. 이로인해 분묘기지권 성립여지 있음. 경계불분명

경매마당에서 총 10회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청북도 옥천군 군북면 이평리 산16-1	취하 2023.06.27	-
2	충청북도 옥천군 옥천읍 가풍리 산33	취하 2023.06.27	바로가기

부동산

등기

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감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 군북면 이평리 소재 "보현사" 북측 근거리 및 옥천읍 가풍리소재 "가풍방죽" 남측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 임야, 농경지 등이 소재함. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을 고려시 대중 교통상황은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 기호 1: 부정형 급경사지로 자연림으로 이용 중임.기호 2: 부정형 급경사지로 자연림으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호 1, 2: 지적도상 맹지이나 비포장 현황도로로 차량접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1:자연환경보전지역, 가축사육제한구역, (금강)수변구역, 배출시설설치제한지역,사방지(사방댐), 공익용산지, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역.기호 2:농림지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 수질보전특별대책지역. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호 2 지상에 후첨사진과 같이 목구조 판넬지붕 주택 및 창고가 소재하여 제시외물건으로 평가하였음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본건 기호 1, 2 지상에 자생하는 입목은 일반거래 관행에 의거 토지에 포함평가 하였으며,, 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요함.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2012-07-10 (을5)	근저당권설정	옥천군산림조합	소멸
2012-07-10 (을5)	말소기준 등기	260,000,000원	소멸
2012-07-10 (을6)	지상권설정	옥천군산림조합	소멸
2012-07-10 (을6)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2016-05-25 (을10)	근저당권설정	유기태	소멸
2016-05-25 (을10)	-	78,000,000원	소멸
2021-08-12 (갑9)	가압류	허현옥	소멸
2021-08-12 (갑9)	-	150,000,000원	소멸
2023-01-11 (갑16)	임의경매개시결정 (2022타경1093)	유기태	소멸
2023-01-11 (갑16)	경매기입 등기	60,000,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
현황조사서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2023년05월03일11시00분

부동산의 현황

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 영동지원

경매2계 : 043-740-4000

충북 영동군 영동읍 매천리 306  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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