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로고 청주지방법원 영동지원 2022타경11229[1]
충청북도 옥천군 옥천읍 서대리 174-4 외 1 필지 토지 3295.1평

충북 옥천군 옥천읍 서대리 174-4

주소복사
2022타경11229[1]
2022타경11229[1]
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2022타경11229[1]
감정가
27억7332만1000원
최저가 49%
14억1994만1000원
종료 매각일 2024년 05월 14일 입찰 D-21
용도
대상 토지전체
토지 10893㎡ (3295.1평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2023년01월11일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경11229
관할법원 청주지방법원 영동지원
배당요구종기일 2023년04월03일
청구액 2,000,000,000원
채권자 대OOOOOOOO
채무자겸소유자 주OOO OO
근저당권자 이OO
근저당권자 박OO
교부권자 옥OO
지상권자 대OOOOOOOO
유찰 3회
취하
2024.05.14
14억1994만1000원 진행
2024.03.05
기일변경
2023.12.26
기일변경
2023.09.12
기일변경
2023.08.08
17억7492만6000원 유찰
2023.07.04
22억1865만7000원 유찰
2023.05.30
27억7332만1000원 유찰

경매마당에서 총 64회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

일괄매각. 목록1,2는 일단의 건축허가지로 현황 토목공사를 하다가 중단된 상태의 토지로서 건축허가 제외지부분은 현황 법면(절개지) 및 도로이며, 2023.1.건축허가는 유효한 상태였으나 자세한 현재 상태는 입찰전 해당관서에 반드시 문의할 것. 정확한 지적관련 사항은 측량을 요함. 목록1은 도시지역 자연녹지지역이며 영농여건불리농지임. 농지전용협의 포함 개발행위가 허가된 농지임. 목록2는 도시지역 자연녹지지역으로 준보전산지이며, 건축법상 제2조제1항제11호나목에 의해 건축허가에 따라 지자체장이 위치를 지정한 도로를 포함하고 있음.

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

10893㎡ (3295.1평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청북도 옥천군 옥천읍 서대리 174-4 보기
2 토지 충청북도 옥천군 옥천읍 서대리 산24-1 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 서대리 소재 "신대마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1), 2) : 2필 일단 부정형의 평지로서, 건축허가를 득하고, 현황 토목공사를 진행하다 중단된 상태의 토지 및 일부 제외지(법면 및 도로 등)임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 5M 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 기호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지.■ 기호 2) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 기호 1),2)의 공부상 지목은 "전","임야"이나, 현황 건축허가를 득하고 토목공사를 진행하다 중단된 상태의 토지 및 일부 제외지(법면 및 도로 등)임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
407.00000 ㎡ 41,200원 (2023-01)

이용계획

[포함]

자연녹지지역 도시지역 영농여건불리농지 수질보전특별대책지역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역

[접함]

준보전산지

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-12-13
(을5)
근저당권설정 대전서부새마을금고 소멸
말소기준 등기 2,400,000,000원
2018-12-13
(을6)
지상권설정 대전서부새마을금고 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2019-02-21
소유자 주식회사승운(소유자)
단독소유 -
2022-07-05
(을7)
근저당권설정 이영난 소멸
- 48,000,000원
2023-01-02
(갑7)
임의경매개시결정
(2022타경11229)
대전서부새마을금고 소멸
경매기입 등기 2,000,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

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  • 청주지법 2023타경6911[1] 종료
    충청북도 괴산군 장연면 방곡리 515-2
    1억6361만1000원
    1억6361만1000원
    #신건

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 영동지원

경매1계 : 043-740-4000

충북 영동군 영동읍 매천리 306 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대박공인중개사사무소 043-733-9503 충북 옥천군 옥천읍 마암리 487 (1.5km)
전화
태장훈공인중개사사무소 043-731-3693 충북 옥천군 옥천읍 장야리 278-1 (1.7km)
전화
장야공인중개사사무소 043-731-8852 충북 옥천군 옥천읍 장야리 245-1 (1.7km)
전화
삼성 공인중개사사무소 043-731-2512 충북 옥천군 옥천읍 금구리 107-6 (2.0km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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