경매마당 경매정보 '2024타경1042[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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국토부 실거래가

토지이음

아실

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청주지방법원 영동지원 [경매1계] 2024타경1042[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	영동지원	2024타경1042	2024-12-12	3억5000만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	영동지원 2024타경1042	2024-12-12 3억5000만원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청북도 영동군 용산면 가곡리3길 29 (주1동)	변경 2026.03.17	바로가기
2 본건	충청북도 영동군 황간면 심원회포로 782-34 (주4)	변경 2026.03.17	-

충청북도 영동군 황간면 심원회포로 782-34 (주4) 외 2개 동

충북 영동군 황간면 회포리 252

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 창고

토지 1011㎡(305.83평)

건물 412.1㎡(124.66평)

감정가 117,651,000원

최저가 94,121,000원

보증금 9,412,100원 (10%)

청구액 350,000,000원

개시결정 2025년 01월 08일

감정일 2025년 04월 28일

배당종기 2026년 04월 30일

매각일 2026년 03월 17일

감정가

1억1765만1000원

38만4694원/평 (토지)

최저가 20% 

9412만1000원

30만7756원/평 (토지)

변경 2026년 03월 17일 입찰 D-5일

유찰 1회선순위임차인

경매구분 임의경매

용도 창고

토지 1011㎡(305.83평)

건물 412.1㎡(124.66평)

감정가 117,651,000원

최저가 94,121,000원

보증금 9,412,100원 (10%)

청구액 350,000,000원

개시결정 2025년 01월 08일

감정일 2025년 04월 28일

배당종기 2026년 04월 30일

매각일 2026년 03월 17일

변경 2026년 03월 17일 입찰 D-5일

당사자 내역

소유자

농OOOOOOOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.03.17(10:00)

기일변경

2026.02.10(10:00)

1억1765만1000원 유찰

매각공고

기일 변경(2026년03월06일)

2026.3.6. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각. 태양광제외(타인소유) 등기사항증명서와 달리 현황 및 일반건축물대장상 소재가 상이함. 인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량요함. 매수인에게 대항할 수 있는 임차인인 있음. 배당에서 전액변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 태양광제외(타인소유)등기사항증명서와 달리 현황 및 일반건축물대장상 소재가 상이함.인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량요함.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 형태 및 이용상태 - 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 1) 건물의 구조 - 2) 이용상태 - 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

*정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함 *붙임 사진과 같음 가.위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임 나.임대차관계조사서에 등록된 내용은 임차인으로부터 임대차계약서를 요청하였으며, 나머지 임차인들은 만나지 못하여 전입세대확인서를 참고하여 일응 임차인으로 작성된 것임 다.점유관계 등은 별도 확인 요망

점유 조사(현황 조사서)

[목록9]㉠점유 및 임대차 관계 미상
[목록10]㉠안내문을 창고 사이에 부착하였음
㉡해당관청에 전입세대 확인한 바, 세대주가 존재하지 않으며 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
㉢해당 세무서에 상가임대차 현황서를 확인한 바 해당사항 없음
㉣대항력 임차인의 현수막이 부착되어 있음. 대항력 임차인이라고 주장하는 하은경과 통화(010-5714-7578,사업자 등록증상 개업연월일 2021.07.01)하여 조사한 바 점유하고 있다고 진술함
[목록11]㉠안내문을 창고 사이에 부착하였음
㉡해당관청에 전입세대 확인한 바, 세대주가 존재하지 않으며 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
㉢해당 세무서에 상가임대차 현황서를 확인한 바 해당사항 없음
[목록12]㉠안내문을 창고 사이에 부착하였음
㉡해당관청에 전입세대 확인한 바, 세대주가 존재하지 않으며 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
㉢해당 세무서에 상가임대차 현황서를 확인한 바 해당사항 없음

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 236,620,000원(3건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2021-07-21	소유자	농OOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2021-07-21	단독소유	-	OO
2021-08-10 (을3)	근저당권설정	주OOOOOOOOOO	OO
2021-08-10 (을3)	말소기준 등기	350,000,000원	OO
2021-10-07 (을3-1)	가압류	케OOOOOOOOOOOOO	OO
2021-10-07 (을3-1)	-	350,000,000원	OO
2024-09-09 (을3-2)	압류	케OOOOOOOOOOOOO	OO
2024-09-09 (을3-2)	-	-	OO
2022-01-17 (갑3)	가압류	심OO	OO
2022-01-17 (갑3)	-	33,000,000원	OO
2022-12-07 (갑4)	가압류	강OO	OO
2022-12-07 (갑4)	-	48,489,700원	OO
2023-05-16 (갑5)	가압류	백OO	OO
2023-05-16 (갑5)	-	155,148,760원	OO
2025-01-08 (갑6)	임의경매개시결정 (2024타경1042)	케OOOOOOOOOOOOO	OO
2025-01-08 (갑6)	경매기입 등기	350,000,000원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 영동지원

경매1계 : 043-740-4000

충북 영동군 영동읍 매천리 306  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.