경매마당 경매정보 '2025타경10122'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

감정평가서 M

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국토부 실거래가

토지이음

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청주지방법원 영동지원 [경매2계] 2025타경10122

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	영동지원	2025타경10122	2025-04-08	2억4188만6327원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	영동지원 2025타경10122	2025-04-08 2억4188만6327원

충청북도 옥천군 청산면 인정리 500 외 2 필지

충북 옥천군 청산면 인정리 500

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 답

토지 8085㎡(2445.71평)

건물 -

감정가 473,252,000원

최저가 473,252,000원

보증금 47,325,200원 (10%)

청구액 241,886,327원

개시결정 2025년 04월 09일

감정일 감정평가서 분석 중

배당종기 2025년 07월 07일

매각일 2026년 04월 14일

감정가

4억7325만2000원

19만3503원/평

최저가

4억7325만2000원

19만3503원/평

공고 2026년 04월 14일 입찰 D-57일

신건농지취득자격증명

경매구분 임의경매

용도 답

토지 8085㎡(2445.71평)

건물 -

감정가 473,252,000원

최저가 473,252,000원

보증금 47,325,200원 (10%)

청구액 241,886,327원

개시결정 2025년 04월 09일

감정일 감정평가서 분석 중

배당종기 2025년 07월 07일

매각일 2026년 04월 14일

공고 2026년 04월 14일 입찰 D-57일

당사자 내역

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

신OO

기일 내역

2026.04.14

4억7325만2000원 진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환, 농지취득자격증명원 발급 가능 여부 및 발급기간을 확인한 후 입찰 필요). - 목록1번은 농지전용 허가를 득한 상태임[허가일: 2020.08.24., 전용목적: 공장시설, 허가를 받은 자: 농업회사법인 주식회사 뉴명보푸드(변경후상호: 농업회사법인 주식회사 더 현송)]. - 감정평가결과, 옥천군으로부터 건축허가(허가신고번호: 2020-허가처리과-협의건축물-6, 2020-허가처리과-신축허가-92)를 득하여 토목공사가 진행 중이며, 착공연기기간은 2023. 9. 29.까지로 조사됨. - 목록1,2번 토지 동측 일부는 도시계획도로에 저촉되나 저촉면적은 과소함.

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환, 농지취득자격증명원 발급 가능 여부 및 발급기간을 확인한 후 입찰 필요).- 목록1번은 농지전용 허가를 득한 상태임[허가일: 2020.08.24., 전용목적: 공장시설, 허가를 받은 자: 농업회사법인 주식회사 뉴명보푸드(변경후상호: 농업회사법인 주식회사 더 현송)].- 감정평가결과, 옥천군으로부터 건축허가(허가신고번호: 2020-허가처리과-협의건축물-6, 2020-허가처리과-신축허가-92)를 튿하여 토목공사가 진행 중이며, 착공연기기간은 2023. 9. 29.까지로 조사됨.- 목록1,2번 토지 동측 일부는 도시계획도로에 저촉되나 저촉면적은 과소함.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	영동지원	2025타경10122[1]	2026. 2. 2.

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	영동지원 2025타경10122[1]	2026. 2. 2.

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환, 농지취득자격증명원 발급 가능 여부 및 발급기간을 확인한 후 입찰 필요).- 목록1번은 농지전용 허가를 득한 상태임[허가일: 2020.08.24., 전용목적: 공장시설, 허가를 받은 자: 농업회사법인 주식회사 뉴명보푸드(변경후상호: 농업회사법인 주식회사 더 현송)].- 감정평가결과, 옥천군으로부터 건축허가(허가신고번호: 2020-허가처리과-협의건축물-6, 2020-허가처리과-신축허가-92)를 튿하여 토목공사가 진행 중이며, 착공연기기간은 2023. 9. 29.까지로 조사됨.- 목록1,2번 토지 동측 일부는 도시계획도로에 저촉되나 저촉면적은 과소함.

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세분석

인근 낙찰사례

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 영동지원

경매2계 : 043-740-4000

충북 영동군 영동읍 매천리 306  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.