[비고]
일괄매각, 제시외 수목 포함.
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 토지 | 충청남도 금산군 금성면 양전리 10 | 잡종지 | |
2 | 토지 | 충청남도 금산군 금성면 양전리 10-1 | 잡종지 | |
3 | 토지 | 충청남도 금산군 금성면 양전리 11-1 | 잡종지 | |
4 | 토지 | 충청남도 금산군 금성면 양전리 11-2 | 잡종지 | |
5 | 토지 | 충청남도 금산군 금성면 양전리 11-14 | 잡종지 | |
6 | 토지 | 충청남도 금산군 금성면 양전리 11-15 | 잡종지 | |
7 | 토지 | 충청남도 금산군 금성면 양전리 12-1 | 잡종지 | |
8 | 토지 | 충청남도 금산군 금성면 양전리 12-2 | 잡종지 | |
9 | 토지 | 충청남도 금산군 금성면 양전리 12-4 | 잡종지 | |
10 | 토지 | 충청남도 금산군 금성면 양전리 12-5 | 잡종지 | |
11 | 토지 | 충청남도 금산군 금성면 양전리 12-6 | 잡종지 | |
12 | 토지 | 충청남도 금산군 금성면 양전리 154 | 잡종지 | |
13 | 토지 | 충청남도 금산군 금성면 양전리 154-1 | 잡종지 | |
14 | 건물 | 충청남도 금산군 금성면 양전리 10 | 상가,오피스텔,근린시설 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 금성면 양전리 소재 "청룡안마을" 동측 인근에 소재하며, 주위일원은 소규모점포 및 농경지 등으로 형성된 국도변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 인근 간선로변에 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-11) : 부정형의 토지로서 평탄하게 조성되어 아스팔트 포장된 토지로 상업용 건부지 및 그 부속토지로 이용중임.기호(12,13) : 부정형의 평지로서 나지상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1-11): 동측으로 중로에 접함.기호(12) : 맹지임. 기호(13) : 북측으로 세로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-3, 5,7-13) : 계획관리지역(비도시지역) 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (전 축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>.기호(4,6) : 계획관리지역(비도시지역) 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (말 사슴 양 염소 젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (전 축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 배수구역<하수도법> 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "지적도, 사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 본건 지상에 제시외 건물이 소재하나, 귀 요청에 의거 평가외 하였으며, 제시외건물의 소재로 인하여 토지 소유권이 제한받을 경우의 가격을 "명세표비고란"에 병기하였으니 이에 참조하시기 바람.
착공일자 | 2014-01-15 | 대지면적 | 3898 ㎡ |
---|---|---|---|
허가일자 | 2013-10-21 | 건축면적 | 1550.02 ㎡ |
사용승인 | 2018-05-02 | 연면적 | 3864.69 ㎡ |
건폐율 | 39.76 % | 용적률 | 99.15 % |
승강기 | · 승용 - 2대 |
최저 최고층 |
1층 / 3층 |
주차장 | · 옥외자주식 - 24대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
---|---|---|---|---|
지상 3 층 | 일반철골구조 | 일반음식점 | 467.26㎡ | |
지상 3 층 | 일반철골구조 | 예식장 | 341.06㎡ | |
지상 2 층 | 일반철골구조 | 예식장 | 1524.02㎡ | |
지상 1 층 | 일반철골구조 | 일반음식점 | 1532.35㎡ |
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2016-10-07 (을1) |
근저당권설정 | 김상영 | 소멸 |
말소기준 등기 | 900,000,000원 | ||
2017-02-08 (을1-3) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 900,000,000원 | ||
2017-02-08 (을1-4) |
근저당권일부이전 | 세종아스콘주식회사 | 소멸 |
- | - | ||
2017-02-08 (을1-5) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 600,000,000원 | ||
2017-04-10 (을1-4-1) |
가처분 | 수협은행 | 소멸 |
- | 피보전권리 사해행위 취소로 인한 근저당권의 말소등기청구권 | ||
2017-04-10 (을1-6) |
가처분 | 수협은행 | 소멸 |
- | 피보전권리 사해행위 취소로 인한 근저당권의 말소등기청구권 | ||
2019-09-19 (을1-6-1) |
가처분변경 | 소멸 | |
- | 목적 1번신종희지분가처분 | ||
2019-09-19 (을1-7) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 목적 갑구1번신종희지분전부근저당권설정 | ||
2016-10-07 (을2) |
근저당권설정 | 양송이 | 소멸 |
- | 2,000,000,000원 | ||
2017-04-10 (을2-2) |
가처분 | 수협은행 | 소멸 |
- | 피보전권리 사해행위 취소로 인한 근저당권의 말소등기청구권 | ||
2018-06-12 (을2-3) |
근저당권일부이전 | 강희식 | 소멸 |
- | - | ||
2018-06-12 (을2-4) |
근저당권일부이전 | 강희식 | 소멸 |
- | - | ||
2018-06-12 (을2-5) |
근저당권이전 | 주식회사금산컨벤션센타 | 소멸 |
- | - | ||
2019-09-19 (을2-2-1) |
가처분변경 | 소멸 | |
- | 목적 1번신종희지분가처분 | ||
2019-09-19 (을2-6) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 목적 갑구1번신종희지분전부근저당권설정 | ||
2019-12-30 (을2-7) |
근저당권일부이전 | 강희식 | 소멸 |
- | - | ||
2020-01-28 (을2-8) |
근저당권일부이전 | 표현수 | 소멸 |
- | - | ||
2020-03-02 (을2-9) |
가압류 | 배은미 | 소멸 |
- | 25,000,000원 | ||
2020-07-08 (을2-10) |
근저당권경정 | 양송이 | 소멸 |
- | - | ||
2020-11-23 (을2-11) |
근저당권일부이전 | 배은미외1명 | 소멸 |
- | - | ||
2016-10-24 (갑4) |
가압류 | 수산업협동조합중앙회 | 소멸 |
- | 2,409,390,788원 | ||
2016-10-31 (갑5) |
가압류 | 주식회사인천저축은행 | 소멸 |
- | 515,924,123원 | ||
2016-12-16 (갑11) |
강제경매개시결정 (2016타경19336) |
주식회사덕신하우징 | 소멸 |
경매기입 등기 | |||
2018-06-12 (갑11-1) |
강제경매경정 | 소멸 | |
- | 목적 1번양승현지분강제경매개시결정 | ||
2017-11-09 (갑17) |
압류 | 금산군 | 소멸 |
- | - | ||
2020-03-02 (갑25) |
가압류 | 배은미 | 소멸 |
- | 25,000,000원 | ||
2020-08-24 (갑27) |
임의경매개시결정 (2020타경106619) |
김상영 | 소멸 |
경매기입 등기 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
---|---|---|---|
[현황조사]
주식회 사 금산컨 벤션센 타 -임차인 |
보증: 900,000,000 |
사업: 2016.10.25
확정: |
- |
차임: 5,000,000 | 배당: | - | |
[현황조사]
표현수 2층 (-임차인) |
보증: 100,000,000 |
사업: 2016.05.11
확정: |
- |
차임: | 배당: | - |
덧붙임 사진 및 구조도와 같음
가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임
[목록1] ⓐ 부동산표시목록상 지목이 잡종지로 되어 있으나, 이 사건 목록8번(양전리 12-2) 지상 예식장의 부속된 대지 및 주차장으로, 점유 및 임대차 관계 미상 ⓑ 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음
[목록2] ⓐ 부동산표시목록상 지목이 잡종지로 되어 있으나, 이 사건 목록8번(양전리 12-2) 지상 예식장의 부속된 대지 및 주차장으로, 점유 및 임대차 관계 미상 ⓑ 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음
[목록3] ⓐ 부동산표시목록상 지목이 잡종지로 되어 있으나, 이 사건 목록8번(양전리 12-2) 지상 예식장의 부속된 대지 및 주차장으로, 점유 및 임대차 관계 미상 ⓑ 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음
[목록4] ⓐ 부동산표시목록상 지목이 잡종지로 되어 있으나, 이 사건 목록8번(양전리 12-2) 지상 예식장의 부속된 대지 및 주차장으로, 점유 및 임대차 관계 미상 ⓑ 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음
[목록5] ⓐ 부동산표시목록상 지목이 잡종지로 되어 있으나, 이 사건 목록8번(양전리 12-2) 지상 예식장의 부속된 대지 및 주차장으로, 점유 및 임대차 관계 미상 ⓑ 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음
[목록6] ⓐ 부동산표시목록상 지목이 잡종지로 되어 있으나, 이 사건 목록8번(양전리 12-2) 지상 예식장의 부속된 대지 및 주차장으로, 점유 및 임대차 관계 미상 ⓑ 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음
[목록7] ⓐ 부동산표시목록상 지목이 잡종지로 되어 있으나, 이 사건 목록8번(양전리 12-2) 지상 예식장의 부속된 대지 및 주차장으로, 점유 및 임대차 관계 미상 ⓑ 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음
[목록8] ⓐ 지상에 제시외건물(예식장)이 소재함 ⓑ 임차인 (주)금산컨벤션센타(2016.10.25) 직원 양관수에게 문의한 바, 전체를 임차인이 예식장으로 운영중이라고 함 ⓒ 해당 관청에 확인한 바, 건축물대장상 등재된 건축물도 없고, 전입된 세대도 없음
[목록9] ⓐ 부동산표시목록상 지목이 잡종지로 되어 있으나, 이 사건 목록8번(양전리 12-2) 지상 예식장의 부속된 대지 및 주차장으로, 점유 및 임대차 관계 미상 ⓑ 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음
[목록10] ⓐ 부동산표시목록상 지목이 잡종지로 되어 있으나, 이 사건 목록8번(양전리 12-2) 지상 예식장의 부속된 대지 및 주차장으로, 점유 및 임대차 관계 미상 ⓑ 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음
[목록11] ⓐ 부동산표시목록상 지목이 잡종지로 되어 있으나, 이 사건 목록8번(양전리 12-2) 지상 예식장의 부속된 대지 및 주차장으로, 점유 및 임대차 관계 미상 ⓑ 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음
[목록12] ⓐ 부동산표시목록상 지목이 잡종지로 되어 있으나, 이 사건 목록8번(양전리 12-2) 지상 예식장의 부속된 대지 및 주차장으로, 점유 및 임대차 관계 미상 ⓑ 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음
[목록13] ⓐ 부동산표시목록상 지목이 잡종지로 되어 있으나, 이 사건 목록8번(양전리 12-2) 지상 예식장의 부속된 대지 및 주차장으로, 점유 및 임대차 관계 미상 ⓑ 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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