2017타경10930[2]

대전지방법원 본원
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2017타경10930[2]
사진 32개 전체보기
임야 20063.9평 (66327㎡)
충청남도 금산군 제원면 동곡리 산100
감정가
1억1275만5900원
최저가
30%↓ 7892만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-45) 2021년 09월 07일
법원 대전지방법원
위치
충남 금산군 제원면 동곡리 산 100
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분석노트

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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2017타경10930[2]
관할법원 대전지방법원 본원
감정평가일 2017년08월08일
배당요구종기일 2017년10월18일
입찰보증금 (10%) 7,900,000원
청구액 233,447,259원
채권자 김OO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 금OOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOOOOO
가압류권자 금OOOOOOO
가압류권자 태OOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO
가압류권자 산OOOOOO
가압류권자 김OO
압류권자 대OOOO
공유자 이OO
교부권자 금OO
교부권자 대OOOO
지상권자 금OOOOOOO
지상권자 주OOOOOOOOOOO
배당요구권자 농OOOOOOOO
배당요구권자 김OO
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매각공고

[비고]
지적도상 맹지임. 일부는 수로로 이용중. 공유자우선매수는 1회에 한함(1회에 한하여 허용). 지상소재 제시외 임목 매각제외. 최저매각가격은 임목 소재로 인하여 제한받는 가격임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2018.01.23
2억2551만1800원 유찰
2018.02.27
기일변경
2019.07.16
기일변경
2021.07.20
1억1275만5900원 유찰
2021.09.07
7892만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 66327㎡ (20063.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 금산군 제원면 동곡리 산100 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호1 및 2 토지는 충청남도 금산군 제원면 동곡리 소재, "동곡저수지" 동측 인근,기호3 토지는 금산군 제원면 신안리 소재, "새방이마을" 남측 인근에 각각 위치하는자연림 상태의 토지들로, 주위 인근은 순수농경지대, 농가주택 및 임야 등이며제반 주위환경 등은 보통인 편임. 2) 교통상황 기호3 토지 일부는 차량접근 가능하고, 기호1 및 2 토지도 미포장된 사실상의 도로를 통하여 차량접근 가능하며 공히 대중교통수단의 이용 등은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형의 토지로, 기호1 및 2 토지는 서향 경사지이고 기호3 토지는 북향 경사지인 공히 자연림 상태의 임야이며 기호1 및 2 일부 토지상에 조림된 리키다 소나무, 낙엽송(공히 근원직경 15-25cm) 및 참나무 등이 생육중이고 기호3 토지 일부상에 굴참나무, 고로쇠나무 등이 생육중임. 4) 인접 도로상태 기호3 토지 일부는 소폭의 포장된 도로에 일부 토지가 접하며, 기호1 및 2토지는 맹지이나 하단부로 소폭의 미포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 및 2 토지는 "농림지역,보전관리지역,가축사육제한구역,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>,배출시설설치제한지역,배수구역<하수도법>"이며,기호3 토지는 "농림지역,보전관리지역,가축사육제한구역,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>,배출시설설치제한지역,배수구역<하수도법>"임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상 임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-12-24
(갑17)
압류 금산군 소멸
말소기준 등기 -
2016-05-11
(갑17-1)
공매공고 소멸
- -
2011-12-12
(갑18)
압류 대전세무서 소멸
- -
2013-05-15
(갑20)
가압류 금산신용협동조합 소멸
- 64,689,872원
2013-05-16
(갑21)
가압류 금산신용협동조합 소멸
- 57,336,667원
2013-07-15
(갑23)
가압류 태성건설주식회사 소멸
- 300,000,000원
2014-10-07
(을9)
근저당권설정 금산신용협동조합 소멸
- 390,000,000원
2014-10-07
(을10)
지상권설정 금산신용협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2017-07-31
(갑27)
강제경매개시결정
(2017타경10930)
김정인 소멸
경매기입 등기 233,447,259원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

덧붙임 사진과 같음

[목록1] ⓐ 대부분 임야로, 일부는 수로로 이용중인 상태임 ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원
경매7계 : 042-470-1114
전화
대전 서구 둔산동 1390
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전원공인중개사 041-754-1776 충남 금산군 제원면 동곡리 349-5 (1.0km)
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샤인시스템(066300)은 19일 우리은행이 충남 금산군 금성면에 위치한 부동산을 임의경매에 붙였다고 밝혔다. 회사측은 채권자 우리은행과 원만히 합의해 경매신청이 취하되도록 노력하겠다고 덧붙였다.

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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