1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 노은동 소재 "수정초등학교" 동측 인근에 위치하는 “노은시티빌” 제5층 제506호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 학교시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입가능하고, 인근에 월드컵경기장역 및 시내버스정류장이 소재하는 등제반교통여건은 무난시됨 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건 내 제5층 제506호로서,외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일마감창호 : 샷시이중창호 등. 4) 이용상태 본건은 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단의 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 진입도로 등 제반 도로상태는 양호한 편임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1),4) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 중로2류(접합),가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(수정초등학교), 택지개발예정지구기타(노은택지개발완료).기호2),3) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 택지개발예정지구기타(노은택지개발완료). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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