'대전시 서구 용문동 한진' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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건축물대장 M

분석

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

대전지방법원 본원 [경매3계] 2019타경10798

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대전지방법원	2019타경10798	2019-07-22	3582만3561원
중복사건	대전지방법원	2021타경8699	2021-11-02	927만1109원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대전지법 2019타경10798	2019-07-22 3582만3561원
중복사건	대전지법 2021타경8699	2021-11-02 927만1109원

대전광역시 서구 용문로 118, 103동 5층502호 (용문동,한진아파트)

대전 서구 용문동 282-1

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 46.86㎡(14.18평)

건물 58.21㎡(17.61평)

감정가 160,000,000원

최저가 112,000,000원

보증금 11,200,000원 (10%)

청구액 35,823,561원

개시결정 2019년 07월 23일

감정일 2024년 10월 09일

배당종기 2019년 10월 14일

매각일 2026년 03월 04일

감정가

1억6000만원

908만5747원/평

최저가 30% 

1억1200만원

636만23원/평

취하 2026년 03월 04일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 46.86㎡(14.18평)

건물 58.21㎡(17.61평)

감정가 160,000,000원

최저가 112,000,000원

보증금 11,200,000원 (10%)

청구액 35,823,561원

개시결정 2019년 07월 23일

감정일 2024년 10월 09일

배당종기 2019년 10월 14일

매각일 2026년 03월 04일

취하 2026년 03월 04일

당사자 내역

채무자겸소유자 송OO

채권자 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자 주OOOOOOOOOOO

기일 내역

취하

2026.03.04(10:00)

1억1200만원 진행

2026.01.28(10:00)

기일변경

매각공고

취하/취소(2026년02월27일)

2026.2.27. 부동산임의경매 취하/취소

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 용문동 소재 "대전산업정보고교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물 (아파트)로서, 본건 주위는 공동주택이 주를 이루며, 근린생활시설,단독주택 및 공공시설 등 이 혼재하는 기존주거지역으로서 제반환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 스라브지붕 5층건내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 1989.08.16) 외벽: 몰탈위 페인팅마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 창호: 샷시창호 등. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형, 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지는 중로 등에 접하고 있으며, 단지내 도로 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역(전부), 상대보호구역 절대보호구역, 중점경관관리구역(하천) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본건 이해관계인 부재로 인해 내부상태는 표준적인이용상황 등을 감안 하여 평가하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]소유자 송인용의 아들 송승섭에게 문의한 바, 임대차 관계는 없다고 함

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 92,340,000원(6건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1992-11-23	소유자	송OOOOOOOO	OO
1992-11-23	단독소유	-	OO
1993-01-29 (을2)	근저당권설정	서OOOOOOO	OO
1993-01-29 (을2)	말소기준 등기	칠백오십만원	OO
2003-09-23 (을3)	근저당권설정	서OOOOOOO	OO
2003-09-23 (을3)	-	31,200,000원	OO
2011-12-23 (을5)	근저당권설정	서OOOOOOO	OO
2011-12-23 (을5)	-	9,600,000원	OO
2015-12-30 (을6)	근저당권설정	주OOOOOOOOOOOOOO	OO
2015-12-30 (을6)	-	30,000,000원	OO
2023-07-13 (을6-3)	근저당권이전	김OO	OO
2023-07-13 (을6-3)	-	-	OO
2016-09-08 (갑12)	가압류	재OOOOOOOOOOOO	OO
2016-09-08 (갑12)	-	7,650,005원	OO
2018-06-15 (갑13)	가압류	주OOOOOOOOOO	OO
2018-06-15 (갑13)	-	6,394,114원	OO
2018-06-19 (갑14)	압류	대OOOOO	OO
2018-06-19 (갑14)	-	-	OO
2018-06-26 (갑15)	압류	대OOOOOO	OO
2018-06-26 (갑15)	-	-	OO
2018-11-22 (갑16)	압류	대OOOOOO	OO
2018-11-22 (갑16)	-	-	OO
2019-07-23 (갑17)	임의경매개시결정 (2019타경10798)	주OOOOOOOOOOOOOO	OO
2019-07-23 (갑17)	경매기입 등기	35,823,561원	OO
2021-11-11 (갑18)	강제경매개시결정 (2021타경8699)	주OOOOOOOOOO	OO
2021-11-11 (갑18)	경매기입 등기		OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원

경매3계 : 042-470-1114

대전 서구 둔산동 1390  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.