2019타경17805[1]

대전지방법원 본원
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사진 6개 전체보기
531.8평 (1758㎡)
충청남도 금산군 남일면 상동리 235-3
감정가
4219만2000원
최저가
83%↓ 709만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
매각일(D-33) 2021년 09월 07일
법원 대전지방법원
분묘기지권농지취득자격증명
위치
충남 금산군 남일면 상동리 235-3
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경17805[1]
관할법원 대전지방법원 본원
감정평가일 2020년01월07일
배당요구종기일 2020년03월26일
입찰보증금 (10%) 710,000원
청구액 10,876,561원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 길OO
가압류권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 서OOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 하OOO OOOO
배당요구권자 서OOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
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매각공고

[비고]
지적도상 맹지. 지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불명(연고미상의 분묘가 수기 소재함) 농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수) 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상복구명령 발하여질 가능성 있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
2020.11.03
4219만2000원 유찰
2020.12.15
기일변경
2021.01.19
2953만4000원 유찰
2021.03.02
2067만4000원 유찰
2021.04.06
1447만2000원 유찰
2021.05.11
1013만원 1233만8000원 매각
2021.05.18
최고가매각허가결정
2021.06.11
미납
2021.07.20
1013만원 유찰
2021.09.07
709만1000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1758㎡ (531.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 금산군 남일면 상동리 235-3 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 남일면 상동리 소재 통칭 "하동리마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접필지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, 묵전 및 묘지 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (전 축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(0 - - )(공장설립제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 배수구역<하수도법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 감정인의 개략적인 실측에 의하면 본건 토지상에 별지 "사진용지"와 같이 소유 미상의 분묘가 소재하는것으로 판단되는 바, 필요시 정확한 지적경계측량 등을 요함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-04-07
소유자 길만섭 (소유자)
단독소유 -
2019-10-28
(갑4)
가압류 주식회사한국씨티은행 소멸
말소기준 등기 34,149,256원
2019-11-19
(갑5)
가압류 서민금융진흥원 소멸
- 11,602,066원
2019-11-29
(갑6)
가압류 주식회사국민은행 소멸
- 9,804,292원
2019-12-23
(갑7)
강제경매개시결정
(2019타경17805)
주식회사우리카드 소멸
경매기입 등기 10,876,561원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

가. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
나. 토지에는 연고자 미상의 분묘 수기가 목측되나, 이건 부동산 목록 토지에 포함여부 등 정확한 사항은 측량 등 별도의 확인이 필요함
다. 덧붙임 사진과 같음

[목록1] 부동산표시목록상 지목이 전으로 되어 있으나, 현황상 잡목이 우거진 상태로, 점유 및 임대차 관계 미상

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원
경매7계 : 042-470-1114
전화
대전 서구 둔산동 1390
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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