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2019타경108527[1]

대전지방법원 본원
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사진 55개 전체보기
다가구 69평 (228.05㎡)
세종특별자치시 조치원읍 내창1길 11-3
감정가
1억7059만1350원
최저가
1%↓ 1억6896만6350원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-45) 2021년 03월 02일
법원 대전지방법원
지분매각
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경108527[1]
관할법원 대전지방법원 본원
감정평가일 2019년10월15일
배당요구종기일 2019년12월30일
입찰보증금 (10%) 16,900,000원
청구액 84,939,179원
채권자 인OOOOOOO
채무자겸소유자 한OO
임차인 임OO
임차인 한OO
근저당권자 한OO
공유자 한OO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함.지분매각임. 공유자우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.03
1억7059만1350원 유찰
2020.12.15
기일변경
2021.01.19
기일변경
2021.03.02
1억6896만6350원 진행

부동산

매각목록

용도 다가구
토지면적 96㎡
건물면적 228.05㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 세종특별자치시 조치원읍 서창리 168-11 대지 보기
2 건물 세종특별자치시 조치원읍 내창1길 11-3 다가구주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1,3)은 세종특별자치시 조치원읍 서창리 소재 "고려대학교 서창캠퍼스" 남측 인근 및 기호(2)는 세종특별자치시 전동면 보덕리 소재 "보덕1리 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 기호(1,3) 주위는 대학교 및 각급 학교, 다가구주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 대학가 주변지대이며, 기호(2) 주위는 전, 답 등 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 취락지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 공히 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리형의 평지로, 현황 "다가구주택 건부지"로 이용중임.기호(2) : 가장형의 평지로, 현황 "단독주택 건부지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 동측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로에 접함.기호(2) : 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 하수처리구역임.기호(2)계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(2) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 소유자미상의 제시외건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임.2. 기 타 : 없 음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서외 벽 : 드라이비트 및 페어글라스 마감 등내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등창 호 : 새시 창호임. 2) 이용상태 다가구주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비가 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임.2. 기 타 : 본건의 내부구조 및 이용상태 등은 현장방문시 이해관계인의 부재로 건축물 대장, 외관 및 현장조사시 탐문내역 등을 참고하여 평균적인 상태를 기준하여 평가하오니 업무진행시 참고하시기 바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-03-28
(을9) 		근저당권설정 한미숙 소멸
말소기준 등기 70,000,000원
2019-10-01
(갑7) 		강제경매개시결정
(2019타경108527) 		인천신용보증재단 소멸
경매기입 등기 84,939,179원
2020-07-30
(갑7-1) 		강제경매경정 소멸
- 목적 6번한상윤지분강제경매개시결정

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
임정훈
-임차인 		보증: 사업: 2019.07.30
확정: 		-
차임: 배당: -
[현황조사]
한관수
-임차인 		보증: 사업: 2019.03.26
확정: 		-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

덧붙임 사진 및 구조도와 같음
가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임
나. 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망

[목록1] 목록3번의 대지임


[목록2] ⓐ 전체 폐문으로 해당 동사무소에 전입세대 확인한 바 임정훈(2019.7.30.), 301호 한관수(2019.3.26.)가 전입되어 있음 ⓑ 점유 및 임대차관꼐 미상으로 안내문 부착

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원
경매7계 : 042-470-1114
전화
대전 서구 둔산동 1390
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

세종탑공인중개사 044-866-5639 세종특별자치시 조치원읍 서창리 177-4 (82m)
전화
EU공인중개사사무소 044-864-8949 세종특별자치시 조치원읍 서창리 66-18 (114m)
전화
고래공인중개사사무소 044-867-0757 세종특별자치시 조치원읍 서창리 66-20 (188m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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