2019타경109995[1]

대전지방법원 본원
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사진 9개 전체보기
아파트 22.9평 (75.6㎡)
대전광역시 대덕구 신탄진로778번길 16, 2층202호 (신탄진동,거성아파트)
감정가
8900만원
최저가
30%↓ 6230만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-24) 2021년 03월 30일
법원 대전지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경109995[1]
관할법원 대전지방법원 본원
감정평가일 2019년11월28일
배당요구종기일 2020년02월24일
입찰보증금 (10%) 6,230,000원
청구액 62,485,480원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 송OO
전세권자 주OOO OOOO
교부권자 대OOOO OOO
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매각공고

[비고]
외벽에 "가"로 표시됨.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.06.30
8900만원 유찰
2020.08.11
기일변경
2021.03.30
6230만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 47.8㎡ (14.5평)
건물면적 75.6㎡ (22.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 대전광역시 대덕구 신탄진로778번길 16, 2층202호 (신탄진동,거성아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 "석봉초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 저층 아파트단지, 연립주택, 근린생활시설등이 밀집하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상 5층 건물(1992년 07월 18일 사용승인) 2층 202호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 전기 설비 등이 되어 있으며 개별난방시설이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 동측의 폭 약 6미터내외의 도로에서 본 건물에 진출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(석봉19)(접함), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역(2015-12-30)(신탄진중점경관관리구역)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-09-14
소유자 송치훈 (소유자)
단독소유 -
2019-08-09
(을7)
근저당권설정 주식회사삼언대부 소멸
말소기준 등기 90,000,000원
2019-08-09
(을8)
전세권설정 주식회사삼언대부 소멸
- 5,000,000원
2019-11-20
(갑3)
임의경매개시결정
(2019타경109995)
주식회사삼언대부 소멸
경매기입 등기 62,485,480원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
주식회 사 삼언대 부
주거용 건물의 전부
(기타전세권자)
보증: 5,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

주식회사 삼언대부:을구 8번 전세권설정등기권자임(2019.8.9. 등기).

현황조사

가. 외벽에 `가``이라 표시되어 있음
나. 덧붙임 사진과 같음

[목록1] ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 가동 202호 소유자 송치훈 전입 ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원
경매4계 : 042-470-1114
전화
대전 서구 둔산동 1390
주소복사 복사
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길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

광진부동산사무소 042-934-0001 대전 대덕구 신탄진동 175-15 (53m)
전화
신부자 공인중개사무소 042-931-6464 대전 대덕구 신탄진동 155-31 (102m)
전화
계룡부동산 042-931-6114 대전 대덕구 신탄진동 173-1 (147m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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