2019타경110223[2]

대전지방법원 본원
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2019타경110223[2]
사진 11개 전체보기
179.1평 (592㎡)
충청남도 금산군 금성면 상가리 409-1
감정가
888만원
최저가
30%↓ 621만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2020년 11월 25일
법원 대전지방법원
농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경110223[2]
관할법원 대전지방법원 본원
감정평가일 2019년12월04일
배당요구종기일 2020년02월24일
청구액 33,894,541원
채권자 엠OOOOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 충OOO OOO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수) 목록1.지목은 답이나 현황은 일부는 전, 일부는 도로, 일부는 답으로 사용중임 목록2.지목은 전이나 현황은 잡풀 및 잡목이 있는 임야임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.07.29
888만원 유찰
2020.09.16
435만1000원 매각
2020.09.23
최고가매각불허가결정
2020.11.25
621만6000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 592㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 금산군 금성면 상가리 409-1 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 금성면 상가리 소재 "가칠소류지" 남측 및 북측 인근에 위치한 토지로서 주위는 농경지 및 농가주택, 임야 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 동측 근거리에 제68번 지방도가 소재하여 인근지역으로의 이동이 가능하며, 지방도변으로 노선버스정거장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 토지로서 주로 전으로 이용중이며 일부 답 및 도로 등인 것으로목측됨.기호(2) : 부정형의 토지로서 현황 임야화된 상태인 것으로 목측됨. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 일부 포함 서측으로 노폭 약 2m내외의 포장도로와 접함.기호(2) : 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (전 축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임.기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (개 닭 오리 메추리 돼지제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 기호(1)의 공부상 지목은 답이나 현황 대부분 전으로 이용중이며 일부 도로 등으로이용되는 것으로 목측되며, 기호(2)의 공부상 지목은 전이나 현황 임야화 된 상태인것으로 목측됨. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.-본건 기호(1) 인접 지번상의 건물이 본건을 일부 침범하여 소재하는 것으로 목측되나 정확한 지적경계는 별도의 측량을 요함.- 본건 기호(1),(2)는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 지적경계는 별도의 전문적인 지적측량을 요하오니 경매입찰시 참고하시기 바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1987-04-01
소유자 이영우 (소유자)
단독소유 -
2019-11-20
(갑2)
강제경매개시결정
(2019타경110223)
엠메이드대부유한회사 소멸
말소기준
경매기입 등기
33,894,541원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

덧붙임 사진과 같음

[목록1] ⓐ 부동산목록 표시상 지목은 전이나, 현황은 잡풀 및 잡목이 있는 임야임. ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원
경매9계 : 042-470-1114
전화
대전 서구 둔산동 1390
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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