2020타경711[1]

대전지방법원 본원
공유하기
2020타경711[1] 2020타경711[1] 2020타경711[1] 2020타경711[1] 2020타경711[1] 2020타경711[1] 2020타경711[1] 2020타경711[1] 2020타경711[1] 2020타경711[1] 2020타경711[1] 2020타경711[1] 2020타경711[1] 2020타경711[1] 2020타경711[1] 2020타경711[1] 2020타경711[1] 2020타경711[1]
2020타경711[1]
2020타경711[1]
사진 18개 전체보기
상가 11.4평 (37.55㎡)
대전광역시 서구 대덕대로 408, 2층58호 (만년동,테크노월드)
감정가
1억400만원
최저가
83%↓ 1747만9000원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
매각일(D-33) 2021년 09월 07일
법원 대전지방법원
위치
대전 서구 만년동 301
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경711[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경711[1]
관할법원 대전지방법원 본원
감정평가일 2020년02월25일
배당요구종기일 2020년05월18일
입찰보증금 (10%) 1,750,000원
청구액 40,000,000원
채권자 한OO
채무자겸소유자 남OO
교부권자 대OOOO OO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
일괄매각. 테크노월드 2층 58호, 59호, 69호, 70호로, 현재 본건 4개호가 호별 경계구분 없이 합하여 공실 상태임. 본건은 구조상 독립성을 갖추지 아니한 오픈상가로 현재까지 그 상태가 유지되어 왔으나, 관리사무실에 비치된 현황도면(호별 규격표시)을 이용하여 호별 경계를 확인 및 구분하는것이 가능하고, 다소의 비용부담은 있으나 구조상 독립성을 갖추는 것이 가능.(감정평가서, 사실조회회신 참조)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
2020.12.15
기일변경
2021.01.19
1억400만원 유찰
2021.03.02
7280만원 유찰
2021.04.06
5096만원 유찰
2021.05.11
3567만2000원 유찰
2021.07.20
2497만원 유찰
2021.09.07
1747만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 12.5㎡ (3.8평)
건물면적 37.55㎡ (11.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 대전광역시 서구 대덕대로 408, 2층58호 (만년동,테크노월드) 판매시설 보기
2 집합건물 대전광역시 서구 대덕대로 408, 2층59호 (만년동,테크노월드) 판매시설 보기
3 집합건물 대전광역시 서구 대덕대로 408, 2층69호 (만년동,테크노월드) 판매시설 보기
4 집합건물 대전광역시 서구 대덕대로 408, 2층70호 (만년동,테크노월드) 판매시설 보기
더보기 더보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 만년동 소재 "KBS 대전방송총국" 남측 인근에 위치하는 테크노월드 제2층 제58호·제59호·제69호·제70호로, 본건 주위는 상업용 및 업무용 건물과 방송국 및 아파트단지와 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 대체로 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층 건물 중 2층 58호·59호·69호·70호로,(집합건축물대장상 사용승인일 : 2001년 10월 11일)외벽 : 외장석재 및 드라이비트 마감, 일부 복합패널 마감 등내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등창호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 테크노월드 2층 58호·59호·69호·70호로, 기준시점 현재 본건 4개호가 호별 경계구분 없이 합하여 공실 상태인 것으로 조사됨. 5) 설비내역 공동위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 각종 소방설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가각정리된 대체로 가장형 평지로, 현재 지하3층 지상8층 규모의 판매 및 영업시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 건물 서측으로 보행자전용도로와 접하고, 북측 및 동측으로 중로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 "준주거지역, 지구단위계획구역 (둔산지구 택지개발사업), 보행자전용도로 (접합), 중로1류 (접합), 중로2류 (접합), 가축사육제한구역 (2017-12-20) (전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (하천 중점경관관리구역)"임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임.나. 본건의 경우, 등기사항전부증명서상 구분소유권의 목적으로 등재되어 있고, 집합건축물대장 건축물현황도상 호별 구분표시가 되어 있으나, 호별로 바닥 및 벽체의 경계표지 및 건물번호 표지를 갖추지 아니한 것으로 조사됨.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2002-01-26
소유자 남국현 (소유자)
단독소유 -
2019-07-25
(을1)
근저당권설정 한건희 소멸
말소기준 등기 40,000,000
2020-02-12
(갑3)
임의경매개시결정
(2020타경711)
한건희 소멸
경매기입 등기 40,000,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

가. 목록1번~목록4번은 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 및 시행령에 의한 4개호수의 경계벽은 없고, 경계표시 및 건물번호표지도 없음
나. 덧붙임 사진과 같음

[목록1] ⓐ 이웃사무실 직원의 진술에 의하면 2층 58호,59호,69호,70호는 주인이 한사람으로, 4개를 하나로 터서 사용하였고, 지금은 아무도 사용하지 않는다고 함 ⓑ 해당관청에 전입세대 확인한 바, 전입된 세대가 없고, 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없으며, 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착


[목록2] ⓐ 이웃사무실 직원의 진술에 의하면 2층 58호,59호,69호,70호는 주인이 한사람으로, 4개를 하나로 터서 사용하였고, 지금은 아무도 사용하지 않는다고 함 ⓑ 해당관청에 전입세대 확인한 바, 전입된 세대가 없고, 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없으며, 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착


[목록3] ⓐ 이웃사무실 직원의 진술에 의하면 2층 58호,59호,69호,70호는 주인이 한사람으로, 4개를 하나로 터서 사용하였고, 지금은 아무도 사용하지 않는다고 함 ⓑ 해당관청에 전입세대 확인한 바, 전입된 세대가 없고, 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없으며, 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착


[목록4] ⓐ 이웃사무실 직원의 진술에 의하면 2층 58호,59호,69호,70호는 주인이 한사람으로, 4개를 하나로 터서 사용하였고, 지금은 아무도 사용하지 않는다고 함 ⓑ 해당관청에 전입세대 확인한 바, 전입된 세대가 없고, 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없으며, 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원
경매7계 : 042-470-1114
전화
대전 서구 둔산동 1390
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

아시아공인중개사사무소 042-825-7308 대전 서구 만년동 303 (45m)
전화
수만금 공인중개사사무소 042-534-2222 대전 서구 만년동 303 (50m)
전화
상아 공인중개사사무소 042-485-6344 대전 서구 만년동 1 (94m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

서울 옆 인천, 가장 먼 제주…매맷값·전셋값 상승률 전국 최고치 [부동산360... - 15일 전

시·도별로는 제주(0.40%), 인천(0.35%), 경기(0.29%), 대전(0.27%), 충북(0.23%), 충남(0.18%), 전북(0.18%), 울산(0.17%), 서울(0.15%), 광주(0.14%) 등은 상승, 세종(-0.03%)은 하락했다. 부동산원은 “서울은 재건축 2년 실거주 규제 철회...

집값 난리에도 전국 ‘빈집’은 152만채…아파트도 80만 넘어 [부동산360] - 25일 전

부동산은 좀 다르다. 입지별 수급 조절이 곤란해 차별적인 가격 왜곡이 발생한다. 고정된 지리공간적... 광역시 중에서는 부산(10만9651호)과 대전(2만9640호)이 각각 최상위와 최하위를 기록했다. 인구 유입이 많았던 세종...

영끌 난리인데...전국 ‘빈집’ 152만채 해법 있다?[부동산플러스] - 24일 전

부동산은 좀 다르다. 입지별 수급조절이 곤란해 차별적인 가격 왜곡이 발생한다. 고정된 지리공간적... 광역시 중에서는 부산(10만9651호)과 대전(2만9640호)이 각각 최상위와 최하위를 기록했다. 인구유입이 많았던 세종...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경711[1]

대전지방법원 본원
공유하기
대전 서구 만년동 301
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
보관하기
보관하기
상단으로 이동