경매마당 - 2020타경3130

2020타경3130[1]

대전지방법원 본원

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전 659.8평 (2181㎡)

충청남도 금산군 군북면 호티리 10-4 외 1 필지

감정가

7415만4000원

최저가

66%↓ 2543만5000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

매각일(D-29) 2021년 02월 23일

법원 대전지방법원

분묘기지권농지취득자격증명

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경3130[1]

관할법원 대전지방법원 본원

감정평가일 2020년03월13일

배당요구종기일 2020년06월10일

입찰보증금 (10%) 2,550,000원

청구액 57,150,087원

채권자 농OOO OOOO

매각공고

[비고]
일괄매각, 지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부 불명, 지적도상 맹지, 부정형의 완경사지, 농지취득자경증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매각보증금 몰수)

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

2020.10.27

7415만4000원 유찰

2020.12.08

5190만8000원 유찰

2021.01.12

3633만6000원 유찰

2021.02.23

2543만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 전

토지면적 2181㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	충청남도 금산군 군북면 호티리 10-4	전	보기
2	토지	충청남도 금산군 군북면 호티리 10-5	전	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 군북면 호티리 소재 "대전통영간고속도로" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지대로, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 공히 부정형의 완경사지로서, 현황 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 공히 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(젖소, 개, 닭, 오리, 메추리, 돼지 제한지역), 배출시설설치제한지역, 배수구역임.기호(2)계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(말, 사슴, 양, 염소, 젖소, 개, 닭, 오리, 메추리, 돼지 제한지역), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(젖소, 개, 닭, 오리, 메추리, 돼지 제한지역), 배출시설설치제한지역, 배수구역임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(1) 지상에 소유자 미상의 분묘가 소재하는 것으로 탐문조사 되었음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임.2. 기 타 : 없 음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1998-08-10	소유자	홍순봉 (소유자)
1998-08-10	단독소유	-
2016-10-06 (을3)	근저당권설정	서진희	소멸
2016-10-06 (을3)	말소기준 등기	35,000,000원	소멸
2020-03-11 (갑2)	강제경매개시결정 (2020타경3130)	농협은행주식회사	소멸
2020-03-11 (갑2)	경매기입 등기	57,150,087원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 목록 1
목록 1 토지의 지목은 `전`이나, 현황 조사 결과, 토지 대부분이 연고자 미상의 분묘로 목측됨
2. 목록 2
목록 2 토지의 지목은 `전`인바, 현황 조사 결과, 토지 상당 부분은 `전`으로서, 휴경 상태로 목측됨
* 다만, 목록 2 토지 일부는 연고자 미상의 분묘가 소재한 것으로 보이나, 목측만으로는 그 분묘가 목록 2 토지에 포함되는지 여부가 불확실하므로 측량 감정 등 별도의 확인이 필요함

[목록1] 현지 출장 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음

[목록2] 현지 출장 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음