경매마당 - 2020타경3574

2020타경3574[1]

대전지방법원 본원

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전 2999.9평 (9917㎡)

충청남도 금산군 복수면 다복리 산20-19 외 1 필지

감정가

2억9495만4900원

최저가

51%↓ 1억4452만8000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

매각일(D-38) 2021년 02월 23일

법원 대전지방법원

농지취득자격증명

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3574[1]

관할법원 대전지방법원 본원

감정평가일 2020년03월30일

배당요구종기일 2020년06월22일

입찰보증금 (10%) 14,460,000원

청구액 205,770,249원

채권자 충OOOOOOOO

매각공고

[비고]
일괄매각, 물건2. 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정시까지 미제출시 매수보증금 몰수), 물건1은 지적도상 맹지임. 물건2는 공부상 '전'이나 평탄화공사 중단된 토지로 '전기타'상태임.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

2020.12.08

2억9495만4900원 유찰

2021.01.12

2억646만8000원 유찰

2021.02.23

1억4452만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 전

토지면적 9917㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	충청남도 금산군 복수면 다복리 산20-19	임야	보기
2	토지	충청남도 금산군 복수면 다복리 241-1	전	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 복수면 소재 "금산복수농공단지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 대체로 부정형 급경사 및 완경사지로 자연림상태이며, 기호(2)는 부정형 완경사지로 평탄화공사 중단된 토지로 "전기타"상태임 4) 인접 도로상태 기호(1)은 맹지이며, 기호(2)는 남서측으로 폭 약4미터내외의 진입도로가 개설되어있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (전 축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법> 기호(2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (전 축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-09-12 (을1)	근저당권설정	충절로신용협동조합	소멸
2018-09-12 (을1)	말소기준 등기	142,800,000원	소멸
2018-09-12 (을2)	지상권설정	충절로신용협동조합	소멸
2018-09-12 (을2)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2018-10-15 (을3)	근저당권설정	충절로신용협동조합	소멸
2018-10-15 (을3)	-	96,000,000원	소멸
2019-02-21 (갑4)	가압류	(선정당사자)김형수	소멸
2019-02-21 (갑4)	-	20070000원 (선정당사자김형수14270000원 선정자김기원 5800000원)	소멸
2020-03-19 (갑5)	임의경매개시결정 (2020타경3574)	충절로신용협동조합	소멸
2020-03-19 (갑5)	경매기입 등기	205,770,249원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 목록1
목록 1 지목은 `임야`인바, 현황 조사 결과, 토지의 대부분이 임야 상태의 토지로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
2. 목록 2
목록 2 지목은 `전`인바, 현황 조사 결과, 경작 또는 휴경상태로는 보이지 않고, 토지의 대부분 `택지개발`을 하다 중단된 상태로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
덧붙임 사진 참조

[목록1] 현지 출장 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음

[목록2] 현지 출장 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음