2020타경3574[1]

대전지방법원 본원
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사진 14개 전체보기
2999.9평 (9917㎡)
충청남도 금산군 복수면 다복리 산20-19 외 1 필지
감정가
2억9495만4900원
최저가
51%↓ 1억4452만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-38) 2021년 02월 23일
법원 대전지방법원
농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3574[1]
관할법원 대전지방법원 본원
감정평가일 2020년03월30일
배당요구종기일 2020년06월22일
입찰보증금 (10%) 14,460,000원
청구액 205,770,249원
채권자 충OOOOOOOO
제3취득자 지OO
채무자겸소유자 한OO
가압류권자 (선OOOO)OOO
교부권자 금OO
지상권자 충OOOOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각, 물건2. 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정시까지 미제출시 매수보증금 몰수), 물건1은 지적도상 맹지임. 물건2는 공부상 '전'이나 평탄화공사 중단된 토지로 '전기타'상태임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.12.08
2억9495만4900원 유찰
2021.01.12
2억646만8000원 유찰
2021.02.23
1억4452만8000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 9917㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 금산군 복수면 다복리 산20-19 임야 보기
2 토지 충청남도 금산군 복수면 다복리 241-1 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 복수면 소재 "금산복수농공단지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 대체로 부정형 급경사 및 완경사지로 자연림상태이며, 기호(2)는 부정형 완경사지로 평탄화공사 중단된 토지로 "전기타"상태임 4) 인접 도로상태 기호(1)은 맹지이며, 기호(2)는 남서측으로 폭 약4미터내외의 진입도로가 개설되어있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (전 축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법> 기호(2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (전 축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-09-12
(을1)
근저당권설정 충절로신용협동조합 소멸
말소기준 등기 142,800,000원
2018-09-12
(을2)
지상권설정 충절로신용협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2018-10-15
(을3)
근저당권설정 충절로신용협동조합 소멸
- 96,000,000원
2019-02-21
(갑4)
가압류 (선정당사자)김형수 소멸
- 20070000원
(선정당사자김형수14270000원 선정자김기원 5800000원)
2020-03-19
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경3574)
충절로신용협동조합 소멸
경매기입 등기 205,770,249원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 목록1
목록 1 지목은 `임야`인바, 현황 조사 결과, 토지의 대부분이 임야 상태의 토지로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
2. 목록 2
목록 2 지목은 `전`인바, 현황 조사 결과, 경작 또는 휴경상태로는 보이지 않고, 토지의 대부분 `택지개발`을 하다 중단된 상태로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
덧붙임 사진 참조

[목록1] 현지 출장 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음


[목록2] 현지 출장 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원
경매4계 : 042-470-1114
전화
대전 서구 둔산동 1390
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가치와 합리적 분양가, 고급 커뮤니티시설과 미세먼지 솔루션을 모두 누릴 수 있는 올해 마지막 기회를 놓치지 마시길 바란다"고 조언했다. 주택전시관은 충남 금산군 금산읍 중도리 203-25에 마련돼 있다. [MK 부동산센터]

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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