2020타경4713[1]

대전지방법원 본원
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사진 13개 전체보기
대지 201.8평 (667㎡)
충청남도 금산군 복수면 정장리2길 5-4
감정가
8108만5000원
최저가
30%↓ 5676만원
진행상태 종료
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-34) 2021년 02월 22일
법원 대전지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경4713[1]
관할법원 대전지방법원 본원
감정평가일 2020년05월08일
배당요구종기일 2020년08월03일
입찰보증금 (10%) 5,680,000원
청구액 22,967,724원
채권자 비OOOOOO OOOO
채무자겸소유자 최OO
근저당권자 대OOOOOOOO
가압류권자 비OOOOOO OOOO
가압류권자 대OOOOOOOO
교부권자 금OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 대OOOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함, 건물 전부 '멸실'상태임, 일부 토지는 '공용사도'로 이용중

진행과정

진행상태 종료
유찰횟수 유찰 1회
2021.01.11
8108만5000원 유찰
2021.02.22
5676만원 진행

부동산

매각목록

용도 대지
토지면적 667㎡
건물면적 12.6㎡
구분 소재지 용도 상세
1 건물 충청남도 금산군 복수면 정장리2길 5-4 단독주택 보기
2 토지 충청남도 금산군 복수면 용진리 86-6 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 복수면 용진리 소재 "복수농공단지" 남동측 인근에 위치하고 있으며 주위 인근은 농가주택, 농경지 및 야산 상태의 임야 등으로 제반주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본 토지까지는 차량접근이 곤란하나 대중교통수단의 이용등은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 자루형의 토지로서 인접토지 대비 북측 인접지보다는 다소 고지이나, 자체 토지는 평탄한 편이고 일부 토지는 "공용사도"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 소폭의 포장된 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역가축사육제한구역(가축사육제한구역 (전 축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배수구역<하수도법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 전부 멸실. 2) 이용상태 전부 멸실. 3) 설비내역 전부 멸실. 4) 부합물 및 종물 첨부한 건물개황도 참고바람. 5) 공부와의 차이 가격시점 현재 전부 멸실. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-12-27
소유자 최종숙 (소유자)
단독소유 -
2012-12-27
(을4)
근저당권설정 대전축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 30,000,000원
2019-08-30
(갑9)
가압류 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 20,702,791원
2020-04-14
(갑11)
강제경매개시결정
(2020타경4713)
비엔케이캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기 22,967,724원
2020-07-29
(갑12)
가압류 대전축산업협동조합 소멸
- 9,048,637원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 목록 1(폐가 또는 멸실 상태)
(1) 1층 주택 30.24㎡, 1층 창고 7.2㎡ : 멸실(추정)
(2) 1층 주택 및 창고 26.6㎡ : 목조 골조만 남은 상태(1층 주택 및 창고 26.6㎡의 골조로 추정됨)
* 건축물대장 상으로는 주택 등 3동이 등재되어 있음
2. 목록 2
(1) 이 사건 공부상 건물의 `대지`로, 현황 조사 결과, 토지의 일부는 `전`으로 경작상태로 보이고, 일부는 시멘트 콘크리트 공작물(약 55㎡)이 설치되어 있으며, 토지의 일부는 정장리2길 `도로`로 사용되고 있었음. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
덧붙임 : 건축물대장, 사진 등

[목록1] ⓐ 폐가(또는 주택 멸실)로, 해당 관청에 전입세대 확인한바, 전입세대 없음 ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착


[목록2] 이 사건 건물(공부상)의 대지임

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원
경매1계 : 042-470-1114
전화
대전 서구 둔산동 1390
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

가호공인중개사사무소 041-751-4401 충남 금산군 추부면 마전리 842-1 (1.1km)
전화

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가치와 합리적 분양가, 고급 커뮤니티시설과 미세먼지 솔루션을 모두 누릴 수 있는 올해 마지막 기회를 놓치지 마시길 바란다"고 조언했다. 주택전시관은 충남 금산군 금산읍 중도리 203-25에 마련돼 있다. [MK 부동산센터]

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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