경매마당 - 2020타경4713

2020타경4713[1]

대전지방법원 본원

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대지 201.8평 (667㎡)

충청남도 금산군 복수면 정장리2길 5-4

감정가

8108만5000원

최저가

30%↓ 5676만원

진행상태 종료

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-34) 2021년 02월 22일

법원 대전지방법원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경4713[1]

관할법원 대전지방법원 본원

감정평가일 2020년05월08일

배당요구종기일 2020년08월03일

입찰보증금 (10%) 5,680,000원

청구액 22,967,724원

채권자 비OOOOOO OOOO

매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함, 건물 전부 '멸실'상태임, 일부 토지는 '공용사도'로 이용중

진행과정

진행상태 종료

유찰횟수 유찰 1회

2021.01.11

8108만5000원 유찰

2021.02.22

5676만원 진행

부동산

매각목록

용도 대지

토지면적 667㎡

건물면적 12.6㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	건물	충청남도 금산군 복수면 정장리2길 5-4	단독주택	보기
2	토지	충청남도 금산군 복수면 용진리 86-6	대지	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 복수면 용진리 소재 "복수농공단지" 남동측 인근에 위치하고 있으며 주위 인근은 농가주택, 농경지 및 야산 상태의 임야 등으로 제반주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본 토지까지는 차량접근이 곤란하나 대중교통수단의 이용등은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 자루형의 토지로서 인접토지 대비 북측 인접지보다는 다소 고지이나, 자체 토지는 평탄한 편이고 일부 토지는 "공용사도"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 소폭의 포장된 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역가축사육제한구역(가축사육제한구역 (전 축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배수구역<하수도법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 전부 멸실. 2) 이용상태 전부 멸실. 3) 설비내역 전부 멸실. 4) 부합물 및 종물 첨부한 건물개황도 참고바람. 5) 공부와의 차이 가격시점 현재 전부 멸실. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2012-12-27	소유자	최종숙 (소유자)
2012-12-27	단독소유	-
2012-12-27 (을4)	근저당권설정	대전축산업협동조합	소멸
2012-12-27 (을4)	말소기준 등기	30,000,000원	소멸
2019-08-30 (갑9)	가압류	비엔케이캐피탈주식회사	소멸
2019-08-30 (갑9)	-	20,702,791원	소멸
2020-04-14 (갑11)	강제경매개시결정 (2020타경4713)	비엔케이캐피탈주식회사	소멸
2020-04-14 (갑11)	경매기입 등기	22,967,724원	소멸
2020-07-29 (갑12)	가압류	대전축산업협동조합	소멸
2020-07-29 (갑12)	-	9,048,637원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 목록 1(폐가 또는 멸실 상태)
(1) 1층 주택 30.24㎡, 1층 창고 7.2㎡ : 멸실(추정)
(2) 1층 주택 및 창고 26.6㎡ : 목조 골조만 남은 상태(1층 주택 및 창고 26.6㎡의 골조로 추정됨)
* 건축물대장 상으로는 주택 등 3동이 등재되어 있음
2. 목록 2
(1) 이 사건 공부상 건물의 `대지`로, 현황 조사 결과, 토지의 일부는 `전`으로 경작상태로 보이고, 일부는 시멘트 콘크리트 공작물(약 55㎡)이 설치되어 있으며, 토지의 일부는 정장리2길 `도로`로 사용되고 있었음. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
덧붙임 : 건축물대장, 사진 등

[목록1] ⓐ 폐가(또는 주택 멸실)로, 해당 관청에 전입세대 확인한바, 전입세대 없음 ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

[목록2] 이 사건 건물(공부상)의 대지임