2020타경5846[1]

대전지방법원 본원
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사진 9개 전체보기
아파트 25.7평 (84.9㎡)
대전광역시 대덕구 동춘당로114번길 60, 308동 4층401호 (송촌동,선비마을아파트3단지)
감정가
2억8100만원
최저가
51%↓ 1억3769만원
실거래
10일 전
매매 3억4900만
28일 전
전세 1억9000만
진행상태 종료
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-27) 2021년 02월 22일
법원 대전지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5846[1]
관할법원 대전지방법원 본원
감정평가일 2020년07월01일
배당요구종기일 2020년09월14일
입찰보증금 (10%) 13,770,000원
청구액 260,000,000원
채권자 이OO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 농OOO OOOO
가압류권자 이OO
압류권자 북OOOOO
교부권자 북OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 대OOOO OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 종료
유찰횟수 유찰 2회
2020.11.02
기일변경
2020.12.07
2억8100만원 유찰
2021.01.11
1억9670만원 유찰
2021.02.22
1억3769만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 41.8㎡
건물면적 84.9㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 대전광역시 대덕구 동춘당로114번길 60, 308동 4층401호 (송촌동,선비마을아파트3단지) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 대덕구 송촌동 소재‘매봉초등학교’남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 20층 건물내 4층 401호로서,(사용승인 : 1999.12.18)외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감창 호 : 샷시창호마감임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 각종 소화설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 토지로, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로 개설되어 있으며, 단지 외곽으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송촌지구 택지개발사업), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<대전광역시문화재보호조례>, 문화재보호구역(문화재로부터200m영향성검토구역)<문화재보호법>, 택지개발예정지구(법동 , 송촌택지개발완료.자세한사항별도확인도시관리팀)<택지개발촉진법>, 택지개발예정지구기타(공동주택용지)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역)임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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단지정보

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선비마을3단지
시공사 금성, 서초 시행사 (주)금성백조주택, 대한주택보증(주)
사용승인 1999-11-24 동/세대 16동 / 1872세대
난방방식 개별난방 관리실 042-672-7910

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-04-06
소유자 이수연 (소유자)
단독소유 -
2015-12-30
(을8)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 84,000,000원
2019-08-08
(갑5)
가압류 이경용 소멸
- 93,000,000원
2019-08-13
(갑6)
압류 북대전세무서장 소멸
- -
2019-09-09
(을9)
근저당권설정 이경용 소멸
- 260,000,000원
2020-06-03
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경5846)
이경용 소멸
경매기입 등기 260,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

덧붙임 사진과 같음

[목록1] ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 소유자 이수연 세대 전입 ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원
경매1계 : 042-470-1114
전화
대전 서구 둔산동 1390
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

경원공인중개사사무소 042-635-1114 대전 대덕구 송촌동 461-1 (129m)
전화
선비탑 공인중개사사무소 042-637-3333 대전 대덕구 송촌동 444 (129m)
전화
선비탑합동공인중개사사무소 042-637-9999 대전 대덕구 송촌동 444 (131m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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