2020타경6085[1]

대전지방법원 본원
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사진 12개 전체보기
아파트 24.9평 (82.3㎡)
대전광역시 동구 대전천동로 458, 2층206호 (인동,모닝빌아파트)
감정가
1억5500만원
최저가
30%↓ 1억850만원
실거래
15일 전
매매 1억5300만
21일 전
전세 1억1000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-22) 2021년 03월 30일
법원 대전지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경6085[1]
관할법원 대전지방법원 본원
감정평가일 2020년06월02일
배당요구종기일 2020년08월27일
입찰보증금 (10%) 10,850,000원
청구액 47,122,470원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOO
임차인 김OO
임차인 한OOOOOOO(OOO OOOO)
교부권자 대OOOO OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.23
1억5500만원 유찰
2021.03.30
1억850만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 11.2㎡ (3.4평)
건물면적 82.3㎡ (24.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 대전광역시 동구 대전천동로 458, 2층206호 (인동,모닝빌아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 인동 소재 "인창교" 남동측 인근에 위치하는 모닝빌아파트(총1개동162세대) 2층 206호로서, 주위는 음식점, 각종 근린생활시설, 아파트단지, 소규모 제조업소등으로 형성된 주택 및 상가지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 ▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬래브)지붕 15층 건물중 2층 206호(복도식)로서, (2006년 6월 8일 사용승인) 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 1층 및 지하주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평탄하게 조성된 아파트(모닝빌아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 중로 및 소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 도로(인동2)(접함), 소로1류(인동1)(접함), 중로2류(중로2-13호선)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(하천))임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:임대관계는 미상임.2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물 현황도면 및 인근 탐문조사 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.

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단지정보

{$build_info[
인동모닝빌아파트
시공사 나성종합건설(주) 시행사 나성종합건설(주)
사용승인 2006-06-08 동/세대 1동 / 162세대
난방방식 개별난방 관리실 0422859811

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-09-17
(을2)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 62,400,000원
2019-05-16
(을2-4)
근저당권변경 소멸
- 50,200,000원
2014-10-10
소유자 주식회사송림디엠 (소유자)
단독소유 -
2020-05-22
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경6085)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 47,122,470원
2020-06-26
(갑8)
압류 남구(울산광역시) 소멸
- -
2020-08-04
(갑9)
압류 동구(대전광역시) 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김소희
전체
(주거임차인)
보증: 9,500만원 전입: 2019.07.01
확정: 2019.07.01
-
차임: 없음 배당: -
[권리신고]
한국토지 주택공사( 김소희 206호)
206호 전부
(주거임차인)
보증: 95,000,000 전입: 2019.07.01.
확정: 2019.06.07.
X
차임: 배당: 2020.07.16 X

임차인 참고사항

김소희:한국토지주택공사가 선정한 입주자임.

현황조사

덧붙임 사진과 같음

[목록1] 임차인 김소희에게 문의한 바, 본인이 전체 점유중이라고 함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원
경매4계 : 042-470-1114
전화
대전 서구 둔산동 1390
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

온나라부동산 042-273-5945 대전 동구 인동 77-19 (169m)
전화
정도공인중개사 042-271-1100 대전 동구 인동 179-1 (434m)
전화
충무공인중개사무소 042-226-8383 대전 중구 부사동 91-8 (446m)
전화

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2월 들어 성남 수정구( 5.74%), 고양 덕양구(5.14%), 성남 중원구(5.04%), 고양 일산동구(5.03%) 등의 아파트값이 5.... 37%), 대전(3.38%), 부산(3.03%) 등이 3.0% 이상 상승했다. 한국부동산원 조사에서도 올해 경기에서는 서울 인접...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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