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로고 대전지방법원 본원 2020타경8050
대전광역시 서구 월평선사로 29, 상가동 지하층비10호 (월평동,샛별아파트) 전용 8.7평

대전 서구 월평동 266-1

주소복사
2020타경8050
2020타경8050
2020타경8050
2020타경8050
2020타경8050
2020타경8050
2020타경8050
감정가
5200만원
최저가 51%
2548만원
기각 매각일 2021년 06월 07일
용도 단지내상가
대상 토지전체, 건물전체
토지 16㎡ (4.8평)
건물 28.86㎡ (8.7평)
감정 2020년07월31일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경8050
관할법원 대전지방법원 본원
배당요구종기일 2020년10월15일
청구액 6,976,774원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 대OOOOOOO
가압류권자 홍OO
가압류권자 김OO
가압류권자 박OO
가압류권자 근OOOOO
압류권자 서OOOOO
임금채권자 홍OO
임금채권자 김OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 서OOOOO
교부권자 대OOOO OO
배당요구권자 근OOOOO
유찰 3회, 재매각, 특별매각조건
기각
2021.06.07
2548만원 유찰
2021.03.29
미납
2021.02.26
최고가매각허가결정
2021.02.22
2711만1000원 매각
2548만원 최저가
2021.01.11
3640만원 유찰
2020.12.07
5200만원 유찰

경매마당에서 총 592회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

16㎡ (4.8평)

건물

28.86㎡ (8.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 대전광역시 서구 월평선사로 29, 상가동 지하층비10호 (월평동,샛별아파트) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 월평동에 소재하는 ‘둔산선사유적지’ 서측인근에 위치하는 구분건물(샛별아파트 상가동 제지하층 비10호, 전유면적 : 28.86㎡)로서,본건 주변은 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량을 통한 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는등 제반교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 3층 건물내 지하층 비10로서외벽: 타일마감등임.창호: 샷시창호등임. 4) 이용상태 상업용으로 이용중임. 5) 설비내역 ??용 위생급배수시설등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로 아파트 및 근린생활시설 건물부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건단지 남측으로 왕복 6차선의 포장도로에 접하며, 동측 및 서측으로 왕복 3차선내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 대로2류(접합), 대로3류(접합), 중로1류(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역(건설공사시의문화재보호검토구역)<문화재보호법>에 지정되어 있음. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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단지정보

샛별
시공사 주식회사 금성백조주택 총 주차 대수 484대 (세대당1.07대)
사용승인 1993년12월17일 동/세대 4동/450세대
관리실 042-489-0908 최고층 15층
면적 86㎡, 103㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-09-12
 소유자 이상익 (소유자)
단독소유 -
2016-09-12
(을1) 		근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
말소기준 등기 18,000,000원
2018-01-12
(갑3) 		가압류 신용보증기금 소멸
- 45,600,000원
2018-02-07
(갑4) 		가압류 대전신용보증재단 소멸
- 6,828,000원
2018-12-24
(갑5) 		가압류 홍승표외2명 소멸
- 27524120원
(홍승표금8258500원 김병순금14594000원 박성원 금4671620원)
2020-02-21
(갑8) 		압류 서대전세무서장 소멸
- -
2020-03-18
(갑9) 		가압류 근로복지공단 소멸
- 16,943,970원
2020-07-08
(갑10) 		임의경매개시결정
(2020타경8050) 		주식회사하나은행 소멸
경매기입 등기 6,976,774원
2020-11-03
(갑11) 		압류 서구(대전광역시) 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원

경매1계 : 042-470-1114

대전 서구 둔산동 1390 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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