2020타경8050[1]

대전지방법원 본원
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사진 7개 전체보기
단지내상가 8.7평 (28.86㎡)
대전광역시 서구 월평선사로 29, 상가동 지하층비10호 (월평동,샛별아파트)
감정가
5200만원
최저가
51%↓ 2548만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-26) 2021년 02월 22일
법원 대전지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경8050[1]
관할법원 대전지방법원 본원
감정평가일 2020년07월31일
배당요구종기일 2020년10월15일
입찰보증금 (10%) 2,550,000원
청구액 6,976,774원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 대OOOOOOO
가압류권자 홍OO
가압류권자 김OO
가압류권자 박OO
가압류권자 근OOOOO
압류권자 서OOOOO
임금채권자 홍OO
임금채권자 김OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 서OOOOO
교부권자 대OOOO OO
배당요구권자 근OOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.12.07
5200만원 유찰
2021.01.11
3640만원 유찰
2021.02.22
2548만원 진행

부동산

매각목록

용도 단지내상가
토지면적 16㎡
건물면적 28.86㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 대전광역시 서구 월평선사로 29, 상가동 지하층비10호 (월평동,샛별아파트) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 월평동에 소재하는 ‘둔산선사유적지’ 서측인근에 위치하는 구분건물(샛별아파트 상가동 제지하층 비10호, 전유면적 : 28.86㎡)로서,본건 주변은 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량을 통한 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는등 제반교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 3층 건물내 지하층 비10로서외벽: 타일마감등임.창호: 샷시창호등임. 4) 이용상태 상업용으로 이용중임. 5) 설비내역 ??용 위생급배수시설등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로 아파트 및 근린생활시설 건물부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건단지 남측으로 왕복 6차선의 포장도로에 접하며, 동측 및 서측으로 왕복 3차선내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 대로2류(접합), 대로3류(접합), 중로1류(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역(건설공사시의문화재보호검토구역)<문화재보호법>에 지정되어 있음. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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단지정보

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샛별
시공사 금성백조 시행사 금성백조
사용승인 1993-12-17 동/세대 4동 / 450세대
난방방식 개별난방 관리실 042-489-0908

층별정보

구조 용도 면적
지상 3 층 철근콘크리트구조 학원 677.63㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 미용원 677.63㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 소매점 651.06㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 소매점 692.86㎡

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-09-12
소유자 이상익 (소유자)
단독소유 -
2016-09-12
(을1)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
말소기준 등기 18,000,000원
2018-01-12
(갑3)
가압류 신용보증기금 소멸
- 45,600,000원
2018-02-07
(갑4)
가압류 대전신용보증재단 소멸
- 6,828,000원
2018-12-24
(갑5)
가압류 홍승표외2명 소멸
- 27524120원
(홍승표금8258500원 김병순금14594000원 박성원 금4671620원)
2020-02-21
(갑8)
압류 서대전세무서장 소멸
- -
2020-03-18
(갑9)
가압류 근로복지공단 소멸
- 16,943,970원
2020-07-08
(갑10)
임의경매개시결정
(2020타경8050)
주식회사하나은행 소멸
경매기입 등기 6,976,774원
2020-11-03
(갑11)
압류 서구(대전광역시) 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

덧붙임 사진과 같음

[목록1] ⓐ 상호가 `수건왕자`로 본 건물 호실은 잠겨있으나, 바로 앞 호실에서 정상 영업을 하고 있음 ⓑ 소유자 이상익에게 문의한 바, 임대차 관계는 없다고 함 ⓑ 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음 ⓒ 해당 세무서에 상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원
경매1계 : 042-470-1114
전화
대전 서구 둔산동 1390
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

백합공인중개사사무소 042-472-6444 대전 서구 월평동 266-1 (85m)
전화
삼성공인중개사사무소 042-489-8022 대전 서구 월평동 266 (171m)
전화
둔지미공인중개사사무소 042-472-9922 대전 서구 월평동 292 (173m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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