2020타경8234[1]

대전지방법원 본원
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사진 25개 전체보기
임야 801.9평 (2651㎡)
세종특별자치시 금남면 원봉리 99-29 외 3 필지
감정가
10억1230만2000원
최저가
30%↓ 7억861만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-33) 2021년 09월 06일
법원 대전지방법원
선순위가등기지분매각
위치
세종특별자치시 금남면 원봉리 99-29
주소복사 주소복사
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분석노트

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2020타경8234[1]의 분석이 완료 되었습니다
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매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경8234[1]
관할법원 대전지방법원 본원
감정평가일 2020년07월28일
배당요구종기일 2020년11월17일
입찰보증금 (10%) 70,870,000원
청구액 660,468,625원
채권자 세OOOOOOOOO
채무자겸소유자 허OO
근저당권자 주OO
가압류권자 허OO
공유자 박OO
공유자 임OO
가등기권자 허OO
가등기권자 허OO
교부권자 북OOOOO
교부권자 세OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 세OOOOOO
지상권자 세OOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각, 목록4는 지분 매각임. 공부상 지목은 임야이나 현황은 토목공사가 진행된 토지로서 나지 및 도로 등임. 목록1,2,3에 매각으로 인하여 말소되지 않는 선순위 가등기 있음(단, 가등기권자가 현재의 소유자임).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.19
10억1230만2000원 유찰
2021.09.06
7억861만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 2651㎡ (801.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 세종특별자치시 금남면 원봉리 99-29 임야 보기
2 토지 세종특별자치시 금남면 원봉리 99-31 임야 보기
3 토지 세종특별자치시 금남면 원봉리 99-33 임야 보기
4 토지 세종특별자치시 금남면 원봉리 99-30 임야 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 금남면 원봉리 소재 세칭"주곡마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위일원은 농경지, 임야, 전원주택지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2) : 대체로 사다리형의 완경사지에 평탄하게 조성된 부지로 현황 나지상태임.기호(3) : 대체로 세장형의 완경사지에 평탄하게 조성된 부지로 현황 나지상태임.기호(4) : 대체로 사다리형의 평탄하게 조성된 토지로 현황 "도로 등"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측의 왕복2차선 도로와 본건 단지내 도로와 연계되며 도로상태는 보통임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> . 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목은 임야이나 현황 나지 및 도로 등임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-11-19
(갑2)
소유권이전청구권가등기 허인숙 인수
- -
2016-05-04
소유자 허인숙 (소유자)
단독소유 -
2016-05-04
(을5)
근저당권설정 세종중앙농업협동조합 소멸
말소기준 등기 720,000,000원
2016-05-04
(을6)
지상권설정 세종중앙농업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의소유
2017-06-13
(을7)
근저당권설정 주정옥 소멸
- 500,000,000원
2020-04-09
(갑10)
가압류 허정주 소멸
- 258,600,000원
2020-07-09
(갑12)
임의경매개시결정
(2020타경8234)
세종중앙농업협동조합 소멸
경매기입 등기 660,468,625원
2020-07-30
(갑13)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 목록1,2,3의 갑구 순위 2번 소유권이전청구권가등기(2015.11.19. 접수 제82254호, 2015.5.11. 접수 제32964호)는 말소되지 않고매수인이 인수함(단, 가등기권자가 현재의 소유자임).

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

덧붙임 사진과 같음

[목록1] ⓐ 임야로, 계단식으로 되어 있으며, 아래, 위, 중간부분에 옹벽이 되어 있음 ⓑ 목록4번 토지보다 지대가 낮음 ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상


[목록2] ⓐ 임야로, 평탄 작업이 되어 있고, 토지 하단부 및 측면에 U자 형태로 옹벽이 되어 있음 ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상


[목록3] ⓐ 임야로, 평탄 작업이 되어 있고, 토지 하단부 및 측면에 U자 형태로 옹벽이 되어 있음 ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상


[목록4] ⓐ 지목상 임야이나, 현황은 포장된 도로임 ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원
경매8계 : 042-470-1114
전화
대전 서구 둔산동 1390
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양지부동산공인중개사사무소 044-865-0850 세종특별자치시 금남면 영곡리 38-1 (1.2km)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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