경매마당 - 2020타경9268

2020타경9268[1]

대전지방법원 본원

사진 8개 전체보기

오피스텔(사무) 13.2평 (43.59㎡)

대전광역시 서구 둔산중로 138, 1618호 (둔산동,주은오피스텔)

감정가

7100만원

최저가

88%↓ 835만3000원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 6회

매각일(D-34) 2021년 09월 06일

법원 대전지방법원

임차권/전세권설정

사건내역

기일내역

현황조사

송달내역

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

위치

대전 서구 둔산중로 138

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경9268[1]

관할법원 대전지방법원 본원

감정평가일 2020년08월21일

배당요구종기일 2020년11월09일

입찰보증금 (10%) 840,000원

청구액 133,504,472원

채권자 주OOO OOOO

매각공고

[비고]
매각으로 인하여 말소되지 않는 선순위 전세권 있음.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 6회

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)

토지면적 5.6㎡ (1.7평)

건물면적 43.59㎡ (13.2평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	대전광역시 서구 둔산중로 138, 1618호 (둔산동,주은오피스텔)	오피스텔	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "정부대전청사" 남동측 인근에 위치하는 "주은오피스텔" 제16층 제1618호로서, 주위는 오피스텔, 상업·업무시설, 관공서 및 아파트단지 등이 형성되어 있는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하7층, 지상19층건 내 제16층 제1618호로서,(사용승인일: 2000.12.14)외벽: 석재붙임, 몰탈위 페인트 및 강화유리 등 마감창호: 샷시창호 등. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 로폭 약 30미터, 남측으로 로폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 대로2류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

건축물정보

착공일자	1998-03-17	대지면적	1958.2 ㎡
허가일자	1997-11-05	건축면적	1099.83 ㎡
사용승인	2000-12-14	연면적	30089.9 ㎡
건폐율	56.16 %	용적률	1011.92 %
승강기	· 승용 - 3대 · 비상용 - 1대	최저 최고층	지하7층 / 19층
주차장	· 옥내기계식 - 69대 · 옥내자주식 - 210대

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2003-10-29 (을3)	전세권설정	대전지방관세청	인수
2003-10-29 (을3)	-	60,000,000원	인수
2005-02-25	소유자	강은정 (소유자)
2005-02-25	단독소유	-
2020-01-29 (갑9)	가압류	주식회사한국씨티은행	소멸
2020-01-29 (갑9)	말소기준 등기	136,336,007원	소멸
2020-08-04 (갑10)	강제경매개시결정 (2020타경9268)	주식회사하나은행	소멸
2020-08-04 (갑10)	경매기입 등기	133,504,472원	소멸
2021-04-16 (갑11)	압류	인천지방검찰청	소멸
2021-04-16 (갑11)	-	-	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 을구 순위 3번 전세권설정등기(2003.10.29. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[등기사항] 국(소관 청: 대전지 방관세 청) 건물 전부 (주거전세권자)	보증: 60,000,000	전입: 확정:	-
[등기사항] 국(소관 청: 대전지 방관세 청) 건물 전부 (주거전세권자)	차임:	배당:	-

임차인 참고사항

국(소관청: 대전지방관세청):전세권자로서 전세권설정등기일은 2003.10.29.임.

현황조사

덧붙임 사진과 같음

[목록1] ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음 ⓑ 폐문으로 해당 세무서에 상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음 ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

그외

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원

경매8계 : 042-470-1114

대전 서구 둔산동 1390

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신청사공인중개사사무소 042-483-0600 대전 서구 둔산동 921 (0m)

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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