2020타경9268[1]

대전지방법원 본원
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2020타경9268[1]
사진 8개 전체보기
오피스텔(사무) 13.2평 (43.59㎡)
대전광역시 서구 둔산중로 138, 1618호 (둔산동,주은오피스텔)
감정가
7100만원
최저가
88%↓ 835만3000원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 6회
매각일(D-34) 2021년 09월 06일
법원 대전지방법원
임차권/전세권설정
위치
대전 서구 둔산중로 138
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분석노트

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등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경9268[1]
관할법원 대전지방법원 본원
감정평가일 2020년08월21일
배당요구종기일 2020년11월09일
입찰보증금 (10%) 840,000원
청구액 133,504,472원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 강OO
전세권자 국(OOOO OOOOOOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 대OOOO OO
배당요구권자 주OOO OOOOOO
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매각공고

[비고]
매각으로 인하여 말소되지 않는 선순위 전세권 있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 6회
2021.01.18
7100만원 유찰
2021.02.24
4970만원 유찰
2021.04.05
3479만원 유찰
2021.05.10
2435만3000원 유찰
2021.06.14
1704만7000원 유찰
2021.07.19
1193만3000원 유찰
2021.09.06
835만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 5.6㎡ (1.7평)
건물면적 43.59㎡ (13.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 대전광역시 서구 둔산중로 138, 1618호 (둔산동,주은오피스텔) 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "정부대전청사" 남동측 인근에 위치하는 "주은오피스텔" 제16층 제1618호로서, 주위는 오피스텔, 상업·업무시설, 관공서 및 아파트단지 등이 형성되어 있는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하7층, 지상19층건 내 제16층 제1618호로서,(사용승인일: 2000.12.14)외벽: 석재붙임, 몰탈위 페인트 및 강화유리 등 마감창호: 샷시창호 등. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 로폭 약 30미터, 남측으로 로폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 대로2류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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건축물정보

착공일자 1998-03-17 대지면적 1958.2 ㎡
허가일자 1997-11-05 건축면적 1099.83 ㎡
사용승인 2000-12-14 연면적 30089.9 ㎡
건폐율 56.16 % 용적률 1011.92 %
승강기 · 승용 - 3대
· 비상용 - 1대
최저
최고층
지하7층 / 19층
주차장 · 옥내기계식 - 69대
· 옥내자주식 - 210대

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2003-10-29
(을3)
전세권설정 대전지방관세청 인수
- 60,000,000원
2005-02-25
소유자 강은정 (소유자)
단독소유 -
2020-01-29
(갑9)
가압류 주식회사한국씨티은행 소멸
말소기준 등기 136,336,007원
2020-08-04
(갑10)
강제경매개시결정
(2020타경9268)
주식회사하나은행 소멸
경매기입 등기 133,504,472원
2021-04-16
(갑11)
압류 인천지방검찰청 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 을구 순위 3번 전세권설정등기(2003.10.29. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
국(소관 청: 대전지 방관세 청)
건물 전부
(주거전세권자)
보증: 60,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

국(소관청: 대전지방관세청):전세권자로서 전세권설정등기일은 2003.10.29.임.

현황조사

덧붙임 사진과 같음

[목록1] ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음 ⓑ 폐문으로 해당 세무서에 상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음 ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원
경매8계 : 042-470-1114
전화
대전 서구 둔산동 1390
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

신청사공인중개사사무소 042-483-0600 대전 서구 둔산동 921 (0m)
전화
주은오피스텔공인중개사무소 042-487-5050 대전 서구 둔산동 921 (0m)
전화
주은리더스공인중개사사무소 042-487-5050 대전 서구 둔산동 921 (1m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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