2020타경9367[1]

대전지방법원 본원
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사진 5개 전체보기
다세대 13.9평 (45.84㎡)
대전광역시 대덕구 비래서로25번길 23, 1층101호
감정가
6600만원
최저가
83%↓ 1109만3000원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
매각일(D-45) 2021년 09월 07일
법원 대전지방법원
위치
대전 대덕구 비래동 122-27
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경9367[1]
관할법원 대전지방법원 본원
감정평가일 2020년09월21일
배당요구종기일 2020년12월15일
입찰보증금 (10%) 1,110,000원
청구액 48,492,623원
채권자 서OOOOO OOOO
채무자겸소유자 장OO
임차인 김OO
교부권자 대OOOO
교부권자 대OOOO OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 대OOOO OOO
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매각공고

[비고]
동표시가 없으나 해당 건물 외벽에 5동으로 표시되어 있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
2021.03.02
6600만원 유찰
2021.04.06
4620만원 유찰
2021.05.11
3234만원 유찰
2021.06.15
2263만8000원 유찰
2021.07.20
1584만7000원 유찰
2021.09.07
1109만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 37.6㎡ (11.4평)
건물면적 45.84㎡ (13.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 대전광역시 대덕구 비래서로25번길 23, 1층101호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 대덕구 비래동 소재 "비래한신휴플러스 아파트단지" 북측 인근에 소재하는 "오성빌라 제1층 제101호"로서 주위 인근은 각급 다세대주택 및 단독주택 혼성지역으로 제반 주위환경 등은 보통인 편임. 2) 교통상황 차량접근은 가능하고 대중교통수단의 이용도 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 중 1층 101호로서외벽은 적벽돌쌓기 등 마감이고내벽은 몰탈위페인트 및 벽지 마감이며창호는 샷시 및 목재임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 각종 위생 및 급배수설비, 도시가스 사용의 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로 다세대주택 부지임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 소폭의 포장된 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김정숙
전체
(주거임차인)
보증: 7천만원 전입: 2020.04.17
확정: 2020.04.01
-
차임: 없음 배당: -
[권리신고]
김정숙
101호
(주거임차인)
보증: 70,000,000 전입: 2020.04.17.
확정: 2020.04.01.
-
차임: 배당: 2020.09.22 -

임차인 참고사항

현황조사

덧붙임 사진과 같음

[목록1] ⓐ 부동산표시목록에 건물명 표시가 없으나, 입주자들은 오송빌라라고 부름 ⓑ 부동산표시목록에 동표시가 없으나 해당 건물 외벽에 5동으로 표시되어 있음 ⓒ 전입된 김영수(2020.4.17.)에게 문의한 바, 임차인 김정숙(김영수의 배우자)이 전체 점유중이라고 함 ⓓ 임차인의 남편 김영수에게 안내문 교부

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원
경매7계 : 042-470-1114
전화
대전 서구 둔산동 1390
주소복사 복사
지도보기 지도보기
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

파랑새 공인중개사무소 042-321-8948 대전 대덕구 비래동 122-24 (25m)
전화
마루 공인중개사사무소 042-622-4555 대전 대덕구 비래동 122-24 (27m)
전화
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전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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