경매마당 - 2020타경10213

2020타경10213[1]

대전지방법원 본원

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오피스텔(상가) 219.4평 (725.24㎡)

세종특별자치시 아름서1길 13-9, 지1층비101호 (아름동,다올비즈니스센터)

감정가

53억2000만원

최저가

51%↓ 26억680만원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

매각일(D-32) 2021년 06월 08일

법원 대전지방법원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경10213[1]

관할법원 대전지방법원 본원

감정평가일 2020년09월08일

배당요구종기일 2020년12월07일

입찰보증금 (10%) 260,680,000원

청구액 3,199,971,020원

채권자 대OOOOOOOO

매각공고

[비고]
운동시설(체육도장)으로 어린이 수영장으로 이용. 건축물대장 참조.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

2021.03.30

53억2000만원 유찰

2021.05.04

37억2400만원 유찰

2021.06.08

26억680만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(상가)

토지면적 210.2㎡ (63.6평)

건물면적 725.24㎡ (219.4평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	세종특별자치시 아름서1길 13-9, 지1층비101호 (아름동,다올비즈니스센터)	운동시설	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 감정평가는 세종특별자치시 아름동 소재 ‘아름동행정복지센터’ 북서측 인근에 소재한 다올비지니스센터 지1층비101호에 대한 경매목적의 감정평가로 부근은 대단위 아파트단지ㆍ각급 학교ㆍ관공서ㆍ각종 근린생활시설ㆍ업무시설 등이 밀집하여 소재한 노선상가지대로 주위환경 대체로 양호한 편입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 양호한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상8층건 중 지1층비101호로서전체건물외벽 : 화강석 및 석재타일붙임, 기타 마감 등 내벽 : 내장타일, 내부 인테리어마감, 기타 등창호 : 새시 유리창 등입니다. 4) 이용상태 운동시설(체육도장)으로 어린이 수영장으로 이용중입니다. 5) 설비내역 공용 급배수 급탕설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 지하주차장설비, 기타설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가각정리된 가장형의 토지로 인접 토지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며 업무시설(근린생활시설, 기타) 등의 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 아스콘 포장된 중로에 양면이 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접함), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 예정지역입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-04-15 (을1)	근저당권설정	대전서부새마을금고	소멸
2019-04-15 (을1)	말소기준 등기	3,840,000,000원	소멸
2020-09-02 (갑5)	임의경매개시결정 (2020타경10213)	대전서부새마을금고	소멸
2020-09-02 (갑5)	경매기입 등기	3,199,971,020원	소멸
2020-11-24 (갑6)	압류	세종특별자치시	소멸
2020-11-24 (갑6)	-	-	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 디올아이 푸른수영장 -임차인	보증:	사업: 2018.10.02 확정:	-
[현황조사] 디올아이 푸른수영장 -임차인	차임: 10,000,000	배당:	-