2020타경10213[1]

대전지방법원 본원
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사진 12개 전체보기
오피스텔(상가) 219.4평 (725.24㎡)
세종특별자치시 아름서1길 13-9, 지1층비101호 (아름동,다올비즈니스센터)
감정가
53억2000만원
최저가
51%↓ 26억680만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-32) 2021년 06월 08일
법원 대전지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경10213[1]
관할법원 대전지방법원 본원
감정평가일 2020년09월08일
배당요구종기일 2020년12월07일
입찰보증금 (10%) 260,680,000원
청구액 3,199,971,020원
채권자 대OOOOOOOO
소유자 손OO
채무자겸소유자 전OO
임차인 디OOOOOOOO
근저당권자 유OO
교부권자 세OOOOOO
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매각공고

[비고]
운동시설(체육도장)으로 어린이 수영장으로 이용. 건축물대장 참조.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.30
53억2000만원 유찰
2021.05.04
37억2400만원 유찰
2021.06.08
26억680만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(상가)
토지면적 210.2㎡ (63.6평)
건물면적 725.24㎡ (219.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 세종특별자치시 아름서1길 13-9, 지1층비101호 (아름동,다올비즈니스센터) 운동시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 감정평가는 세종특별자치시 아름동 소재 ‘아름동행정복지센터’ 북서측 인근에 소재한 다올비지니스센터 지1층비101호에 대한 경매목적의 감정평가로 부근은 대단위 아파트단지ㆍ각급 학교ㆍ관공서ㆍ각종 근린생활시설ㆍ업무시설 등이 밀집하여 소재한 노선상가지대로 주위환경 대체로 양호한 편입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 양호한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상8층건 중 지1층비101호로서전체건물외벽 : 화강석 및 석재타일붙임, 기타 마감 등 내벽 : 내장타일, 내부 인테리어마감, 기타 등창호 : 새시 유리창 등입니다. 4) 이용상태 운동시설(체육도장)으로 어린이 수영장으로 이용중입니다. 5) 설비내역 공용 급배수 급탕설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 지하주차장설비, 기타설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가각정리된 가장형의 토지로 인접 토지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며 업무시설(근린생활시설, 기타) 등의 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 아스콘 포장된 중로에 양면이 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접함), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 예정지역입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-04-15
(을1)
근저당권설정 대전서부새마을금고 소멸
말소기준 등기 3,840,000,000원
2020-09-02
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경10213)
대전서부새마을금고 소멸
경매기입 등기 3,199,971,020원
2020-11-24
(갑6)
압류 세종특별자치시 소멸
- -

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
디올아이 푸른수영장
-임차인
보증: 사업: 2018.10.02
확정:
-
차임: 10,000,000 배당: -

임차인 참고사항

디올아이푸른수영장 : 임대차관계 불분명

현황조사

덧붙임 사진과 같음
가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임
나. 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망

[목록1] ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음 ⓑ 해당 세무서에 상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 디올아이푸른수영장(2018.10.02.) 등재 ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원
경매4계 : 042-470-1114
전화
대전 서구 둔산동 1390
주소복사 복사
지도보기 지도보기
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리치라이프공인중개사사무소 1522-6100 세종특별자치시 아름동 1330 (46m)
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복희공인중개사사무소 044-867-2324 세종특별자치시 아름동 1335 (91m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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