2020타경10305[1]

대전지방법원 본원
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2020타경10305[1]
2020타경10305[1]
사진 11개 전체보기
상가 4평 (13.34㎡)
대전광역시 중구 대흥로175번길 25, 2층217호 (대흥동,홍명프리존)
감정가
5200만원
최저가
51%↓ 2548만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-26) 2021년 06월 08일
법원 대전지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [형식적경매] 2020타경10305[1]
관할법원 대전지방법원 본원
감정평가일 2020년09월18일
배당요구종기일 2020년12월09일
입찰보증금 (10%) 2,550,000원
청구액 0원
신청인 황OO
상대방 황OO
소유자 황OO
근저당권자 농OOOOOOOO
가압류권자 대OOOOOOO
교부권자 대OOOO OO
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매각공고

[비고]
공실. 2층 전면이 자물쇠로 잠겨있음. 바닥에 경계구분선 있으나 호수의 명판은 없으며 칸막이가 없는 오픈상가의 형태. 엘리베이터 폐쇄되어 있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.30
5200만원 유찰
2021.05.04
3640만원 유찰
2021.06.08
2548만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 3.4㎡ (1평)
건물면적 13.34㎡ (4평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 대전광역시 중구 대흥로175번길 25, 2층217호 (대흥동,홍명프리존) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 대흥동 소재 "대흥교" 북서측 인근에 위치하는 "홍명프리존" 내구분건물 1개호로서, 본건 주위는 상업 및 업무시설 및 숙박시설이 주를 이루는 상업지대로서 제반환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은무난한편임. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하5층 지상10층건내 2층 217호로서(사용승인일: 1996.08.13)외벽 : 화강석 붙임 등 마감내부 : 타일 및 일부 인테리어 마감.창호 : 샷시 등. 4) 이용상태 본건은 현재 공실상태임. 5) 설비내역 공용 위생 및 급배수설비, 화재탐지,소화전, 엘리베이터 등 설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필일단지, 대체로 사다리형, 평지로서 상업용건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 3면이 아스팔트 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대표지번 대흥동 4-4일반상업지역,방화지구,소로(접함),가축사육제한구역,중점경관관리구역(기존도심,하천) 9) 공부와의 차이 기준시점 현재 본건 217호는 첨부사진과 같이 바닥에 경계구분선이 있으나, 호수의 명판은없으며, 칸막이가 없는 오픈상가의 형태로서 경매진행시 이점 유의하시기 바람. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-02-24
(을3)
근저당권설정 농업협동조합중앙회 소멸
말소기준 등기 21,600,000원
2020-07-13
소유자 황철연 (소유자)
단독소유 -
2020-07-27
(갑24)
가압류 대전신용보증재단 소멸
- 19,549,997원
2020-09-04
(갑25)
임의경매개시결정
(2020타경10305)
황철연 소멸
경매기입 등기
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

덧붙임 사진과 같음

[목록1] ⓐ 이 사건 건물 및 엘리베이터(8층 제외)가 폐쇄되어 있음 ⓑ 2층은 전면이 자물쇠로 잠겨 있고 문틈으로 확인한 바, 사무용 집기류가 널려있으며, 바닥면에는 경계표지만 되어 있을 뿐 경계벽 등의 모습은 전혀 없음 ⓒ 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음 ⓓ 해다 세무서에 상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음 ⓔ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원
경매4계 : 042-470-1114
전화
대전 서구 둔산동 1390
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대신공인중개사사무소 042-627-3377 대전 중구 대흥동 121-1 (97m)
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전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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