경매마당 경매정보 '2020타경12417'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

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예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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부동산플래닛

대전지방법원 본원 [경매4계] 2020타경12417

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대전지방법원	2020타경12417	2020-11-04	4028만4896원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대전지법 2020타경12417	2020-11-04 4028만4896원

대전광역시 대덕구 홍도로113번길 57, 1층102호 (중리동,민정빌라)

대전 대덕구 중리동 242-1

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 33.7㎡(10.19평)

건물 46.5㎡(14.07평)

감정가 75,000,000원

최저가 52,500,000원

보증금 5,250,000원 (10%)

청구액 40,284,896원

개시결정 2020년 11월 05일

감정일 2020년 11월 13일

배당종기 2021년 02월 08일

매각일 2021년 06월 08일

감정가

7500만원

533만490원/평

낙찰가 27% 

5498만9800원

배당종결 2021년 06월 08일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 33.7㎡(10.19평)

건물 46.5㎡(14.07평)

감정가 75,000,000원

최저가 52,500,000원

보증금 5,250,000원 (10%)

청구액 40,284,896원

개시결정 2020년 11월 05일

감정일 2020년 11월 13일

배당종기 2021년 02월 08일

매각일 2021년 06월 08일

배당종결 2021년 06월 08일

당사자 내역

채무자겸소유자 송OO

채권자 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인 김OO

기일 내역

2021.07.22

납부 (2021.07.13)

2021.06.15

최고가매각허가결정

2021.06.08

5498만9800원 매각

5250만원 최저가

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 대덕구 중리동 소재 "동대전고등학교" 남측 인근에 소재하는 다세대주택"민정빌라" 제1층 제102호로, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 밀집하여 소재하는 일반주택지대로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 제1층 제102호 로서,- 외벽: 적벽돌 쌓기 및 페인팅 등 마감,- 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등- 창호: 새시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 포장도로에 접하며, 도로상태는 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상 용도지역은 제2종 일반주거지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 건축물대장상 내부도면 및 동일건물내 유사규모의 다세대주택 조사, 주민 탐문조사 등에 의거 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참고바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 김OO (-임차인) 점유부분: 미상	보증: - 차임: -	사업: - 확정: - 배당: -	멤버십

임차인(매각 명세서)

<비고>
김동순:채무자겸소유자와 가족관계

현황 조사(현황 조사서)

가. 부동산표시목록상 동표시가 없으나 현황상 민정빌라 `나동`임
덧붙임 사진과 같음
가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임

점유 조사(현황 조사서)

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 43,890,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2012-11-08	소유자	송OOOOOOOO	OO
2012-11-08	단독소유	-	OO
2017-05-18 (을4)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2017-05-18 (을4)	말소기준 등기	43,890,000원	OO
2019-09-23 (갑4)	압류	안OOOOO	OO
2019-09-23 (갑4)	-	-	OO
2020-01-20 (갑6)	압류	국OOOOOOO	OO
2020-01-20 (갑6)	-	-	OO
2020-05-13 (갑7)	압류	천OOOOO	OO
2020-05-13 (갑7)	-	-	OO
2020-11-05 (갑9)	임의경매개시결정 (2020타경12417)	한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2020-11-05 (갑9)	경매기입 등기	40,284,896원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원

경매4계 : 042-470-1114

대전 서구 둔산동 1390  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.