경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 대전지방법원 본원 [경매4계] 2020타경12417
대전광역시 대덕구 홍도로113번길 57, 1층102호 (중리동,민정빌라)

대전 대덕구 중리동 242-1

주소복사
경매구분 임의경매
용도 다세대
토지 33.7㎡(10.2평)
건물 46.5㎡(14.1평)
감정가 75,000,000원
최저가 52,500,000원
보증금 5,250,000원 (10%)
청구액 40,284,896원
접수일 2020년 11월 04일
개시결정 2020년 11월 05일
감정일 2020년 11월 13일
매각일 2021년 06월 08일
2020타경12417
2020타경12417
2020타경12417
2020타경12417
2020타경12417
2020타경12417
2020타경12417
감정가
7500만원
낙찰가 27%
5498만9800원
배당종결 2021년 06월 08일
유찰 1회
유찰 1회
경매구분 임의경매
용도 다세대
토지 33.7㎡(10.2평)
건물 46.5㎡(14.1평)
감정가 75,000,000원
최저가 52,500,000원
보증금 5,250,000원 (10%)
청구액 40,284,896원
접수일 2020년 11월 04일
개시결정 2020년 11월 05일
감정일 2020년 11월 13일
매각일 2021년 06월 08일
배당종결 2021년 06월 08일

당사자 내역

채무자겸소유자 송OO
채권자 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
임차인 김OO
압류권자 안OOOO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 천OOOO
교부권자 대OOOOOOOO
압류권자 천OOOO
교부권자 안OOOO

기일 내역

2021.07.22
납부 (2021.07.13)
2021.06.15
최고가매각허가결정
2021.06.08
5498만9800원 매각
5250만원 최저가
2021.05.04
7500만원 유찰

임차인(매각 명세서)

<비고>
김동순:채무자겸소유자와 가족관계

현황 조사(현황 조사서)

가. 부동산표시목록상 동표시가 없으나 현황상 민정빌라 `나동`임
덧붙임 사진과 같음
가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]ⓐ 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음 ⓑ 김동순에게 문의한 바, 소유자 송일섭과 가족이라 임대차 계약은 하지 않았다고 함 ⓒ 김동순에게 안내문 교부

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 대덕구 중리동 소재 "동대전고등학교" 남측 인근에 소재하는 다세대주택"민정빌라" 제1층 제102호로, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 밀집하여 소재하는 일반주택지대로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 제1층 제102호 로서,- 외벽: 적벽돌 쌓기 및 페인팅 등 마감,- 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등- 창호: 새시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 포장도로에 접하며, 도로상태는 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상 용도지역은 제2종 일반주거지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 건축물대장상 내부도면 및 동일건물내 유사규모의 다세대주택 조사, 주민 탐문조사 등에 의거 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참고바람.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-11-08
 소유자 송일섭 (소유자)
단독소유 -
2017-05-18
(을4) 		근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 43,890,000원
2019-09-23
(갑4) 		압류 안산세무서장 소멸
- -
2020-01-20
(갑6) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-05-13
(갑7) 		압류 천안세무서장 소멸
- -
2020-11-05
(갑9) 		임의경매개시결정
(2020타경12417) 		한국주택금융공사업무수탁기관주식회사우리은행 소멸
경매기입 등기 40,284,896원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 대전지법 2020타경12417[1] 2021.03.18
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 대전지법
2020타경12417[1] 		2021.03.18

임차인(매각 명세서)

<비고>
김동순:채무자겸소유자와 가족관계

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
 김동순
(-임차인)
점유부분:
미상
보증:
-
차임:
- 		사업: -
확정: -
배당: - 		-

현황 조사서

조사일시

2020년11월10일10시36분 / 2020년11월13일09시30분

부동산의 현황

가. 부동산표시목록상 동표시가 없으나 현황상 민정빌라 `나동`임
덧붙임 사진과 같음
가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임

점유 조사

[목록1]ⓐ 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음 ⓑ 김동순에게 문의한 바, 소유자 송일섭과 가족이라 임대차 계약은 하지 않았다고 함 ⓒ 김동순에게 안내문 교부

1
소재지 대전광역시대덕구홍도로113번길57,1층102호(중리동,민정빌라)
점유인 김동순(임차인)
점유부분 미상(기타 - -)
점유기간 미상
보증금/차임 미상/미상
전입/확정일자 미상/미상

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원

경매4계 : 042-470-1114

대전 서구 둔산동 1390 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기