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로고 대전지방법원 본원 [경매1계] 2020타경13236[2]
충청남도 금산군 추부면 대학로 173, 101동 4층404호 (나이스타운)

충남 금산군 추부면 마전리 712-8

주소복사
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 36.6㎡(11.1평)
건물 28.08㎡(8.5평)
감정가 41,000,000원
최저가 14,063,000원
보증금 1,410,000원 (10%)
청구액 135,752,654원
접수일 2020년 11월 26일
개시결정 2020년 11월 30일
감정일 2020년 12월 17일
매각일 2021년 08월 30일
2020타경13236[2]
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2020타경13236[2]
2020타경13236[2]
감정가
4100만원
낙찰가 59%
1700만원
납부 2021년 08월 30일
유찰 3회
유찰 3회
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 36.6㎡(11.1평)
건물 28.08㎡(8.5평)
감정가 41,000,000원
최저가 14,063,000원
보증금 1,410,000원 (10%)
청구액 135,752,654원
접수일 2020년 11월 26일
개시결정 2020년 11월 30일
감정일 2020년 12월 17일
매각일 2021년 08월 30일
납부 2021년 08월 30일

당사자 내역

채무자겸소유자 한OO
채권자 추OOOOOO
가등기권자 알OOOOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 금OO
교부권자 고OOOOO

기일 내역

2021.10.05
납부 (2021.10.01)
2021.09.06
최고가매각허가결정
2021.08.30
1700만원 매각
1406만3000원 최저가
2021.07.12
2009만원 유찰
2021.06.07
2870만원 유찰
2021.05.03
4100만원 유찰

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음 ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1 충청남도 금산군 추부면 대학로 173, 101동 3층313호 (나이스타운) 납부
2021.08.30 		바로가기
2
본건 		충청남도 금산군 추부면 대학로 173, 101동 4층404호 (나이스타운) 납부
2021.08.30 		-
3 충청남도 금산군 추부면 대학로 173, 101동 4층406호 (나이스타운) 납부
2021.08.30 		바로가기
4 충청남도 금산군 추부면 대학로 173, 101동 4층408호 (나이스타운) 납부
2021.08.30 		바로가기
5 충청남도 금산군 추부면 대학로 173, 101동 5층508호 (나이스타운) 납부
2021.08.30 		바로가기
6 충청남도 금산군 추부면 대학로 173, 101동 5층518호 (나이스타운) 납부
2021.08.30 		바로가기
7 충청남도 금산군 추부면 대학로 173, 101동 3층304호 (나이스타운) 납부
2021.08.30 		바로가기
8 충청남도 금산군 추부면 대학로 173, 101동 3층308호 (나이스타운) 납부
2021.08.30 		바로가기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 추부면 마전리 소재 "중부대학교 충청캠퍼스" 동측 인근에 위치한 "나이스타운" 제101동 제3층 제313호 외 7개호로서, 인근은 소규모 아파트, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 대학교 진입로 주위 주거 및 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 건물 중 제3층 제313호, 제4층 제404호, 제406호, 제408호, 제5층 제508호, 제518호, 제3층 제304호, 제308호로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 각각 아파트 1개호로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 중로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 [대표지번 마전리 712-8]자연녹지지역(추부), 제2종일반주거지역(추부), 국토이용용도지구기타(대체농지조성비납부지역-농지법), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전 축종 제한지역)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전 축종 제한지역)), 상대보호구역, 준보전산지, 배출시설설치제한지역, 배수구역, 하수처리구역(하수처리구역)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임.2. 기 타 : 본건의 내부구조 및 이용상태 등은 현장방문시 이해관계인의 부재로 건축물 대장, 외관 및 현장조사시 탐문내역 등을 참고하여 평균적인 상태를 기준하여 평가하오니 업무진행시 참고하시기 바람.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-05-28
 소유자 한상규 (소유자)
단독소유 -
2020-05-28
(을3) 		근저당권설정 추부새마을금고 소멸
말소기준 등기 110,000,000원
2020-06-15
(갑13) 		소유권이전청구권가등기 알파인투자금융대부주식회사 소멸
- -
2020-11-30
(갑14) 		임의경매개시결정
(2020타경13236) 		추부새마을금고 소멸
경매기입 등기 135,752,654원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 대전지법 2020타경13236[2] 2021.04.14
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 대전지법
2020타경13236[2] 		2021.04.14

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년12월17일12시00분

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록2]ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음 ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

조사일시

-

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록2]ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음 ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원

경매1계 : 042-470-1114

대전 서구 둔산동 1390 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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