2020타경13403[1]

대전지방법원 본원
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사진 9개 전체보기
다세대 4.5평 (14.94㎡)
대전광역시 대덕구 한밭대로988번길 71, 가동 1층102호
감정가
2000만원
최저가
30%↓ 1400만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-33) 2021년 09월 07일
법원 대전지방법원
위치
대전 대덕구 오정동 90-30
주소복사 주소복사
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분석노트

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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경13403[1]
관할법원 대전지방법원 본원
감정평가일 2020년12월28일
배당요구종기일 2021년03월15일
입찰보증금 (10%) 1,400,000원
청구액 6,630,693원
채권자 주OOO OOOOOO
채무자겸소유자 유OO
공유자 유OO
공유자 유OO
공유자 유OO
배당요구권자 주OOO OOOOOOOO
배당요구권자 한OOOOOOO
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매각공고

[비고]
공유자우선매수는 1회에 한함(1회에 한하여 허용). 부동산표시목록상 건물명표시가 없으나, 현황상 "유성오토빌라"임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.11
2000만원 유찰
2021.06.15
1400만원 1812만6100원 매각
2021.06.22
최고가매각허가결정
2021.07.16
미납
2021.09.07
1400만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 49.68㎡ (15평)
건물면적 14.94㎡ (4.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 대전광역시 대덕구 한밭대로988번길 71, 가동 1층102호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 대덕구 오정동 소재 "대전화정초등학교" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭 유성오토빌라) 제가동 제1층 제102호로, 본건 주위는 다세대주택과 단독주택 및 주상용 건물과 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하고,인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 1층 102호로,외벽 :시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 통칭 유성오토빌라 가동 102호(건축물현황도상 내실, 자녀방 2, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실, 보일러실, 발코니 등)임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 주차장설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 자루형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 지하1층 지상4층 2개동 20세대 규모의 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 다세대주택 남서측으로 소로1류와 접하고, 주차장 상태 등 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 "도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류 (오정2) (접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>"임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 현장조사시 폐문 부재로 인하여, 건축물현황도와 인근 탐문 및 수집 가능한 자료에 의거 표준적인 이용상황을 상정하였음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-08-14
(갑7)
가처분 상록수제일차유동화전문유한회사 인수
- 피보전권리 사해행위취소를 원인으로 한 소유권이전등기 말소등기청구권
2020-12-04
(갑8)
강제경매개시결정
(2020타경13403)
주식회사한일에셋대부 소멸
말소기준
경매기입 등기
6,630,693원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

가. 부동산표시목록상 건물명표시가 없으나, 현황상 `유성오토빌라`임
덧붙임 사진과 같음

[목록1] ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 소유자 유경호 전입 ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원
경매7계 : 042-470-1114
전화
대전 서구 둔산동 1390
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

윤정 공인중개사사무소 042-621-4271 대전 대덕구 오정동 80-22 (173m)
전화
광덕 공인중개사사무소 042-623-5986 대전 대덕구 오정동 87-7 (188m)
전화
우리공인중개사사무소 042-626-8668 대전 대덕구 오정동 87-11 (221m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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