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매각공고
물건 비고(공고문)
-일괄매각 -공부상 2층,3층 각 4가구로 등재되어 있으나, 현황 각층 5가구로 이용중임 -이 사건 지번은 '마전리674-4'임
물건 비고(매각 명세서)
-일괄매각
-공부상 2층,3층 각 4가구로 등재되어 있으나, 현황 각층 5가구로 이용중임
-이 사건 지번은 '마전리674-4'임
충남 금산군 추부면 마전리 674
주소복사-일괄매각 -공부상 2층,3층 각 4가구로 등재되어 있으나, 현황 각층 5가구로 이용중임 -이 사건 지번은 '마전리674-4'임
-일괄매각
-공부상 2층,3층 각 4가구로 등재되어 있으나, 현황 각층 5가구로 이용중임
-이 사건 지번은 '마전리674-4'임
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1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 추부면 마전리 소재‘중부대학교 충청캠퍼스’동측 근거리에 위치하며, 주변은 다가구주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성 및 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로, 주거용(다세대주택)건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측 및 서측으로 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(추부), 국토이용용도지구기타(대체농지조성비납부지역-농지법), 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (전 축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물로서(건축물대장상 사용승인 : 2001.09.03)외 벽 : 치장벽돌마감 등내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등창 호 : 새시창호마감임. 2) 이용상태 다가구주택(2,3층 각 5가구)으로 이용중임. 3) 설비내역 급배수시설, 위생설비, 전기설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 공부상 다가구주택 2·3층 각 4가구로 등재되어 있으나, 현황 각층 5가구로 이용중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임.-발코니, 옥탑 계단실 등은 본 건물에 포함평가하였음.-점유자의 부재로 내부확인 불가하였으며, 외부관찰 및 탐문조사 내용 등을 근거로 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니 경매진행시 참고바람.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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