2020타경101751[1]

대전지방법원 본원
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2020타경101751[1]
사진 11개 전체보기
오피스텔(사무) 63평 (208.2㎡)
대전광역시 서구 둔산중로 20, 19층1907호 (탄방동,나비가아르누보팰리스)
감정가
8억9600만원
최저가
30%↓ 6억2720만원
실거래
273일 전
매매 8억5000만
227일 전
전세 6억5000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2021년 03월 30일
법원 대전지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경101751[1]
관할법원 대전지방법원 본원
감정평가일 2020년03월05일
배당요구종기일 2020년06월01일
입찰보증금 (10%) 62,720,000원
청구액 230,000,000원
채권자 최OO
소유자 황OO
채무자겸소유자 정OO
근저당권자 주OOO OOOO
근저당권자 이OO
가압류권자 제OOOOOO OOOO
가압류권자 웰OOOOO OOOO
압류권자 대OOOO OO
압류권자 공OOOO
압류권자 공OO
압류권자 대OOOO OO
압류권자 대OOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 대OOOO OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 대OOOO OO
교부권자 대OOOO OOO
교부권자 공OO
교부권자 공OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.27
기일변경
2021.02.23
8억9600만원 유찰
2021.03.30
6억2720만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 26.6㎡ (8평)
건물면적 208.2㎡ (63평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 대전광역시 서구 둔산중로 20, 19층1907호 (탄방동,나비가아르누보팰리스) 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 탄방역 소재 "탄방역" 북동측 근거리에 위치하며, 주위일원은 북서측으로 시청, 교육청등 업무시설이 소재하고 북동 및 남동측으로는 대규모아파트 단지, 근린생활시설등이 혼재하는 상업지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 용이하고, 서측 및 남측 근거리에 버스정류장이 소재하고, 북서측으로 지하철 "시청역" 및 남서측으로 지하철 "탄방역"이 도보로 접근가능한 바 제반 교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 > 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제20층중 제19층 제1907호로서,- 외 벽: 석재붙임 및 스톤코트 마감- 내 벽: 벽지 및 타일등마감- 창 호: 하이새이 이중창호임. 4) 이용상태 주거용 오피스텔으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서 주상복합 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 서측으로 각각 대로와 접하고, 남측 및 동측으로 각각 중로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 [토지이용계획확인서]상 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류, 중로1류, 가축사육제한구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-11-07
(을1)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
말소기준 등기 480,000,000원
2015-10-22
(을1-1)
근저당권이전 주식회사하나은행 소멸
- -
2013-11-07
(을2)
근저당권설정 최영수 소멸
- 230,000,000원
2018-10-26
(을3)
근저당권설정 이지은 소멸
- 120,000,000원
2019-01-16
(갑10)
압류 중구(대전광역시) 소멸
- -
2019-03-12
(갑11)
압류 공주세무서장 소멸
- -
2019-04-22
(갑12)
압류 공주시 소멸
- -
2019-05-21
(갑13)
가압류 제이씨현시스템주식회사 소멸
- 44,935,500원
2019-06-07
(갑14)
압류 서구(대전광역시) 소멸
- -
2019-09-30
(갑15)
압류 대전광역시 소멸
- -
2020-02-24
(갑16)
임의경매개시결정
(2020타경101751)
최영수 소멸
경매기입 등기 230,000,000원
2020-03-06
(갑17)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-12-04
(갑20)
압류 대전광역시서구청 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

덧붙임 사진과 같음

[목록1] ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음 ⓑ 폐문으로 해당 세무서에 상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음 ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원
경매4계 : 042-470-1114
전화
대전 서구 둔산동 1390
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

동행아르누보펠리스부동산 010-4495-4943 대전 서구 탄방동 707 (3m)
전화
아르누보팰리스예지공인중개사사무소 042-477-0500 대전 서구 탄방동 707 (5m)
전화
아르누보팰리스부동산중개 042-472-8100 대전 서구 탄방동 707 (33m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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