2020타경102693[1]

대전지방법원 본원
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사진 7개 전체보기
구거 69.9평 (231㎡)
충청남도 금산군 금성면 마수리 674-3
감정가
2032만8000원
최저가
88%↓ 239만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 6회
매각일(D-43) 2021년 09월 08일
법원 대전지방법원
위치
충남 금산군 금성면 마수리 674-3
주소복사 주소복사
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경102693[1]
관할법원 대전지방법원 본원
감정평가일 2020년04월03일
배당요구종기일 2020년07월01일
입찰보증금 (10%) 240,000원
청구액 52,375,017원
채권자 서OOOOO OOOO
채무자겸소유자 송OO
채무자겸소유자 박OO
채무자겸소유자 박OO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 대OOOOOOOOO(OOOO OOOOOO OOOO)
배당요구권자 주OOOOOOOO (OOOO OOOO OOOOOO)
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매각공고

[비고]
지적상 '맹지'이며, 공부상 지목은 '구거'이나 현황은 '공장부지등'으로 이용중임. 지상에 매각대상 아닌 타인소유로 탐문조사된 제시외 수목 있음(감정평가서 참조).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 6회
2021.01.20
2032만8000원 유찰
2021.03.03
1423만원 유찰
2021.04.07
996만1000원 유찰
2021.05.12
697만3000원 유찰
2021.06.16
488만1000원 유찰
2021.07.21
341만7000원 유찰
2021.09.08
239만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 구거
토지면적 231㎡ (69.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 금산군 금성면 마수리 674-3 구거 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 금성면 마수리 소재 통칭 "상마수마을" 남동측 근거리에 위치하며, 주위일원은 농경지, 농가주택, 창고 및 임야등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 인접필지를 통하여 본건까지 차량 접근이 가능하며, 동측 37번 국도를 경유하여 주요시가지 및 고속도로 IC등 주요 교통망 접근이 용이한 바 제반 교통상황은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 공장부지등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적상 "맹지"임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 [토지이용계획확인서]상 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 배수구역임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 공부상 지목("구거")와 달리 현황 "공장부지등"으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1995-08-26
(갑2)
가압류 신용보증기금 소멸
말소기준 등기 -
1996-01-03
(갑3)
가압류 대한보증보험주식회사 소멸
- 10,844,017원
2020-03-30
(갑5)
강제경매개시결정
(2020타경102693)
서울보증보험주식회사 소멸
경매기입 등기 52,375,017원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 목록 1 토지의 지목은 `구거`인바, 현황 조사 결과, 일부토지에는 콘크리트 구조물이, 일부토지는 잡초가 우거진 상태, 또 일부토지에는 공터로서 잡쓰레기가 쌓여있음
덧붙임 : 사진 참조

[목록1] 현지 출장 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원
경매5계 : 042-470-1114
전화
대전 서구 둔산동 1390
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샤인시스템(066300)은 19일 우리은행이 충남 금산군 금성면에 위치한 부동산을 임의경매에 붙였다고 밝혔다. 회사측은 채권자 우리은행과 원만히 합의해 경매신청이 취하되도록 노력하겠다고 덧붙였다.

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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