2020타경105340[1]

대전지방법원 본원
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2020타경105340[1]
2020타경105340[1]
사진 27개 전체보기
공장 716평 (2367.1㎡)
세종특별자치시 전동면 금이로 109-5 외 2개 동
감정가
23억424만9900원
최저가
30%↓ 16억1297만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-23) 2021년 03월 30일
법원 대전지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경105340[1]
관할법원 대전지방법원 본원
감정평가일 2020년07월08일
배당요구종기일 2020년09월25일
입찰보증금 (10%) 161,300,000원
청구액 170,580,765원
승계인 케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
채권자 신OOOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOOO
임차인 임OO
근저당권자 케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO
가압류권자 신OOOOO
압류권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 세OOOOOO
배당요구권자 정OO
배당요구권자 염OO
배당요구권자 박OO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함(감정평가서 참조). 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구 매각 포함. 부동산표시 4의 부속건물 단층화장실 멸실. 부동산표시 4의 실제는 벽돌조 슬래브 및 아스팔트슁글지붕임(공부와의 차이).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.23
23억424만9900원 유찰
2021.03.30
16억1297만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 공장
토지면적 4998㎡ (1511.9평)
건물면적 2367.1㎡ (716평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 세종특별자치시 전동면 송곡리 2-6 공장용지 보기
2 건물 세종특별자치시 전동면 송곡리 2-6 가동호 공장 보기
3 건물 세종특별자치시 전동면 송곡리 2-6 나동호 공장 보기
4 건물 세종특별자치시 전동면 금이로 109-5 기숙사 보기
5 집합건물 세종특별자치시 전동면 금이로 송곡 2-6 기타 보기
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감정평가

1.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본 감정평가는 세종특별자치시 전동면 송곡리 소재 "송곡보건진료소"북동측 인근에위치한 공장(원창피엔피-토지. 건물, 기계기구)에 대한 경매 목적의 감정평가로서부근은 전, 답, 농가주택, 소규모 공장 등으로 형성되어 있습니다. 2) 토지의 상황 (1) 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 토지로 일부는 인접토지와 다소 고저차 있으나 대체로 평탄하며 인 접도로와 대체로 등고 평탄하고 공업용 건물 등의 건부지 및 일부 현황 도로로 이용 중입니다. (2) 인접 도로상태 세로와 접합니다. (3) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 기타용도지역지구기타, 가축사육제한구역, 상대보호구역입니다. (4) 제시목록 외의 물건 없습니다. (5) 공부와의 차이 없습니다. 3) 건물의 구조 및 현상 (1) 건물의 구조 기호 (2.3) : 경량철골조 조립식 및 벽돌조 칼라아연도금 강판지붕 단층건으로 벽체 : 샌드위치판넬 등 마감 창호 : 새시 유리창 등입니다. 기호 (4) : 벽돌조 슬래브 및 아스팔트슁글지붕 2층건으로 외벽 : 치장벽돌마감 등 내벽 : 모르타르 위 수성페인트, 벽지 등 마감 바닥 : 데코타일, 에폭시코팅, 기타 등 창호 : 새시 유리창 등입니다. (2) 이용상태 기호 (2) : 공장 기호 (3) : 공장 및 창고 등 기호 (4) : 사무실, 식당, 기숙사 등으로 이용 중이나 일부 공실입니다. (3) 설비내역 일반적인 전기설비, 위생설비(기호 4), 난방설비(기호 4), 기타설비 등이 되어 있습니다. (4) 부합물 및 종물 별첨 지적 및 건물개황도, 사진과 같이 부합물 및 종물이 소재하여 평가하였습니다. (5) 공부와의 차이 본건 기호 (4) 건물은 공부상 경량철골조 조립식 및 벽돌조 칼라아연도금 강판지붕 으로 되어 있으나 실제는 벽돌조 슬래브 및 아스팔트슁글지붕입니다. (6) 기타 참고사항 본건 일부 건물의 차양 등은 건물에 포함평가 하였습니다. 4) 기계/기구의 현상 (1) 본건 기계기구는 자동평면프레스, 후렉소인쇄기 스롯타, 급지장치로서 현상 대체 로 보통입니다. (2) 본건 기계기구 중 일부는 기계기구의 네임플레이트, 모델명 및 제작자명, 사양표 등에 대하여 육안으로 정확한 확인이 어려워 소유자에게 동일성 여부를 문의한바 동 일기계로 조사되어 목록기재 기계기구로 평가하였으니 참고하시기 바랍니다. 5) 공작물의 현상 없습니다. 6) 기타참고사항 없습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-11-01
소유자 주식회사원창피엔피 (소유자)
단독소유 -
2013-12-17
(을11)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
말소기준 등기 600,000,000원
2015-12-11
(을11-1)
근저당권이전 주식회사하나은행 소멸
- -
2014-01-15
(을12)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
- 240,000,000원
2015-12-11
(을12-1)
근저당권이전 주식회사하나은행 소멸
- -
2014-08-05
(을13)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
- 120,000,000원
2015-12-11
(을13-1)
근저당권이전 주식회사하나은행 소멸
- -
2014-12-16
(을14)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
- 60,000,000원
2015-12-11
(을14-1)
근저당권이전 주식회사하나은행 소멸
- -
2019-10-17
(갑20)
가압류 신용보증기금 소멸
- 161,500,000원
2020-06-18
(갑21)
강제경매개시결정
(2020타경105340)
신용보증기금 소멸
경매기입 등기 170,580,765원
2020-06-23
(갑22)
가압류 박건웅외2명 소멸
- 106,899,238원
2020-11-19
(갑23)
임의경매개시결정
(2020타경12981)
주식회사하나은행 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
임성대
-임차인
보증: 사업: 2010.02.03
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

가. 단층화장실 4.2㎡는 소재불명임
덧붙임 사진 및 구조도와 같음
가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임
나. 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망

[목록1] 이 사건 건물 및 제시외 건물의 대지임


[목록2] ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음 ⓑ 폐문으로 해당 세무서에 상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 임성대(2010.2.3.) 등재 ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착


[목록3] 목록2번과 같음


[목록4] 목록2번과 같음


[목록5] 폐문으로 기계기구는 확인불가함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원
경매4계 : 042-470-1114
전화
대전 서구 둔산동 1390
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

신안공인중개사사무소 044-867-5166 세종특별자치시 조치원읍 신안리 247-7 (1.0km)
전화
조형공인중개사 044-865-8942 세종특별자치시 조치원읍 신안리 244-1 (1.1km)
전화
명문부동산중개사무소 044-866-6455 세종특별자치시 조치원읍 신안리 173-8 (1.1km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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