2020타경105937[1]

대전지방법원 본원
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2020타경105937[1]
사진 5개 전체보기
단지내상가 14.9평 (49.17㎡)
세종특별자치시 한누리대로 321, 1층101호 (나성동,에스알파크시티)
감정가
9억3900만원
최저가
51%↓ 4억6011만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-29) 2021년 05월 17일
법원 대전지방법원
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경105937[1]
관할법원 대전지방법원 본원
감정평가일 2020년07월22일
배당요구종기일 2020년10월19일
입찰보증금 (10%) 46,020,000원
청구액 775,434,128원
채권자 세OOOOOOOOO
소유자 박OO
소유자 조OO
소유자 김OO
채무자겸소유자 이OO
압류권자 세OOOO
교부권자 세OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 세OOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.12.21
9억3900만원 유찰
2021.01.25
6억5730만원 유찰
2021.03.08
기일변경
2021.05.17
4억6011만원 진행

부동산

매각목록

용도 단지내상가
토지면적 13.39㎡ (4.1평)
건물면적 49.17㎡ (14.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 세종특별자치시 한누리대로 321, 1층101호 (나성동,에스알파크시티) 상가주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "세움초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 대단위아파트단지, 각급학교, 각종근린생활시설, 상가, 단독주택 등으로 형성된 중심상업지대로서 환경 양호함. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 용이하며, 본건과 동측으로 접하고 있는 공도에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통편은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상8층의 공동주택(도시생할주택(원룸형주택), 판매시설(상점), 제1,2종근린생할시설로서외벽 : 세멘몰탈후 페인팅 마감내벽 : 회반죽마감임.창호 : 샷슈및 강화유리임. 4) 이용상태 조사일 현재 공실임. 5) 설비내역 공동화장실설비, 공동승강기설비, 소화전 및화재탐지설비, 주차장설비 등임 6) 토지의 형상 및 이용상태 가로장방형의 토지로서 인근지대와 대체로 등고 평탄하며 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 노폭 약 40미터의 포장된 광대로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 관계인을만나지 못하여 임대 여부는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-12-12
(을1)
근저당권설정 세종서부농업협동조합 소멸
말소기준 등기 988,000,000원
2020-07-10
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경105937)
세종서부농업협동조합 소멸
경매기입 등기 775,434,128원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

덧붙임 사진과 같음

[목록1] ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음 ⓑ 폐문으로 해당 세무서에 상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음 ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원
경매3계 : 042-470-1114
전화
대전 서구 둔산동 1390
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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