2020타경107216[1]

대전지방법원 본원
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2020타경107216[1]
사진 12개 전체보기
오피스텔(사무) 13평 (43.06㎡)
대전광역시 유성구 대학로 31, 17층1904호 (봉명동,유성한진리조트오피스텔)
감정가
4500만원
최저가
30%↓ 3150만원
실거래
30일 전
매매 4100만
520일 전
전세 3700만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-43) 2021년 04월 12일
법원 대전지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경107216[1]
관할법원 대전지방법원 본원
감정평가일 2020년09월04일
배당요구종기일 2020년11월30일
입찰보증금 (10%) 3,150,000원
청구액 22,801,095원
채권자 백OO
채무자겸소유자 주OOO OOOOO
근저당권자 주OOO OOOO
가압류권자 대OOOOOOO
교부권자 북OOOOO
교부권자 대OOOO OOO
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매각공고

[비고]
2021. 2. 18.자 채권자 백기석으로부터 금 40,000,000원의 매수신청이 있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.01.25
4500만원 유찰
2021.04.12
3150만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 4.9㎡ (1.5평)
건물면적 43.06㎡ (13평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 대전광역시 유성구 대학로 31, 17층1904호 (봉명동,유성한진리조트오피스텔) 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성온천사거리" 북측 인근에 위치하는 유성한진리조트오피스텔 17층 1904호로서, 주위는 업무용빌딩, 각종 근린생활시설, 숙박시설, 유흥음식점 등으로 형성된 노변상가지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 ▷철골철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건물중 17층 1904호로서, (1994년 5월 20일 사용승인) 외벽:알미늄복합판넬 및 화강석붙임 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 창호임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비(4대), 소화전설비, 스프링쿨로설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평탄한 상업용(유성한진리조트오피스텔) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 광대로 및 소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(봉명2지구 토지구획정리사업), 광로2류(접함), 소로2류(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(유성)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:임대관계는 미상임.2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물 현황도면 및 인근 탐문조사 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음. 본건은 관리사무실에 확인결과 장기간 관리비가 미납되고 냉난방설비가 미설치 된 것으로 탐문조사되었는 바, 경매진행시 재확인 바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-03-05
소유자 주식회사세종컴퍼니 (소유자)
단독소유 -
2018-03-05
(을7)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
말소기준 등기 36,000,000원
2019-01-14
(을8)
근저당권설정 백기석 소멸
- 22,000,000원
2020-08-24
(갑31)
임의경매개시결정
(2020타경107216)
백기석 소멸
경매기입 등기 22,801,095원
2020-10-08
(갑32)
가압류 대전신용보증재단 소멸
- 15,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

덧붙임 사진과 같음

[목록1] ⓐ 현관문 틈에 관리비 고지서가 끼워져 있음 ⓑ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음 ⓒ 폐문으로 해당 세무서에 상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음 ⓓ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원
경매3계 : 042-470-1114
전화
대전 서구 둔산동 1390
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

한진중개사사무소 042-826-0908 대전 유성구 봉명동 535-5 (1m)
전화
금동부동산중개인사무소 042-824-5040 대전 유성구 봉명동 535-6 (35m)
전화
월드컵공인중개사사무소 042-822-6163 대전 유성구 봉명동 535-10 (64m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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