2020타경108387[1]

대전지방법원 본원
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2020타경108387[1]
사진 12개 전체보기
임야 395.9평 (1308.88㎡)
대전광역시 동구 용운동 산12-14
감정가
1억2303만4720원
최저가
66%↓ 4220만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-44) 2021년 09월 06일
법원 대전지방법원
분묘기지권
위치
대전 동구 용운동 산 12-14
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경108387[1]
관할법원 대전지방법원 본원
감정평가일 2020년11월03일
배당요구종기일 2021년01월25일
입찰보증금 (10%) 4,230,000원
청구액 60,357,504원
채권자 주OOO OOOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 조OO
가압류권자 한OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOO(OOOOOO OOOO OOOOOO)
압류권자 국OOOOOOO OOOOOO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 라OO
공유자 이OO
공유자 강OO
공유자 김OO
교부권자 용OOOO
교부권자 대OOOO OO
교부권자 대OOOO OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 한OOOOOOO
배당요구권자 권OO
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매각공고

[비고]
임야도상 맹지이나 인접필지를 통해 접근 가능함. 서측 일부에 연고 미상의 분묘가 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명). 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사 1회로 제한).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.04.05
1억2303만4720원 유찰
2021.05.10
8612만4000원 유찰
2021.06.17
기일변경
2021.07.19
6028만7000원 유찰
2021.09.06
4220만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 1308.88㎡ (395.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 대전광역시 동구 용운동 산12-14 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 용운동 소재 "대전동부 요양병원" 동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 농경지, 병원, 수영장 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 곤란하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형태에 유사한 토지로서 대부분 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 임야도상 맹지이나 인접필지를 통해 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(문화재로부터300m내)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 감정인의 개략적인 실측에 의하면 본건 토지 서측 일부에 분묘가 소재하는 것으로 판단되는 바, 필요시 정확한 지적경계측량을 요함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-01-22
(갑15)
압류 국민건강보험공단대전유성지사 소멸
말소기준 등기 -
2008-07-28
(갑16)
가압류 조경모 소멸
- 7,480,000원
2008-11-11
(갑18)
가압류 한국주택금융공사 소멸
- 8,888,344원
2012-02-10
(갑25)
가압류 주식회사케이알앤씨(변경전상호주식회사정리금융공사) 소멸
- 41,666,914원
2020-09-28
(갑33)
강제경매개시결정
(2020타경108387)
주식회사케이알앤씨 소멸
경매기입 등기 60,357,504원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

덧붙임 사진과 같음

[목록1] ⓐ 용운국제수영장 옆 산길로 접근 가능함 ⓑ 임야로, 분묘가 1기 소재함 ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원
경매8계 : 042-470-1114
전화
대전 서구 둔산동 1390
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

대전호수공인중개사사무소 042-282-7070 대전 동구 용운동 304-11 (466m)
전화
용운우리공인중개사사무소 042-346-0909 대전 동구 용운동 304-7 (509m)
전화
에코포레공인중개사사무소 042-286-9800 대전 동구 용운동 304-7 (509m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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