경매마당 - 2020타경108967

2020타경108967[1]

대전지방법원 본원

사진 51개 전체보기

목장용지 1959.3평 (6477㎡)

세종특별자치시 금남면 도남리 116-6 외 10 필지

감정가

11억8666만3000원

최저가

51%↓ 5억8146만5000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

매각일(D-33) 2021년 09월 07일

법원 대전지방법원

사건내역

기일내역

현황조사

송달내역

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

위치

세종특별자치시 금남면 도남리 116-6

주소복사

지도보기

길찾기

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경108967[1]

관할법원 대전지방법원 본원

감정평가일 2020년11월03일

배당요구종기일 2021년01월21일

입찰보증금 (10%) 58,150,000원

청구액 201,664,587원

채권자 공O OO OOOOOO

매각공고

[비고]
일괄매각. 공부상 지목은 임야 및 목장용지이나 기준시점 현재 전원주택단지 조성되어 도로 및 법면 등으로 이용중임(감정평가서 참조). 목록2. 지상소재 물탱크 및 목록12. 지상소재 콘테이너는 각 평가 및 매각제외.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

2021.06.15

11억8666만3000원 유찰

2021.07.20

8억3066만4000원 유찰

2021.09.07

5억8146만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 목장용지

토지면적 6477㎡ (1959.3평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	세종특별자치시 금남면 도남리 116-6	임야	보기
2	토지	세종특별자치시 금남면 도남리 116-8	임야	보기
3	토지	세종특별자치시 금남면 도남리 116-20	임야	보기
4	토지	세종특별자치시 금남면 도남리 116-26	목장용지	보기
5	토지	세종특별자치시 금남면 도남리 116-29	목장용지	보기
6	토지	세종특별자치시 금남면 도남리 116-31	목장용지	보기
7	토지	세종특별자치시 금남면 도남리 116-36	목장용지	보기
8	토지	세종특별자치시 금남면 도남리 116-37	목장용지	보기
9	토지	세종특별자치시 금남면 도남리 116-66	목장용지	보기
10	토지	세종특별자치시 금남면 도남리 116-72	목장용지	보기
11	토지	세종특별자치시 금남면 도남리 116-73	목장용지	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 금남면 도남리 소재 "금강수목원" 북측 인근에 위치하는 토지로서,주위는 전원주택단지, 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성된 조성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 서측 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1):부정형의 완경사지대내 법면 등으로 이용중임.기호(2)(5)(6)(8)(10):부정형의 완경사지대내 도로 등으로 이용중임.기호(3)(4):세장형의 완경사지대내 도로 등으로 이용중임.기호(7)(12):부정형의 완경사지대내 도로, 법면, 자연림 등으로 이용중임.기호(11):부정형의 완경사지대내 법면 등으로 이용중임.기호(9):삼각형의 완경사지대내 나지 등으로 이용중임.기호(13):부정형의 완경사지대내 도로, 옹벽 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지를 포함하여 폭 4-5m 내외의 단지내 도로를 통해 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)(2)(4):계획관리지역, 자연취락지구, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육 제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>기호(3)(5)(6)(7)(8)(9)(10)(11)(12)(13):계획관리지역, 자연취락지구, 기타용도지역지구기 타(성장관리지역), 가축사육제한 구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(2) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 물탱크가 소재함.기호(12) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 콘테이너 1동이 소재함. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 "임야","목장용지"이나 기준시점 현재 전원주택단지 조성되어 도로 및 법면 등으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2003-09-23	소유자	성열오 (소유자)
2003-09-23	단독소유	-
2016-04-25 (갑28)	가압류	공주중앙신용협동조합	소멸
2016-04-25 (갑28)	말소기준 등기	201,426,187원	소멸
2018-02-26 (갑29)	압류	대전세무서	소멸
2018-02-26 (갑29)	-	-	소멸
2020-04-09 (갑30)	압류	대전광역시	소멸
2020-04-09 (갑30)	-	-	소멸
2020-10-14 (갑33)	강제경매개시결정 (2020타경108967)	공주중앙신용협동조합	소멸
2020-10-14 (갑33)	경매기입 등기	201,664,587원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

덧붙임 사진과 같음

[목록1] 임야로, 제시외 소나무가 소재하며, 점유 및 임대차 관계 미상

[목록2] 대부분 도로(시멘트 포장)로, 점유 및 임대차 관계 미상

[목록3] 지목이 임야로 되어 있으나, 도로(시멘트 포장)로, 점유 및 임대차 관계 미상

[목록4] 대부분 도로로, 점유 및 임대차 관계 미상

[목록5] 대부분 도로이며, 일부는 임야로, 점유 및 임대차 관계 미상

[목록6] 일부는 도로, 일부는 임야로, 점유 및 임대차 관계 미상

[목록7] 지목이 목장용지로 되어 있으나, 도로(포장+비포장)로, 점유 및 임대차 관계 미상

[목록8] 임야로, 제시외 소나무가 소재하며, 점유 및 임대차 관계 미상

[목록9] 임야로, 점유 및 임대차 관계 미상

[목록10] 일부 도로, 일부는 임야로, 점유 및 임대차 관계 미상

[목록11] ⓐ 임야로, 폭이 좁은 토지로, 정확한 위치는 측량을 요함 ⓑ 소나무가 자생중이며, 점유 및 임대차 관계 미상

그외

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원

경매7계 : 042-470-1114

대전 서구 둔산동 1390

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지도보기

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주변 공인중개사

공인중개사 수림원사무소 044-858-8955 세종특별자치시 장군면 금암리 302-12 (1.2km)

세종제일공인중개사 044-862-3345 세종특별자치시 장군면 금암리 288 (1.3km)

하늘부동산 공인중개사사무소 044-866-8545 세종특별자치시 장군면 금암리 339-1 (1.5km)

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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