2020타경109687[1]

대전지방법원 본원
공유하기
2020타경109687[1] 2020타경109687[1] 2020타경109687[1] 2020타경109687[1] 2020타경109687[1] 2020타경109687[1] 2020타경109687[1] 2020타경109687[1] 2020타경109687[1] 2020타경109687[1] 2020타경109687[1] 2020타경109687[1] 2020타경109687[1] 2020타경109687[1] 2020타경109687[1] 2020타경109687[1] 2020타경109687[1] 2020타경109687[1] 2020타경109687[1] 2020타경109687[1] 2020타경109687[1] 2020타경109687[1] 2020타경109687[1] 2020타경109687[1] 2020타경109687[1] 2020타경109687[1] 2020타경109687[1] 2020타경109687[1] 2020타경109687[1] 2020타경109687[1] 2020타경109687[1] 2020타경109687[1] 2020타경109687[1] 2020타경109687[1] 2020타경109687[1] 2020타경109687[1] 2020타경109687[1] 2020타경109687[1] 2020타경109687[1] 2020타경109687[1] 2020타경109687[1] 2020타경109687[1]
2020타경109687[1]
2020타경109687[1]
사진 42개 전체보기
상가 125평 (413.3㎡)
대전광역시 대덕구 중리로26번길 10
감정가
7억1352만6280원
최저가
30%↓ 4억9946만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-32) 2021년 06월 08일
법원 대전지방법원
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경109687[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경109687[1]
관할법원 대전지방법원 본원
감정평가일 2020년11월20일
배당요구종기일 2021년02월15일
입찰보증금 (10%) 49,950,000원
청구액 31,934,866원
채권자 유OO
채무자겸소유자 송OO
임차인 서OO
임차인 강OO
임차인 송OO
임차인 이OO
임차인 김OO
임차인 임OO
임차인 정OO
임차인 이OO
임차인 김OO
임차인 이OO
근저당권자 홍OOOOOOO
교부권자 대OOOO OOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
임차권자 유OO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.04
7억1352만6280원 유찰
2021.06.08
4억9946만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 223.3㎡ (67.5평)
건물면적 413.3㎡ (125평)
구분 소재지 용도 상세
1 건물 대전광역시 대덕구 중리로26번길 10 다가구주택 보기
2 토지 대전광역시 대덕구 중리동 165-3 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 대덕구 중리동 소재 "중리동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택 등 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택 및 상업 혼용지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 세장형 토지로서 현황 "주상용(사무소, 다가구주택)"으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건은 북측으로 폭 약 8미터내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(중리1지구 택지개발사업), 소로2류(중리18)(접함), 사업지역미분류(단독주택용지), 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 6) 제시목록 외의 물건 건물 개황도 및 사진 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서(사용승인일자 : 2012년 3월 16일) 외벽 : 인조석, 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 등 창호임. 2) 이용상태 현황 "사무소, 다가구주택"으로 이용 중임. 3) 설비내역 위생.급배수설비, 전기설비, 난방시설 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 건물 개황도 및 사진 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-03-19
(을1)
근저당권설정 홍도동새마을금고 소멸
말소기준 등기 325,000,000원
2015-01-30
소유자 송정화 (소유자)
단독소유 -
2019-06-13
(을6)
임차권설정 유효상 소멸
- 30,000,000원
2020-11-11
(갑3)
강제경매개시결정
(2020타경109687)
유효상 소멸
경매기입 등기 31,934,866원
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
강영수
302호
(주거임차인)
보증: 4천5백만원 전입: 2015.01.09
확정: 미상
-
차임: 없음 배당: -
[권리신고]
강영수
302호
(주거임차인)
보증: 40,000,000 전입: 2015.01.09.
확정: 2015.01.09.
X
차임: 배당: 2020.12.03 X
[현황조사]
김석환
-임차인
보증: 사업: 2019.05.03
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
김석환
303호
(기타임차인)
보증: 31,000,000 전입: 2019.05.03.
확정: 2019.05.03
X
차임: 배당: 2020.11.13 X
[현황조사]
김수환
-임차인
보증: 사업: 2018.10.15
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
서명자
201호
(주거임차인)
보증: 5천5백만원 전입: 미전입
확정: 미상
-
차임: 없음 배당: -
[권리신고]
서명자
201호
(주거임차인)
보증: 65,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: 2020.12.01 -
[현황조사]
송주영
304호
(주거임차인)
보증: 7천만 원 전입: 2020.10.12
확정: 미상
-
차임: 없음 배당: -
[등기사항]
유효상
401호
(주거임차권자)
보증: 30,000,000 전입: 2016.4.29.
확정: 2016.4.29.
-
차임: 50,000 배당: -
[현황조사]
이동기
402호
(주거임차인)
보증: 1억 1천만 원 전입: 2015.06.24
확정: 미상
-
차임: 없음 배당: -
[권리신고]
이은경
402호
(주거임차인)
보증: 110,000,000 전입: 2015.6.24.
확정: 2015.06.24.
X
차임: 배당: 2020.12.01 X
[현황조사]
이행성
-임차인
보증: 사업: 2018.11.19
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
이행성
301호
(기타임차인)
보증: 30,000,000 전입: 2018.11.19.
확정: 2018.11.19.
X
차임: 배당: 2020.11.30 X
[현황조사]
임주은
-임차인
보증: 사업: 2015.03.02
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
임주은
202호
(기타임차인)
보증: 40,000,000 전입: 2015.03.02.
확정: 2015.03.02
X
차임: 배당: 2021.01.25 X
[현황조사]
정종석
-임차인
보증: 사업: 2018.11.19
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
정종석
203호
(주거임차인)
보증: 65,000,000 전입: 2018.11.19.
확정: 2020.12.21.
X
차임: 배당: 2020.12.21 X

임차인 참고사항

유효상:임차권등기권자이은경:402호 이동기,이은경 가족

현황조사

가. 본건은 1층 1세대, 2층 3세대, 3층 4세대, 4층 2세대임
나. 101호 외부에 약 2~3㎡의 렉산으로 된 비가림시설이 있으나 제시외로 반영하지 않음
다. 옥상에 관리되지 않은 소나무(높이 약 1.5㎡) 2주가 있음
덧붙임 사진 및 소재도와 같음
가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임
나. 일부 폐문으로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망

[목록1] ⓐ 201호 계약자 서명자의 자녀와 통화에 의하면, 임대차 계약만 하고 주소 전입은 하지 않았다고 함 ⓑ 302호 임차인 강영수(2015.01.09.), 304호 임차인 송주영(2020.10.12.), 402호 임차인 이동기(2015.6.24.)은 임차인 본인이 해당 호실을 점유하고 있다고 함 ⓒ 일부 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바 파악된 세대 외, 101호 김수환(2018.10.15.), 202호 임주은(2015.03.02.), 203호 정종석 세대(2018.11.19.), 301호 이행성(2018.11.19.), 303호 김석환(2019.05.03.) 전입 ⓓ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착(304호 임차인 본인, 402호 임차인 장모 이경순에게 안내문 교부)


[목록2] 이 사건 건물의 대지임

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원
경매4계 : 042-470-1114
전화
대전 서구 둔산동 1390
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

희원 공인중개사사무소 042-623-4200 대전 대덕구 중리동 165-24 (18m)
전화
넘버원공인중개사사무소 042-633-0114 대전 대덕구 중리동 165-26 (31m)
전화
그린 공인중개사사무소 042-633-1100 대전 대덕구 중리동 400-9 (59m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

2차 공공택지 공급 계획 발표…‘대전 상서지구’ 선정 - 8일 전

정부가 지난 2·4 부동산 대책 발표 이후 집값 안정 대책 후속 조치로 2차 신규 공공택지 공급 계획을... 주거재생혁신지구에는 대전 대덕구 읍내동과 동구 천동이 선정됐습니다. 해당 지역에는 신축 주택 총 2,520가구와...

울산·대전 신규택지 등 5.2만 가구… ‘허가구역’ 묶어 투기 막는다 - 8일 전

국토교통부는 ‘2·4 부동산 대책’ 후속 조치로 신규 주택 5만 2000가구 건설 계획을 확정해 29일 발표했다.... 지방에서는 대전 대덕구 읍내동 읍내네거리 일대와 동구 천동 비학산 남쪽에서도 재생사업을 펼친다....

대전 개별주택 공시가 5% 상승…단독 최고가 14억4천100만원 - 9일 전

28일 대전시에 따르면 단독 및 다가구 등 개별주택 7만8천437호의 공시가격이 1년 전보다 유성구 6.51%, 서구 5.38%, 중구 4.81%, 동구 4.04%, 대덕구 2.91% 순으로 올랐다. 가격별로는 3억원 이하가 6만1천649호(78.6%)로...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경109687[1]

대전지방법원 본원
공유하기
대전 대덕구 중리동 165-3
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
보관하기
보관하기
상단으로 이동