2020타경110540[1]

대전지방법원 본원
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2020타경110540[1]
사진 13개 전체보기
단독주택 30.8평 (101.84㎡)
대전광역시 대덕구 대전로1158번길 9
감정가
1억9281만4120원
최저가
51%↓ 9447만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-25) 2021년 08월 30일
법원 대전지방법원
위치
대전 대덕구 오정동 390-19
주소복사 주소복사
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분석노트

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2020타경110540[1]의 분석이 완료 되었습니다
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매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경110540[1]
관할법원 대전지방법원 본원
감정평가일 2021년01월13일
배당요구종기일 2021년04월02일
입찰보증금 (10%) 9,450,000원
청구액 8,979,793원
채권자 주OOO OOOOOOOOOO
채무자겸소유자 노OO
임차인 명OO
근저당권자 동OOOOOOOO
가압류권자 산OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO
임금채권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 대OOOO OOO
배당요구권자 주OOO OOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함(목록2) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 변소(목록2)는 소재불명

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.06.07
1억9281만4120원 유찰
2021.07.12
1억3497만원 유찰
2021.08.30
9447만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 160.4㎡ (48.5평)
건물면적 101.84㎡ (30.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 대전광역시 대덕구 오정동 390-19 대지 보기
2 건물 대전광역시 대덕구 대전로1158번길 9 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 대덕구 오정동 소재 "오정네거리" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위일원은 로변점포, 소규모 공장, 단독주택 등이 혼재하는 획지 및 가로망 정비된 주거지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건인근까지 제반차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 가장형평지로서 단독주택건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 세로(불)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 별지 "지적 및 건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ⓐ 임대내역 "미상" 임 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (가) 벽돌 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 주거용 건물로서 ·외벽 : 적벽돌치장쌓기, 화강석 및 외장타일 마감. ·내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. ·창호 : 샷시이중창호 임. (나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 ·외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. ·내벽 : 몰탈미장 마감. (다) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 - 소재불명 2) 이용상태 (가) 1층 : 단독주택 지층: 보일러실 (나) : 창고 (다) : 소재불명(평가외) 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스 및 기타설비 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별지 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ⓐ 임대내역 "미상" 임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2002-11-06
소유자 노태로 (소유자)
단독소유 -
2007-08-10
(을1)
근저당권설정 동대전농업협동조합 소멸
말소기준 등기 32,500,000원
2017-12-21
(갑9)
가압류 산와대부주식회사 소멸
- 15,780,568원
2018-01-08
(갑10)
가압류 주식회사아주저축은행 소멸
- 2,495,453원
2018-03-05
(갑11)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 2,270,289원
2018-03-27
(갑12)
가압류 주식회사페퍼저축은행 소멸
- 4,038,949원
2019-05-20
(갑13)
가압류 주식회사한빛자산관리대부 소멸
- 11,542,795원
2019-09-24
(갑14)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-03-20
(갑15)
가압류 주식회사채권추심전문엘씨대부 소멸
- 5,294,057원
2020-12-14
(갑16)
강제경매개시결정
(2020타경110540)
주식회사채권추심전문엘씨대부 소멸
경매기입 등기 8,979,793원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
명준우
-임차인
보증: 사업: 2015.12.11
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

덧붙임 사진과 같음
가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임
나. 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망

[목록1] 이 사건 건물의 대지임


[목록2] ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 명준우 세대(2015.12.11.), 소유자 노태로 전입 ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원
경매1계 : 042-470-1114
전화
대전 서구 둔산동 1390
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

기업공인중개사사무소 011-425-4882 대전 대덕구 오정동 390-2 (34m)
전화
양지공인중개사사무소 042-631-3600 대전 대덕구 오정동 53-3 (227m)
전화
양지마을 공인중개사사무소 042-624-4425 대전 대덕구 오정동 55-5 (245m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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