경매마당 - 2020타경111185

2020타경111185[1]

대전지방법원 본원

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단독주택 28.3평 (93.66㎡)

대전광역시 서구 황골길 249

감정가

8827만8600원

최저가

30%↓ 6179만5000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-25) 2021년 06월 08일

법원 대전지방법원

지분매각

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2020타경111185[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경111185[1]

관할법원 대전지방법원 본원

감정평가일 2021년01월13일

배당요구종기일 2021년04월05일

입찰보증금 (10%) 6,180,000원

청구액 49,516,160원

채권자 정OO

매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 지분매각임. 공유자 우선매수권 있으며 1회로 제한(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음). 토지일부는 도로로 이용하여 대지면적(456m2)은 토지면적(471m2)보다 작음(15m2)-건축물대장참조.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.05.04

8827만8600원 유찰

2021.06.08

6179만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택

토지면적 지분 235.5㎡ (71.2평)

건물면적 지분 93.66㎡ (28.3평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	대전광역시 서구 매노동 451-2	대지	보기
2	건물	대전광역시 서구 황골길 249	단독주택	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 매노동 소재‘황골마을’내에 위치하고 있는 부동산으로 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있는 지역으로 북동측 인근으로 "대전평촌일반산업단지"가 예정되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 원거리에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로 단독주택용지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 남서측으로 폭 약 3-4m 정도의 포장도로를 이용중입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m이내). 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상입니다.- 본건 일부는 도로로 이용중으로 대지면적(456㎡)은 토지면적(471㎡)보다 작으니 참고하시 기 바랍니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 기타지붕 단층건물로외벽 : 벽돌붙임 마감 등.내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.창호 : 섀시창호. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 "건물개황도" 및 사진용지와 같이 제시외 건물이 소재하고 있어 개략적으로 면적사정하여 감정평가에 포함하였습니다. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.