2021타경367[1]

대전지방법원 본원
공유하기
2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1] 2021타경367[1]
2021타경367[1]
2021타경367[1]
사진 43개 전체보기
968.9평 (3203㎡)
충청남도 금산군 복수면 신대리 357-1 외 1 필지
감정가
5억6852만8000원
최저가
30%↓ 3억9797만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-34) 2021년 09월 08일
법원 대전지방법원
농지취득자격증명
위치
충남 금산군 복수면 신대리 357-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2021타경367[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2021타경367[1]
관할법원 대전지방법원 본원
감정평가일 2021년02월01일
배당요구종기일 2021년04월14일
입찰보증금 (10%) 39,800,000원
청구액 150,689,182원
채권자 서OOOOOOO
소유자 허OO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
가압류권자 백OO
가등기권자 천OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
일괄매각, 지상에 소재하는 제시외 수목(유실수 약 60주)과 파이프 등은 토지에 포함되어 평가됨(제시외 수목으로 인해 제한받는 가격은 558,485,000원임). 목록2 지상에 소재하는 철거 및 이동이 가능한 비닐하우스 1동은 매각에서 제외. 공부상 지목은 '답'이나 현황은 '전 기타' 상태임. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.21
5억6852만8000원 유찰
2021.09.08
3억9797만원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 3203㎡ (968.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 금산군 복수면 신대리 357-1 보기
2 토지 충청남도 금산군 복수면 신대리 357-7 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 충청남도 금산군 복수면 신대리 문암교 남동측 인근에 위치하고 주위는 농경지,단독 주택, 소규모 창고, 임야, 하천, 제방, 잡종지 등으로 형성 되었으며 근교 농촌지대로서의 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하며 근교농촌 지대로서의 일반적인 대중교통사정 무난함. 3) 형태 및 이용상태 사다리형에 유사한 토지(기호1), 부정형의 토지(기호2)로서 전기타(수십주의 유실수 등 식재, 비닐하우스 1동 소재)의 이용상태임. 4) 인접 도로상태 육안으로는 본건 서측 방향으로 포장도로인 발옥동길에 접한 것으로 보이며 의뢰외 인접지의 사실상의 도로 여부 및 의뢰외 인접지가 본건에 미치는 영향 등에 대해 별도확인을 요함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배수구역<하수도법>임.기호2) 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배수구역<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 사진과 같이 수십주의 유실수로 보이는 수목, 비닐하우스, 도로 경계부분에 수십주의 파이프 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 답이나 실제 전 기타 상태임 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 지적경계 및 내부상태 등은 지적도, 현지 탐문 및 육안관찰 등에 의하였 는바 본건 진행시 참고바라며, 본건 기호1), 기호2) 토지의 형상 차이가 큰 편으로 소유이 용관계가 분리될 경우 효용가치가 달라질 것으로 판단되는바 본건 참여시 목적적합성 판단 에 세심한 관찰 및 주의를 요함.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-12-15
(을10)
근저당권설정 서부농업협동조합 소멸
말소기준 등기 195,000,000원
2019-02-21
(갑9)
소유권이전청구권가등기 천영진 소멸
- -
2019-04-05
(갑10)
가압류 백인숙 소멸
- 330,000,000원
2021-01-12
(갑12)
임의경매개시결정
(2021타경367)
서부농업협동조합 소멸
경매기입 등기 150,689,182원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 목록1(복수면 신대리 357-1)
목록1 토지의 지목은 `답`인바, 현황 조사 결과, 경작이나 휴경상태로는 보이지 않고 토지의 대부분에 수종불상의 묘목(과수나무로 추정) 수십 주 이상 식재되어 있는 것으로 목측됨
2. 목록2(복수면 신대리 357-7)
(1) 목록2 토지의 지목은 `답`인바, 현황조사 결과, `답`으로서의 경작이나 휴경상태로는 보이지 않음
(2) 토지의 일부는 목록1과 같이 수종불상의 묘목(과수나무로 추정) 수십 주 이상 식재되어 있는 것으로 목측됨
(3) 토지의 일부는 용도 불상의 비닐하우스 1동 소재함(제시외)
(4) 토지의 일부는 `전`으로 경작(고추) 상태로 목측됨(동절기 휴경)
3. 제시외(신대리 357-7 답)
(1) 비닐하우스 1동 : 약 150제곱미터,용도 불상
4. 기타 참고 사항
(1) 목록 1,2 토지 위에 전신주 수주 소재
(2) 목록2(신대리 357-7,답)의 위성사진으로는 제시외(1) 비닐하우스, 고추밭 등의 소재여부가 불분명하나,
붙임 지적도로 보아 목록 2토지 내에 포함되는 것으로 목측되므로 정확한 사항은 측량 감정 등 별도의 확인이 필요함

[목록1] 현지 출장 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음


[목록2] 현지 출장 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 (제시외 비닐하우스 출입문에 안내문 부착)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원
경매5계 : 042-470-1114
전화
대전 서구 둔산동 1390
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

양지공인중개사 041-754-4955 충남 금산군 복수면 신대리 478-4 (1.6km)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

[부동산114 추천매물]충남 금산군 남일면 전원주택 3억9000만원 - 3515일 전

[팝니다] 충남 금산군 남일면 전원주택 12월 넷째 주 부동산 114는 충남 금산군 남일면 전원주택 등 4건의 매물과 경기 남양주시 진접읍 상가 등 4건의 임대물건을 추천매물로 소개했다. ◇팝니다 ▲충남...

논산·공주 등 충남 일대 규제…지정 피한 금산군 내 신규 분양 눈길 - 231일 전

가치와 합리적 분양가, 고급 커뮤니티시설과 미세먼지 솔루션을 모두 누릴 수 있는 올해 마지막 기회를 놓치지 마시길 바란다"고 조언했다. 주택전시관은 충남 금산군 금산읍 중도리 203-25에 마련돼 있다. [MK 부동산센터]

샤인시스템, 우리銀이 부동산 경매절차 개시 - 4430일 전

샤인시스템(066300)은 19일 우리은행이 충남 금산군 금성면에 위치한 부동산을 임의경매에 붙였다고 밝혔다. 회사측은 채권자 우리은행과 원만히 합의해 경매신청이 취하되도록 노력하겠다고 덧붙였다.

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2021타경367[1]

대전지방법원 본원
공유하기
충남 금산군 복수면 신대리 357-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
보관하기
보관하기
상단으로 이동