경매마당 경매정보 '2021타경961'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC 화면

대전지방법원 본원 [경매7계] 2021타경961

대전광역시 동구 가양동 413-10

대전 동구 가양동 413-10

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 단독주택

토지 157.4㎡(47.6평)

건물 80.5㎡(24.4평)

감정가 260,861,000원

최저가 127,822,000원

보증금 12,790,000원 (10%)

청구액 54,316,590원

접수일 2021년 01월 27일

개시결정 2021년 01월 27일

감정일 2021년 03월 02일

매각일 2021년 09월 07일

감정가

2억6086만1000원

낙찰가 33% 

1억7511만원

납부 2021년 09월 07일

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 단독주택

토지 157.4㎡(47.6평)

건물 80.5㎡(24.4평)

감정가 260,861,000원

최저가 127,822,000원

보증금 12,790,000원 (10%)

청구액 54,316,590원

접수일 2021년 01월 27일

개시결정 2021년 01월 27일

감정일 2021년 03월 02일

매각일 2021년 09월 07일

납부 2021년 09월 07일

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채권자

가OOOOOOOOO

근저당권자

애OOOOOOOOOOO

기일 내역

2021.10.08

납부 (2021.10.06)

2021.09.14

최고가매각허가결정

2021.09.07

1억7511만원 매각

1억2782만2000원 최저가

물건 비고(공고문)

일괄매각.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각.

현황 조사(현황 조사서)

덧붙임 사진과 같음

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]이 사건 건물의 대지임[목록2]ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음 ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 대전광역시 동구 가양동 가양네거리 서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 상가주택, 단독주택 등으로 형성되었으며 상가주택지대로서의 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건 입구까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 위치하며 대중교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 자루형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 단독주택 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측 진입부분으로 포장 소로에 접하며 도로상태 보통임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역,소로3류(가양16)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역) {가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률}임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 내부 접근 불가능하여 확인하지 못했는바 본건 진행시 별도확인을 요함. 7) 공부와의 차이 대체로 부합함. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 본건의 인접경계는 지적도등본, 외부관찰, 현지탐문 등에 의하였는바 본건 진행시 별도확인을 요함. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 연와조 세멘와가(기존 부분), 경량철골구조 판넬지붕(증축부분) 1층건으로외벽: 적연와조적, 판넬, 몰탈위 페인팅 등 마감.내벽: 벽지 및 일부 타일, 판넬 등 마감으로 탐문됨.창호: 새시창임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중인 것으로 탐문됨. 3) 설비내역 주택으로서의 기본적 난방설비, 급탕,급배수 등 위생설비 됨. 4) 부합물 및 종물 현장 조사시 내부 접근 불가능하여 일부 확인하지 못했는바 본건 진행시 별도확인을 요함. 5) 공부와의 차이 대체로 부합함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임.2) 본건은 현장 조사시 폐문부재로 내부구조, 이용상태,설비 등은 외부관찰, 일반건축물 대장, 인근탐문 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-08-20 (을7)	근저당권설정	가양2동새마을금고	소멸
2019-08-20 (을7)	말소기준 등기	71,500,000	소멸
2020-08-06 (을8)	근저당권설정	애니원캐피탈대부주식회사	소멸
2020-08-06 (을8)	-	39,000,000	소멸
2021-01-28 (갑6)	임의경매개시결정 (2021타경961)	가양2동새마을금고	소멸
2021-01-28 (갑6)	경매기입 등기	54,316,590원	소멸
2021-02-08	소유자	배경희 (소유자)
2021-02-08	단독소유	-
2021-04-14 (갑8)	가압류	서민금융진흥원	소멸
2021-04-14 (갑8)	-	7,416,998	소멸
2021-04-19 (갑9)	가압류	근로복지공단	소멸
2021-04-19 (갑9)	-	10,245,788	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	대전지법	2021타경961[1]	2021.05.24

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	대전지법 2021타경961[1]	2021.05.24

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각.

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2021년02월24일15시40분 / 2021년02월25일10시55분

부동산의 현황

덧붙임 사진과 같음

점유 조사

[목록1]이 사건 건물의 대지임[목록2]ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음 ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

조사일시

부동산의 현황

점유 조사

[목록1]이 사건 건물의 대지임[목록2]ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음 ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원

경매7계 : 042-470-1114

대전 서구 둔산동 1390  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기