2021타경1285[1]

대전지방법원 본원
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사진 13개 전체보기
임야 171.5평 (566.9㎡)
세종특별자치시 장군면 송문리 281-10 외 1 필지
감정가
2억5535만7100원
최저가
30%↓ 1억7875만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-25) 2021년 08월 30일
법원 대전지방법원
위치
세종특별자치시 장군면 송문리 281-10
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분석노트

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매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2021타경1285[1]
관할법원 대전지방법원 본원
감정평가일 2021년02월20일
배당요구종기일 2021년05월19일
입찰보증금 (10%) 17,880,000원
청구액 10,328,740원
채권자 박OO
채무자겸소유자 김OO
공유자 김OO
공유자 문OO
공유자 설OO
공유자 이OO
교부권자 세OOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각 공부상 지목은 임야이나 현재 토목공사 완료된 부지로 이용중임(택지예정지 및 도로)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.12
2억5535만7100원 유찰
2021.08.30
1억7875만원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 566.9㎡ (171.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 세종특별자치시 장군면 송문리 281-10 임야 보기
2 토지 세종특별자치시 장군면 송문리 281-5 도로 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 장군면 송문리 소재 통칭 "송정마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위일원은 단독주택 택지 예정지, 농경지 및 임야등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 우측 인근의 평기길을 경유하여 주요시가지 및 교통망 접근이 용이한 바 제반 교통상황은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 남동측 하향의 완경사지대에 위치하며 기호(1)은 사다리형태의 토목공사 완료된 택지 예정지이며, 기호(2)는 인근 택지예정지 진입도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 기호(2)를 통하여 접근가능하며, 기호(2)는 동측으로 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 [토지이용계획확인서]상 기호(1)은 계획관리지역, 보전관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>이며,기호(2)는 보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건 기호(1) 및 기호(2)은 공부상 지목과 달리 토목공사 완료된 부지(택지예정지 및 도로)로 이용중이며, 개발행위허가 등에 관하여는 관계기관에 반드시 재확인하시기 바람. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-06-21
소유자 김승후 (소유자)
단독소유 -
2020-12-11
(을9)
근저당권설정 박용동 소멸
말소기준 등기 11,000,000원
2021-02-09
(갑11)
임의경매개시결정
(2021타경1285)
박용동 소멸
경매기입 등기 10,328,740원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

덧붙임 사진과 같음

[목록1] 전원주택지로 토지만 개간 조성되어 있으며, 점유 및 임대차 관계 미상


[목록2] 지목이 임야이나, 전원주택지의 도로로, 점유 및 임대차 관계 미상

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원
경매1계 : 042-470-1114
전화
대전 서구 둔산동 1390
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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